Продается 1-комнатная квартира в Таганроге площадью 31 м² за 5870000 рублей

Адрес	Таганрог, Гарибальди пер, 27
Комнат	1
Общая площадь	31 м2
Жилая площадь	22.0 м2
Площадь кухни	4.8 м2
Этаж	2 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1970
Опубликовано	24.04.2024 (24 дня назад)
Последнее обновление	24.04.2024 (23 дня назад)
Малоэтажные Вторичка С балконом

Объект - 15972 Продается Дизайнерская 1-к. квартира, 31 м, 2/5 эт., в старом центре Таганрога. Идеально подойдет для жизни студента, IT специалиста, семейной пары без детей, или как инвестиционный объект для посуточной аренды (может приноситьв месяц до вычета налогов и расходов на обслуживание, окупаемость ~ 8-9 лет). Место – редкая удача. Исторический центр, при этом тихо, как в лесу. Рядом все, за что мы любим Таганрог: Сквер Петра I – 3 минуты пешком, центральный пляж или каменная лестница с набережной – 15 минут. Если учитесь, до любого корпуса Южного Федерального Университета – несколько минут пешком. В трех минутах – лавка со свежими овощами, и сладкими апальсинами, в другую сторону мясная лавка и морепродукты, в Аиде на Петровской пекут хлеб и багеты. По Чехова – атмосферная кофейня, где можно выпить ароматный кофе, и посидеть с ноутбуком. Подробности:Квартира делалась для себя: полный демонтаж до голого кирпича на стенах, с последующим проектированием и капитальным ремонтом, который был завершен в этом году;Дизайнерский проект был выполнен одним из топовых дизайнеров города;В вашей будущей квартире продуман каждый сантиметр: Планировка с уклоном в студию, чтобы было больше воздуха. При этом вы не будете есть в спальне, или спать на кухне. Каждая зона - обособлена.;Грамотная планировка позволила разместить в квартире 31кв.м.: изолированную спальню-нишу, смежный санузел, гостевую зону, рабочую зону, просторную кухню;Эта квартира – ваша крепость, и остров спокойствия: закрытый двор, толстенная входная дверь на нескольких замках, система защиты от протечек, система круглосуточного видеонаблюдения;В квартиру заведен гигабитный интернет, который в паре с гигабитным роутером выдает честные 700-800 мегабит. IP телевидение, с 300+ каналов. Доступ к видеонаблюдению за квартирой с мобильного телефона из любой точки мира. По зонам: Коридор начинается с порога, выложенного плиткой, чтобы вода с обуви не попала на ламинат. Визуально коридор, и сама квартира увеличены с помощью зеркального пано;В санузле подвесной унитаз, душевая кабина, красивая накладная раковина. По коммуникациям: бойлер на 50 литров с сухим теном, магистральный фильтр грубой очистки, чтобы не портилась техника. Теплый пол электрический;Спальня уютно расположена напротив окна, здесь можно читать, разместившись на кровати с толстым удобным матрасом. Выполненная в темных тонах синего, спальня создает уютное обволакивающее ощущение, здесь легко засыпаешь и просыпаешься бодрым;Гостевая зона с мягким раскладным диваном и 4К телевизором 50 дюймов – идеально для сериалов, или вечеров с друзьями;Рабочая зона спроектирована так, чтобы можно было читать, учиться или работать с ноутбуком, смотря в окно, а не в стену;Кухня оборудована качественной техникой Hansa (духовой шкаф и индукционная плита), Умным холодильником, и стиралкой LG. Здесь же есть посудомоечная машина, и много всяких мест хранения. Мебельщики сказали, что это самая продуманная кухня из всех, что они делали. Завтрак здесь под чашечку кофе – одно удовольствие. Продумано несколько разных сценариев освещения: вечерний режим, к примеру, с приятным приглушенным светом. Вы можете овладеть этим уникальным объектом в самом сердце Таганрога, для себя, инвестиций, или своего ребенка-студента. AFY-345387462