Продается 3-комнатная квартира в Новосибирске площадью 71.6 м² за 11500000 рублей

Адрес	Новосибирск, Ленина, 81
Комнат	3
Общая площадь	72 м2
Жилая площадь	26.7 м2
Площадь кухни	21.6 м2
Этаж	10 из 20
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2017
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Телефон Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	25.04.2024 (39 дней назад)
Последнее обновление	25.04.2024 (38 дней назад)
У воды Вторичка С паркингом С балконом

3 комн. квартира по ул. Ленина. Общей площадью: 71.60 кв.м. В ПРОДАЖЕ ВИДОВАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ СТУДИЯ В ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНОМ ДОМЕ Грани с отличной локацией. ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ. ЛОДЖИЯ 25 м2 по всему периметру квартиры. Все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности : метро (2 минуты), ПРЕСТИЖНЫЙ 9 ЛИЦЕЙ с губернаторскими классами и отдельным бассейном ( 3 минуты), поликлиника (2 минуты), детские сады, Детская художественная школа №1, Детская музыкальная школа №1, Нарымский сквер, лучшие рестораны и кафе, один из лучших фитнес-клубов Гранд Арена, ДКЖ со всевозможными секциями. Квартира с панорамным остеклением для романтиков и любителей закатов, с прекрасным видом на речную долину и левый берег! Дом от одного из лучших застройщиков - компании Труд, построившей такие БЦ как Манхеттен, Кобра, Зелёные купола, Москва, Флагман и первый в Новосибирске дом клубного типа Парк Хаус. Территория жилого комплекса огорожена, находится под видеонаблюдением. На первом этаже - охранник, есть подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля, изюминка этого дома, ждет желающих полюбоваться огнями ночного города и звездным небом. Удачная планировка: две комнаты находятся в разных концах квартиры и разделены большой кухней-гостиной, которая соберет в уютном кругу не только большую семью, но и друзей. В квартире выполнен современный и максимально экологичный ремонт с использованием европейских отделочных материалов (так как делался для себя и своих детей). Нет токсичных натяжных потолков (покраска), на полу - паркет. Стены в детской - дерево, спальня - покраска. Дорогая сантехника, кафель, межкомнатные двери. Вся мебель в детской сделана из натурального дерева! (Двухуровневая кровать, заканчивающаяся игровым домом, огромный встроенный трехдверный шкаф, стол с тумбой и балкончик над ним, подвесной мостик и спортивный комплекс). Спортивный комплекс включает в себя все необходимое и даже больше: скалодром, веревочная лестница, рукохват на весь потолок, тарзанка, канат, качели , баскетбольное кольцо при этом органично вписывается в комнату , занимая минимум пространства, при этом служит не только спортивным, но и игровым целям. Всё это , а также кухонный гарнитур, сделанный из лучших материалов (МДФ крашенный и текстурный клиф, все на доводчиках в идеальном состоянии ) и встроенная бытовая техника (варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, микроволновка ), тумба в гостиной, обеденный стол, стулья и пять встроенных шкафов остаются в подарок! Лоджия не отделана и ждет воплощения ваших фантазий. <br/><br/>Рядом с объектом находятся:<br/><br/>1 школа,<br/>4 детских сада,<br/>11 продуктовых магазинов,<br/>4 спортивных учреждения,<br/>1 гимназия,<br/>1 лицей,<br/>2 колледжа,<br/>1 образовательный центр.<br/><br/> Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/> JV003054105785