Продается дом в Бердске площадью 575 м² за 225000000 рублей

Адрес	Бердский санаторий
Комнат	6
Общая площадь	575 м2
Жилая площадь	150 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	0.2 сот.
Этажей	3
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2018
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Элитная недвижимость Водопровод Телефон Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	25.04.2024 (14 дней назад)
Последнее обновление	01.05.2024 (8 дней назад)
Элитные У воды С камином Вторичка

Коттедж по ул. Бердский санаторий. Общей площадью: 575.00 кв.м. Уникальное предложение - ЭЛИТНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ в экологически чистом месте природного парка Бердская коса в сосновом бору, на берегу Обского моря - 15,45 соток на второй линии. Для любителей водного отдыха есть оборудованный спуск для техники. Асфальтированная дорога ведет прямо до ворот. Особую привлекательность вызывает местоположение жилого комплекса - это Санаторно-курортная зона в хвойном лесу на берегу Обского моря с пляжем, санаториями Крона, Борвиха, с аквапарком и чудесными местами для прогулок. Отличная транспортная доступность: конечная остановка общественного транспорта. Рядом Зленый остров, спортивный комплекс, бассейн. Супермаркет Ясная поляна, боулинг, аптека, отличный немецкий ресторан. Здесь, вдали от городского шума, среди зелени, Вам и Вашим детям гарантировано исключительно благотворное влияние живой природы. На строительство дома по индивидуальному проекту дизайн-студии Аbаjоur ушло 5 лет. Он идеально подойдет для людей, которые ценят комфорт и хотят приобрести новый дом под ключ. На все коммуникации есть технические планы, оборудование обслуживается и находится на гарантии. Дом оборудован центральной канализацией, которая находится в собственности владельца. Как бонус возможность подключения других домовладений за дополнительные деньги. Ремонт в доме выполнен в стиле современный модерн из дорогостоящих материалов европейского качества. Фасад дома уникален выполнен из подвесного камня, каждый камень закреплен на металлическом каркасе. Общая площадь дома 575 кв.м. На 1 этаже просторная кухня переходящая в шикарную гостиную со вторым светом (высота потолка 7,5 м) и уютной каминной зоной. На 2 этаже находятся 2 спальни с выходом на террасу. На 3 этаже 3 спальни и рабочий кабинет. Из спален 2 и 3 этажа открывается потрясающий вид на море. На каждом этаже дома оборудованы просторные ванные комнаты дизайн которых выполнен в разных стилях. В цокольном этаже расположены: 2 спортзала, домашний кинотеатр, гардеробная для хранения сезонных вещей, специально оборудованный винный погреб, погреб для домашних заготовок, прачечная со стиральной и сушильной машинами фирмы Miеlе. Сердце дома: серверная, котельная (3 газовых котла + электрокотел), система кондиционирования всего дома Mitsubishi Еlесtriс, системы очистки воды, система вентиляции (рекуператоры на дом и на баню). В гараже установлен генератор на 15 кВт, который в случае отключения электричества снабжает весь дом электроэнергией. Гараж на 4 машино-места оборудован лебедками, что значительно упрощает погрузку-выгрузку малой техники для активного отдыха. Все окна на 1 и 2 этаже панорамные, что дает много света и добавляет легкости в интерьер. У лестницы ведущей на верхние этажи кованные перила и ступени из натурального дерева. Во всем доме теплые полы, включая гараж и цокольный этаж, а вдоль окон в пол встроены конвекторы. Стены и пол цокольного этажа облицованы керамогранитом. Еще одно уникальное строение эксклюзивная 2х этажная баня-гостевой дом. Общая площадь бани 260 кв.м. Она собрана из цельного кедра, использовались 9 метровые бревна, по старинной технологии без единого гвоздя. Бревна регулярно обрабатывают и покрывают специальным составом для сохранения внешнего вида. На 1 этаже расположена комната отдыха с камином и бассейн 4х6 метров (максимальная глубина 1,8 м), установлена система очистки и регулирования температуры воды. Отдельно выделена кухонная зона полностью оснащенная бытовой техникой. . В парной установлена печь-каменка с функцией сухого и влажного пара, душевая комната и санузел. На 2 этаже гостевая комната с русским бильярдом (10-ти футовый). Мебель в бане и на веранде изготовлена из кедра с сохранением природных форм и текстур. Баня оснащена профессиональной системой пожаротушения, теплые полы, кондиционирование и конвекторы в полу делают посещение бани комфортным круглый год. На открытой веранде удобно расположена кухня с выделенной мангальной зоной: русская печь,