Продается 3-комнатная квартира в Новосибирске площадью 71.2 м² за 7200000 рублей

Адрес	Новосибирск, Демьяна Бедного улица, 60
Комнат	3
Общая площадь	71 м2
Жилая площадь	47.6 м2
Площадь кухни	9.9 м2
Этаж	6 из 6
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	с отделкой
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1939
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Мебель Телефон Интернет Лифт
Опубликовано	25.04.2024 (38 дней назад)
С отделкой Малоэтажные Вторичка С балконом

3 комн. квартира по ул. Демьяна Бедного. Общей площадью: 71.20 кв.м. Выгодная цена! 3к квартира с изолированными комнатами в Центре! До метро 5 минут пешком! Высота потолков - 3м, дом с Ж. Б перекрытиями! Уютная 3-х комнатная квартира. Удобная планировка на три стороны - большая кухня, раздельный санузел, изолированные комнаты с балконами! Милый французский балкончик в маленькой комнате, и большой остекленный балкон с выходом из двух комнат. Квартира в жилом состояние, ремонту более 7 лет, пора делать косметический ремонт - на полу керамогранит и ламинат, стены окрашены, качественные межкомнатные двери, надёжная входная дверь, окна деревянные. В подарок покупателю остаются встроенная кухня с современной техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомойка) и вместительный, функциональный шкаф-купе в коридоре. Остальная мебель обсуждается. Удачное расположение дома, внутри квартала - нет городского шума и пыли. Въезд на придомовую территорию через шлагбаум, всегда есть парковочные места. Наш дом - уникальный! В 1996 году была проведена реконструкция дома с заменой всех перекрытий и коммуникаций. Жителей дома расселяли на несколько лет, от дома остались только толстые кирпичные стены, вся начинка новая. Лифта в доме - нет. В доме железобетонные перекрытия, классическая кирпичная кладка - соседей не слышно! В 2014 г. сделан капитальный ремонт крыши. Аккуратный подъезд, пластиковые окна, круглый год цветы, всего две квартиры на площадке, доброжелательные соседи. В доме отличное ТСЖ - всегда чистота и порядок. Развитая инфраструктура, есть всё необходимое для комфортного проживания - Торгово-Развлекательные Комплексы, медицинские и спортивные учреждения, банки, кафе, парки. Рядом с домом несколько детских садов, школа №156, Гимназия №13, Экономический лицей, художественная школа, . . Отличная транспортная доступность - две станции метро, наземный транспорт во все направления. Документы к продаже готовы - возможна ипотека и использование материнского капитала! Звоните! ! Р. S. Рассмотрим варианты обмена на меньшую площадь! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 11 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия, 1 лицей, 3 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054114063