Продается коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 10040 м² за 1080000000 рублей

Адрес	Екатеринбург, 2-й Системный пер, 7/1
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	10,040 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	25.04.2024 (12 дней назад)
Последнее обновление	25.04.2024 (11 дней назад)
С отделкой

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Уникальный многофункциональный административно-складской комплекс с современными офисными помещениями, складом класса А, шоурумом, удобной погрузочно-разгрузочной зоной, вместительной гостевой и рабочей парковкой в 30 минутах от центра Екатеринбурга, на пересечении крупнейших транспортных артерий федерального уровня! Введён в эксплуатацию в 2019 году. Комплекс расположен на территории современного индустриального парка ПРО-БИЗНЕС ПАРК на пересечении Екатеринбургской кольцевой автодороги ЕКАД и автодороги Екатеринбург Полевской. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, общая площадь 2,392 Га. СКЛАД КЛАССА А общей площадью 8 126 м2 АБЧ - встроенное в склад помещение административно-бытовой части площадью 453,1 м2 АБК - пристроенная административно-офисная часть (Офис и шоурум) - 1 914 м2 Отдельно стоящая модульная газовая котельная 54 м2 Рабочая высота склада: 11,82 м Высота склада по верху парапета: 15,01 м Бетонный пол с антипылевым (топинг) покрытием нагрузка (8 т/кв.м.) Общий объём складского хранения - 112 500 м3 2 отдельных въезда: для легкового и грузового автотранспорта. Парковки: легковой транспорт - 100 мест, грузовой транспорт - 4 места (возможно расширение) 3D забор с 2 откатными воротами (по количеству въездов) на д/у - по периметру комплекса. АДМИНИСТРАТИВНО-ОФИСНАЯ ЧАСТЬ (АБК) - современное 2-этажное здание с высококачественной внутренней отделкой, с централизованной системой кондиционирования и вентиляции, удобный переход на склад. Входная зона с панорамным остеклением, шоурум площадью 268,6 м2. Удобная зона ожидания, приёма и обслуживания клиентов, отдельное закрытое помещение для рабочих встреч и учебных мероприятий с прямым выходом в шоурум. На 2-ух этажах объекта - отдельные кабинеты с естественным освещением, рабочие зоны open space с кладовыми, помещение под корпорат.столовую, гардеробные, переговорная. Материал фундамента: монолитный железобетонный Материал стен: пенозолобетон с наружной отделкой композитными панелями Шаг колонн: 6х6 метров Материал кровли: железобетонные перекрытия/мягкая кровля СКЛАД КЛАССА А: возможность зонирования для организации рабочих мест по сортировке, маркировке, упаковке продукции. 8 зон докового типа для погрузки-разгрузки с внешними воздушными завесами. Отвечает всем требованиям безопасности и охраны труда. Комфортные бытовые зоны для сотрудников. Материал фундамента: монолитный железобетонный Материал стен: сэндвич-панели Шаг колонн: 12х24 метра Материал кровли: профлист/ПВХ-мембрана 19 фронтальных стеллажей общей вместимостью 6000 мест паллетного хранения Четырёхэтажная стеллажная мезонинная конструкция общей площадью: 2 256 м2 ПОДРОБНЫЕ ДАННЫЕ и ВСЕ УТОЧНЕНИЯ - по телефону! Контактное лицо: Николаев Дмитрий Михайлович СТРОГО ПО БУДНЯМ с 08:00 до 17:00 (по Екб) c 06:00 до 15:00 (по Мск) AFY-901084966