Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 305.2 м² за 60000000 рублей

Адрес	Самара, Молодогвардейская улица, 168
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	305 м2
Этаж	1 из 10
Опубликовано	27.04.2024 (19 дней назад)
Последнее обновление	27.04.2024 (18 дней назад)

Ленинский район, ул. Молодогвардейская, 168 Торговое помещение в 100м от пл. Куйбышева Продаётся торговое помещение центре деловой и культурной жизни города Самара в 100м от пл. Куйбышева на 1 линии ул. Молодогвардейской. 1й и цокольный этаж 10ти этажного жилого дома. Общая площадь помещения 305,2кв.м. 155кв.м. и 150,2кв.м. Высота от пола до потолка Н-3,05. Отдельный, парадный вход в помещение. Есть запасной выход с цоколя во двор. Над витражами есть место под вывеску компании, магазина, бренда. Особенности входной группы защищают посетителей от внешних осадков. Торговая площадь на этажах 96кв.м. и 92кв.м. На каждом этаже есть складские/подсобные помещения, санузел для посетителей и персонала. Помещение находится в отличном состоянии. Абсолютно идеальный, качественный ремонт с использованием дорогих и эксклюзивных материалов. Светодиодное освещение. Помещение оборудовано ОПС. Все окна и входная группа оборудованы рольставнями. Все коммуникации находятся в отличном состоянии и постоянно обслуживаются. Все договоры на коммунальные услуги заключены напрямую с поставщиками. В шаговой доступности находится Самарский академический театр оперы и балета, Дом офицеров Самарского гарнизона им. К.Е. Ворошилова, концертный зал, Самарский академический театр драмы им. М. Горького, Самарский научно-исследовательский и проектный институт нефтедобычи, Самарский государственный технический университет, Академия строительства и архитектуры, СамГТУ, Министерство строительства, Правительство Самарской области Отличное решение под любой вид торговой деятельности. Цена 60 000 000 руб.