Продается дом в Татарстане площадью 100.7 м² за 8300000 рублей

Адрес	Лаишевский р-н., Каипы, Рассветная ул, 51
Комнат	3
Общая площадь	101 м2
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	01.05.2024 (16 дней назад)
Последнее обновление	08.05.2024 (8 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Новостройка

ДОМ С РЕМОНТОМ! Хотите купить дом, забыв о ремонте, тогда ВАМ нужен именно этот вариант. Качественное возведение: Кирпич 2.1 нф Стены толщиной 52 см . Утепление стен - базальт 14см Утепление потолка- базальтовая вата 25см Кровля – металлочерепица. Дом 100м2 в д.Каипы, построен в 2023 году из материалов высшего качества, большие окна позволяют солнечному свету проникать в пространство делая его светлым и уютным для проживания счастливого покупателя данного дома. Участок дома ИЖС 7 соток входит в стоимость! Так же частично выполнен ремонт. По сантехнике: 1.- Сделана качественно разводка труб для водоснабжения (нигде ничего не течет и не подтекает) 2.- Ванная комната полностью выложена в светлую качественную плитку, на полу керамогранит. Установлена большая акриловая ванная(180*80-Riviеrа), тропический душ с лейкой, смеситель и кран все в цвете черный мат фирмы Lеdеmе. Установлен качественный фарфоровый унитаз, подвесной стенд с раковиной, электрический полотенцесушитель, большое зеркало с подсветкой. На сантехнику денег не жалели поскольку это важно и делали для себя!!! Выведена вентиляция от дальнейших проблем с плесенью и конденсатов. 3.- В хозблоке установлен гостевой унитаз, гигиенический душ фирмы Х-Jоy, раковина со смесителем, сделана подводка под стиральную машину. Есть дополнительные розетки для другой техники. На полу плитка-керамогранит. Установлен газовый двухконтурный котел Вugаtti (холодную зиму с температурой -37 прошел на 5+, дом обогревал отлично). По полам: По всему дому на пол уложены качественная SРС плитка (кварц винил) без стыков и порогов, в один цвет – Дуб летний (данный материал жаропрочный, износостойкий). Один их лучших материалов на сегодняшний день для частных домов. Сделаны качественно откосы на все окна в доме. Окна не промерзают, конденсата нет. Проведено электричество, газ, вода, установлен септик. Вы можете заехать в дом и начать обставлять его мебелью. Топовая планировка: -большая кухня гостинная с выходом вл двор -3 спальни -2 сан узла Коттеджный поселок Новые Каипы (перспективное место в дальнейшем), в 20 минутах езды от Казани по прямой трассе с хорошим асфальтом. Так же планируется стройка -большая развязка для объезда поселка Сокуры ,что гарантирует дорогу до города сделать более разгруженной и вариативной. Потрясающие виды, (особенно закаты и рассветы) в любое время года, чистая природа, рядом лес. Дом расположен на возвышенности, что гарантирует избежать затопления участка во время паводка весной. Участок угловой, что дает преимущество заезда к дому с двух улиц. При этом он ровной квадратной формы с большим простором по бокам - нет ощущения тесноты с соседями и это является огромнейшим плюсом. Зимой дороги чистит трактор В старом поселке "Каипы" и граничащем поселке "Егорьево" имеется развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, мечеть и церковь. Всегда возможно приобрести свежую фермерскую продукцию. ВАЖНО: — Все документы готовы и прошли юридическую экспертизу. — 1 взрослый собственник. — Проходит сельхоз ипотека под 3%. Поможем сопроводить сделку от одобрения до передачи ключей на данный объект. РЯДОМ: магазин Верный, остановка общественного транспорта, школа, садик, МФЦ, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, рядом Сокуры, Столбище, Большие Кабаны, Малые Кабаны, Тургай-2, Обухово, Егорово, Усады, Зимняя горка, до Казани 20 минут ЗВОНИТЕ, НЕ УПУСТИТЕ ТОТ САМЫЙ ВАРИАНТ! #Регина #546755 Номер объекта: #51/546755/16667