Продается коммерческое помещение в Электростали площадью 187.5 м² за 37500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Электросталь, Мира ул, 9
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	188 м2
Этаж	1 из 4
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	03.05.2024 (16 дней назад)
Последнее обновление	13.05.2024 (5 дней назад)

Продажа ГАБ (готовый Арендный бизнес) на центральной улице в г.Электросталь ул. Мира, д.9. Торговое помещение общей площадью 187,5 кв. м, разделено на две части и сдается в долгосрочную<br/>аренду двум надёжным сетевым арендаторам: Алкомаркет Красное и Белое крупная сеть 15000 магазинов договор с 2023 года на 10 лет, индексация до 5% и Аптечная сеть Апрель крупнейшая сеть 8000 аптек<br/>договор с 2019 года на 10 лет индексация до 10%.<br/><br/>Арендаторы работают успешно в центре города, первая линия домов, первый этаж, вход с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. МАП 260.000 + КУ. Предусмотрена индексация каждый год. Есть перспектива увеличения МАП, Окупаемость 9-10 лет. ПСН.<br/>