Продается дом в Челябинске площадью 97 м² за 6010000 рублей

Адрес	Челябинск, Родовая ул
Комнат	3
Общая площадь	97 м2
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление
Опубликовано	03.05.2024 (15 дней назад)
Последнее обновление	03.05.2024 (14 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

Если Вы ценитель стиля и качества, то это предложение для Вас. Красивый стильный дом в стиле Hi-Tech, где все продумано до мелочей. Эргономичная планировка (кухня-гостиная с выходом на террасу, три спальни, две из которых имеют свои собственные гардеробные). Идеальный вариант для большой семьи и прекрасная альтернатива квартире, вполне соизмеримая по стоимости. Качественная постройка – это монолит-кирпич. Не газоблок и не полистеролбетон, а именно бетонный блок с кирпичем, что говорит прочности, экологичности и качестве данного материала. Возвести такой дом можно максимум за 6 месяцев, что немаловажно для людей, которые ценят свое время. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Фундамент – свайно-ростверковый, ростверк 600х400мм, сваи 3 метра. Стены - стеновые бетонные блоки 400х200х200мм. прочностью 8,3 МПа., современный и технологичный материал, обладает лучшими прочностными качествами, долговечный. Полы – железобетонная монолитная плита 150мм., утепление ППС- 20С 150мм, стяжка 100мм с теплым полом. Утепление - стены дома утеплены специальным фасадным пенополистиролом ПСБ-25Ф Внешняя отделка – дом выполнен в современном стиле Hi-Tech. Однотонный фасад выполнен декоративной штукатуркой Ceresit CT 137. Декоративные элементы с фактурой дерева выполнены полимерной штукатуркой Ceresit CT 720 Visage. Внутренняя отделка - штукатурка, натяжные потолки, стяжка пола. Дверь входная - терморазрыв 4 мм из натуральной пробки. Окна – 2-х камерные, энергосберегающие стеклопакеты. Крыша – надёжная стропильная система, с утеплением ППС-15 и двухсторонней пароизоляцией диффузионными мембранами. Кровля – LOGICROOF V-RP, 1,8 ММ - это ПВХ мембрана для гидроизоляции плоских кровель. Отопление – электрический котёл 9 кВт., водяной теплый пол.Электричество – 15 кВт. 3-х фазное, проведены розетки, свет. Подсветка - Led гибкий неон, уличные настенные светильники(бра). ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОПЦИИ: Вентиляция - принудительная с рекуператором. Канализация – две ёмкости общим объёмом 14 м3, плюс дренаж 5 м3. Водоснабжение – индивидуальная скважина 40 метров. Горячая вода - накопительный водонагреватель 100 л, 1,5 кВт Дом подходит под семейную, сельскую ипотеку, а также под ипотеку с господдержкой с низкой процентной ставкой. Звоните, записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #51/537617/18409