Хорошее местоположение дома. Удобная транспортная логистика. С одной стороны - близость третьей продольной (до центра буквально 10 минут) обеспечивает удобную развязку при выезде из поселка "Солнечный" и позволяет добраться в короткое время до любого района города. С другой стороны - тишина, красивый вид на окрестности и приличные соседи обеспечивают атмосферу уюта и безопасности. Соседние участки граничат с двух сторон. В пяти минутах ходьбы от дома протекает речка Мечетка, есть пляж и места для любителей рыбной ловли. Подъездные пути: асфальтировано до дома. Улицы широкие. От остановки (маршрутка) пешком три минуты. При въезде в поселок расположены магазины Магнит, кулинария и др., в самом поселке тоже есть магазины.
Земельный участок (собственность, отмежёван) ровный. Огорожен со всех сторон - забор из металлопрофиля, есть калитка и распашные ворота. Центральное водоснабжение, вода заведена в дом, а уже из дома есть вывод/кран на полив территории. Септик расположен рядом с забором (в этом году Концессия водоканала начала монтаж центральной канализации на данной территории). Электричество три фазы. Дом расположен на участке с соблюдением всех норм и отступов/границ.
Добротный теплый дом 2024 года рождения. Полностью построен и отделан современными качественными материалами. Крыша четырех скатная, покрыта мягкой кровлей, вентилируемая (софит). Установлена водосточная сливная система. Снаружи дом утеплен и отделан фасадной штукатуркой "Короед". Вокруг дома, по всему периметру уложена горизонтальная гидроизоляция и смонтирована отмостка. Из бетона залита дорожка от калитки до крыльца, площадка для заезда Вашего авто. Крыльцо у входа и крыльцо веранды отделаны плиткой.
Дом имеет современную, грамотно продуманную планировку, что позволит наполнить ее уютом по своему вкусу без глобальных реконструкций. Но если есть необходимость, у будущих владельцев не возникнет проблем, добавить еще одну изолированную комнату нужного им размера. В данный момент такая планировка: просторная кухня-гостиная площадью 37 м2 имеет панорамное окно/дверь с выходом на веранду; три отдельных спальни - две площадью по 16 м2 и одна площадью 24 м2.; просторный холл; отдельный коридор (у входа); санузел и котельная. Ремонт будет полностью сделан к сделке купли-продажи (остались небольшие детали). Установлена хорошая входная дверь, качественные окна ПВХ, натяжные потолки, теплые полы смонтированы и подключены. В санузле присутствует отделка современным кафелем и проложена трубная разводка для установки сантехнического оборудования: ванны или душевой кабины, умывальника, унитаза и подводка для стиральной машины; в котельной установлены бойлер и регулятор системы отопления. Межкомнатные двери в одном стиле из эко шпона, материал, который зарекомендовал себя отсутствием деформации в процессе эксплуатации и красивым внешним видом. На полах присутствуют покрытия: кафель (в сан узле), ламинат (в кухне-гостиной), кавролин (в спальных комнатах).
Преимуществ проживать в своем Доме множество. Самые основные это: автономное отопление (Вы будете сами всегда решать когда у Вас начнется и закончится отопительный сезон и стоимость адекватных коммунальных платежей этому будет способствовать), всегда свободные парковочные места, тишина, свежий воздух и т.д.
Два взрослых собственника. Никто не зарегистрирован. Обременений и долгов нет. Ключи отдадут в день сделки, не зависимо от формы расчета. Чистая продажа. Подходит для покупки в ипотеку, средства материнского капитала. Поможем Вам в аккредитации ипотеки в любом Банке и так же с оформлением любой степени сложности. Торг возможен.Номер объекта: #51/537041/16761
Показать телефон
Загрузка карты
Поделиться объявлением
Отправить жалобу
Поднять объявление
Итого: 210 р.
Вы будете перенаправлены на страницу оплаты (Robokassa).
Загрузка
Получить контактные данные
Внимание! Это платная услуга. Стоимость 100 рублей.
Укажите почтовый адрес (туда будет отправлена копия контактов из объявления)
Письмо отправлено!
На указанный при регистрации Email отправлены контактные данные для данного объекта.
Мы вышлем контакты на указанную почту как только оплата будет проведена.
Отправить сообщение продавцу
Сообщение отправлено!
Владелец объявления свяжется с Вами в ближайшее время.
Отправить объявление по почте
Письмо отправлено!
На указанный Email отправлена информация о текущем объекте.