Продается дом в Нижегородской области площадью 135 м² за 3500000 рублей

Адрес	Дальнеконстантиновский р-н., Юловка
Комнат	3
Общая площадь	135 м2
Площадь участка	22 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Деревянный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ
Опубликовано	07.05.2024 (13 дней назад)
Последнее обновление	11.05.2024 (8 дней назад)
Недорого С отделкой Прямая продажа У воды Новостройка В деревне

Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, деревня Юловка, продается дом для круглогодичного проживания 135 кв.м. модной треугольной формы, со вторым светом площадью 70 кв. м. и вторым этажом. Участок 22 сотки. Дом по каркасной технологии, брус 200 мм на 55 мм, утепление 200 мм RockWool, дорогая пленка. За счёт треугольной формы очень равнопрочный и будет теплый, т.к объем дома меньше чем обычный. Кровля - мягкая черепица - Шингласс (не тонкая).Фундамент - бурнонабивные сваи, диаметр 300 мм, глубина 1500 мм, перевязаны между собой ленточным фундаментом 200 мм на 300 мм, бетон В30(везде!).Также залит фундамент под баню 6 м на 3 м - ленточно-свайный 400 мм на 700 мм и плита 3 м х 2м х 0,15 м, бетон все тот же - под мангал с душем. Коммуникации: деревня газифицирована, газ, проходит на границе участка. Скважина - кессон пластиковый, сухой, новый подведён к дому. Канализация выведена, три кольца.Электричество по запросу 15 кВт. Дом разделен на 6 зон: первый этаж коридор- комната слева- комната справа ( санузел + котельная, лестница на второй этаж (металл)- комната на втором этаже. Кухня-гостиная (зал) 70 кв.м со вторым светом, до потолка 7 м, свободной планировки, звук для акустики будет шикарный. Выход на веранду- веранда 8 м на 3 м, под нее подготовлен только фундамент. Окна сделаны под заказ, с затемнением. Дверь металлическая 3 мм. Перед ней запланирован тёплый тамбур - фундамент залит. На передней части участка построен современный летний домик из профилированного бруса 80 мм, 5 х 4м. Дорогу до дома зимой чистят. Остановка общественного транспорт на Арзамасский трассе. Кругом красивые места для прогулок и отдыха. Соседи с двух сторон. Рядом Инютинское озеро, Янтарное озеро, Инютино, Каменки, Кужутки, Владимировка, Нижегородец, от Нижнего Новгорода на машине 40 минут. В настоящее время готовятся документы для постановки дома на кадастровый учет, поэтому будет доступна покупка в ипотеку, в том числе и сельскую, но цена будет немного выше. За дополнительные средства возможно сделать внутреннюю отделку фасада. Номер объекта: #51/1578457/11523