Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 79 м² за 16500000 рублей

Адрес	Красногвардейский р-н., Гранитная ул, 49
Метро	Ладожская
Тип объекта	Универсальные помещения
Класс офиса	A
Общая площадь	79 м2
Этаж	2 из 4
Год постройки:	2026
Опубликовано	08.05.2024 (12 дней назад)
Последнее обновление	18.05.2024 (1 день назад)

Продаётся помещение свободного назначения на втором этаже с витражным остеклением в многофункциональном комплексе рядом с метро Ладожская, - в перспективном районе с уже устоявшейся инфраструктурой. В локации высокая проходимость: охват 500 000 человек, из них 100 000 - жители новых ЖК. * Общая площадь помещения составляет 78,33 м2. * Готовый арендатор со ставкой – от 2 000 ? за м2; * Арендная доходность – 14% годовых; * Короткий срок окупаемости для недвижимости – 8 лет; * Рост актива на 40% с момента начала строительства до момента ввода в эксплуатацию. Приобретение этого коммерческого помещения станет для вас отличным вложением и позволит реализовать ваши долгожданные мечты о собственной недвижимости. Не упустите возможность стать обладателем уникального бизнес пространства в самом удобном районе города. Выбирайте только лучшее для себя и своей семьи, выбирайте выгодные инвестиции. Сделайте правильный выбор и станьте счастливым обладателем данного объекта уже сегодня!Номер объекта: #51/540991/11819