Продается коммерческое помещение в Москве площадью 265.3 м² за 184800000 рублей

Адрес	Донской р-н., Шаболовка ул, 30
Метро	Шаболовская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	265 м2
Этаж	1 из 9
Высота потолков	3.7 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	14.05.2024 (19 дней назад)
Последнее обновление	14.05.2024 (18 дней назад)
У метро С отделкой Прямая продажа

Арт. 54693997 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение на трафике у станции метро &quot;Шаболовская&quot;, с арендатором (сетевая аптека Здоров.ру). Окупаемость 11 лет.<br/><br/>Площадь: 265,3 кв.м (первый этаж – 105,2м, подвал – 160,1м).<br/>Высота потолков: первый этаж 3,7 м, подвал 2,6 м.<br/>Входная группа: Отдельная входная группа с фасада + 2 входа со двора.Состояние: с внутренней отделкой от арендатора.<br/><br/>Расположение:Комфортная транспортная и пешая доступность – улица Шаболовка, ЮАО. Продажа помещения у метро &quot;Шаболовская&quot; - менее 1 минуты пешком. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики.<br/><br/>Окружение:Развитая инфраструктура, крупный жилой район. Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК &quot;Шаболовская слобода&quot;, &quot;Residence Hall Шаболовский&quot;, &quot;Veren Place&quot;, &quot;Медный 3.14&quot;, &quot;Созвездие Капитал&quot;, большое количество бизнес-центров, торгово-деловой центр &quot;Шаболовский&quot;.<br/><br/>Арендатор: Аптечная сеть &quot;Здоров.ру&quot; работает с 2003 года и на сегодняшний день активно продолжает открывать новые розничные точки.В 2024 году компания стала победителем в номинации Аптечная сеть года XXIV Всероссийского конкурса профессионалов фармацевтической отрасли Платиновая унция.<br/>Коммерческие условия:Стоимость 184 800 000 руб. Схема сделки: прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).<br/>