Продается коммерческое помещение в Московской области площадью 87.5 м² за 21502696 рублей

Адрес	Ленинский р-н., Горки Ленинские, Новое Видное, 17
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	88 м2
Этаж	1 из 18
Дом	Панельный
Год постройки:	2025
Опубликовано	16.05.2024 (17 дней назад)
Последнее обновление	16.05.2024 (16 дней назад)
С отделкой

Объект № 540549. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Новое Видное. В 15 минутах ходьбы располагается ж/д станция Калинина, в 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. Плотная высотная застройка, ввод ЖК в эксплуатацию 2025 год. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, отделка от арендатора за счет арендных каникул, отдельная входная группа, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Напротив и с торца большой автомобильный паркинг. Текущий арендатор - магазин Строительный Двор Текущий МАП - 1-й год 160 000 рублей , 2-й год 180 000 рублей Окупаемость 10,6 лет Прибыльность 9,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540549/16963