Продается дом в Татарстане площадью 74.4 м² за 6990000 рублей

Адрес	Лаишевский р-н., Кзыл-Иль, Александра Пушкина ул
Комнат	3
Общая площадь	74 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	16.05.2024 (16 дней назад)
Последнее обновление	16.05.2024 (15 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

<h2><span style="font-size:14px;"> </span><span style="font-size:14px;">Продается одноэтажный кирпичный дом с мансардой, pacположенный в живoпиcнoм меcтe д. Кызыл-Иль, Лаишевского района.<br />S учаскта - 6 сот.<br />S дома - 74,4 м2 без учета мансарды.</span></h2>Дом продaется в чистовой отделкe.<br />- Газ. <br />- Кaнализация - Станция биологической очистки (138 тыс.руб.).<br />- Вода cквaжина.<br /><br />Состав стен: облицовочный кирпич, утеплитель Теплекс, керамический блок Поротерм.<br /><br />Крыша дома сделана с использованием утеплителя Роквул (Rockwool) 200 мм.<br /><br />Качественные окна с оснащением МФ стекла (Мультифункциональное стекло) — это полотно, покрытое многослойным напылением вакуумным магнетронным методом, основным компонентом которого является оксид серебра. Нанопокрытие выполняет две основные функции — защиту от тепловых потерь и ультрафиолетового излучения, не препятствуя при этом прохождению дневного рассеянного света.<br /><br />Качественный и прочный фундамент (комбинированный свайно - плитный фундамент: сваи по 2 метра глубиной, сверху монолитная плита)<br /><br />Ровные стены дома подготовлены под покраску, а так же сделана идеально ровная полусухая стяжка пола для укладки ламината, керамогранита или линолеума, система тёплых полов по всей площади (теплые полы из качественных труб и запорных кранов), установлен надежный двухконтурный газовый котел, бойлер на 120 л.<br /><br />Индивидуальный проект коттеджа включает в себя - 2 спальни, санузел, кухня-гостинная, котельная-прачечная.<br /><br />Высокая крыша позволяет дооборудовать мансардный этаж ещё дополнительно двумя спальными комнатами.<br /><br />Вокруг красивые, живописные, экологически чистые места – роскошный лесной массив для прогулок за ягодами и грибами, река Мёша.<br />От города 25 км.<br /><br /><a>Быстро развивающий коттеджный поселок.<br />В феврале 2024г. открыли магазин Верный , строится торговая площадка и аптека, есть частный детский сад . <br />Дружелюбные соседи готовые в любой момент прийти на помощь. <br />До города без пробок ехать полчаса, так же строится объездная дорога , что делает жизнь в поселке приятнее .</a><br /><br />Агентство недвижимости FATiR сопровождает клиента на всех этапах сделки. Мы работаем по стандартам Гильдии Риэлторов РТ. Юридическая ответственность застрахована.<br /><br />При приобретении данного объекта ипотечный специалист подберет Вам выгодную ипотечную программу и решит сложную ситуацию, имеются преференции от банков-партнеров.<br />Номер объекта: #51/539626/9737