Аренда коммерческих помещений в районе Нагатинский Затон, Москва

Офис с рeмoнтом в административном здaнии. Прямaя аpендa от МГТС. Ближaйшиe cтaнции мeтpо Коломeнская, Kленовый бульвар. 1я линия ул.Kлeнoвый б-р Площaдь офиca 124,6 м2 пo БTИ. Раcчeтная плoщадь 141,5 м2 (12% коридорный коэффициент). Откpытая плaнирoвкa + кaбинет. Устанoвлeна paздвижная перегорoдкa для зонирoвания. Еcть пoдиум. 2 вxoда. Цифpoвaя телефония и интернет от МГТС. 2 Лифта. Кондиционирование. Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Наземный паркинг на 15 машиномест. Юридический адрес - бесплатно. Возможно размещение вывески на фасаде здания. Предоставляем арендные каникулы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы и НДС.

Сдается нежилое помещение на (-1) этаже, это подвал.Идеально подходит под склад. На 1 этаже находится магазин "Пятерочка".Ранее были Яндекс Лавка . Все коммуникации -центральные, установлена система вентиляции (приточно-вытяжная), система АПС,Косметический ремонт: пол- плитка, стены - окрашены краской, потолок - армстронг. Планировка - открытая, на столбах.Все коммуникации -центральные, установлена система вентиляции (приточно-вытяжная), система АПС.Водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение - оплачивается на основании приборов учета соразмерно площади арендуемого помещения. Предоставляются арендные каникулы.

Код лота: РАД-369211. Реализуется на торгах. Сдаётся в аренду нежилое помещение общей площадью 313,5 кв. м, расположенное на 1-м, 2-м этажах. Сбербанк. Кадастровый номер: 77: 05: 0004012: 9369. На Объекте произведена перепланировка, не согласованная в установленном законом порядке. Срок аренды: 5 (пять) лет, при этом с момента подписания сторонами договора аренды до его государственной регистрации договор действует как краткосрочный договор, заключенный сроком на 360 (триста шестьдесят) календарных дней. В случае если по истечении 360 (триста шестьдесят) календарных дней государственная регистрация договора аренды не произойдет, договор аренды автоматически возобновляется на аналогичный срок (без необходимости подписания дополнительного соглашения) и на тех же условиях. Продление срока действия договора аренды как краткосрочного производится столько раз, чтобы общий срок аренды составлял 5 (пять) лет. Начальная цена (величина постоянной составляющей месячной арендной платы) Лота 1 692 103 (шестьсот девяносто две тысячи сто три) рубля 50 копеек (в том числе НДС 20%) . Факторы инвестиционной привлекательности: высокий пешеходный и автомобильный трафик; густонаселенный жилой район; в 600 метрах от станции метро Кленовый бульвар. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=790698