Продажа коммерческих помещений в Дмитровском районе Москвы

Код объекта: 1065791. Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес! Нежилое помещение на первом этаже жилого дома (2007г). Общая площадь 156.1 кв.м. Высота потолков 2.8 м. В помещении сделан качественный ремонт. Окна пластиковые. Сан узел в каждом кабинете. Электричество 30 кВт. Помещение на 100% сдано в аренду. Арендаторы: салон красоты, ногтевой сервис, парикмахерская. Один собственник. Быстрый выход на сделку! Продается только как арендный бизнес с действующими долгосрочными договорами аренды! Доходность 8% годовых!Без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку.

Продаем одноэтажное здание с арендным бизнесом в окружений жилого массива. Ближайшее метро-Яхромская,Селигерская, Ховрино по адресу улица Лобненская 14, торговый центр "Зодиак". Площадь здания-3363.4м2, арендуемая площадь - 2509,1м2. Земельный участок - 0,4343 Га, в аренде у города. Свободная планировка, витринное остекление, 4 отдельных входа. Высота потолков- 4 м. Эл. мощность: 613 кВт. Центральное кондиционирование обеспечивается двумя чиллерами Carrier общей холодопроизводительностью 320 кВт. Суточный лимит потребления холодной воды составляет 23,7 м3. место для вывески на фасаде. Зона разгрузки. На входе с улицы — пандус. Есть большая парковка перед фасадом здания. Арендаторы: супермаркет "Супер Лента" - договор аренды ("Лента") от 21.01.2019 по 31.01.2029, аптека "Горздрав", ветеринарная клиника/зоомагазин "Эпона", пиццерия "Папа Джонс", банк "АВАНГАРД" Совокупный МАП - 3 317 500 рублей (включая НДС) Собственник - Юр.лицо. Форма сделки - ДКПН (НДС) Стоимость здания - 320 000 000 рублей (включая НДС)