Найдено:
|
Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Воронежской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
10 | Продается коммерческое помещение площадью 6843 м2, Воронеж, Куколкина улица, 18 Площадь: 6843 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 752 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 6843 м2 | 752 000 000 р. (110 т.р./м2) | Канищева Юлия Бор... 8 (960) 121-42-.. | Продается готовое помещение под офис/отель европейского формата. - Общая площадь 6843 м.кв. - Этажность: 1 и с 7 по 17. - Высота потолков от 3 до 5 м - Отдельный вход - Высокая безопасность объекта - Вид отделки: черновая - Необходимые коммуникации подведены ко входу: централизованная система вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, электроснабжения - Отдельные грузовые лифты для персонала - Выделенная прачечная - Подземный паркинг - Помещение под ресторан - Высокоскоростные немецкие бесшумные лифты - Удачное местоположение, хорошая транспортная и пешая доступность - Интеграция с ТЦ Центр Галереи Чижова - Потрясающий панорамный вид из окон - Выход во внутренний двор, 2 500 кв. м. - Крышная терраса с открытым солярием, тропическим душем - Французские балконы Сертифицированная вертолетная площадка
О здании
- Высота потолков: 3 м
- Возможное назначение: Многофункциональный комплекс
- Состояние: Под чистовую отделку
- Категория здания: Действующее
- Мебель: Нет
- Девелопер: Ассоциация "Галерея Чижова"
- Статус участка: В собственности
- Вход: Отдельный с улицы
- Парковка: Подземная
- Количество парковочных мест 250
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация С отделкой 14.12.2023 (128 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 3388 м2, Богучарский р-н., Дядин, ул. Первомайская д. 23. Трасса М4 ДОН. Площадь: 3388 м2 Этаж: 2 Цена: 328 000 000 р. | Производственные помещения | 3388 м2 | 328 000 000 р. (97 т.р./м2) 360,000,000 р. | Окулов Андрей Иванов... 8 (343) 227-85-.. | Код Торгов: COMЮ)
Инвестиционный Бриллиант на Трассе М4 - Шанс для Вашего Бизнеса!
Продажа Имущественного Комплекса "Маяк" - Ваш Бизнес, Ваш Успех!
Адрес : Воронежская обл., Богучарский р-он, хутор Дядин, ул. Первомайская, д. . 23а. Трасса М4 ДОН.
Эксклюзивные преимущества: I. Магазин ПЯТЁРОЧКА:
• Долгосрочный договор коммерческой концессии с торговым гигантом.
• Стабильный поток клиентов.
II. Гостиничный Комплекс:
• 47 номеров – 112 чел./сутки -отличное место для бизнес-путешествий.
• Заполненность на 80% - гарантированный доход.
III. Общепит на 150 мест:
• Обслуживание пассажиров до 6 000 чел/сутки.
• До 120 автобусов и до 100 едениц грузового и легкового транспорта.
Финансовые показатели:
• Доходность до . год.
• Долгосрочный и выгодный бизнес-план.
Бизнес-Инфраструктура:
• Электроподстанция 150 кВт - гарантия энергообеспечения.
• Автономное отопление - экономия на Коммунальных платежах. Газораспределительная подстанция
• Автономное водоснабжение – независимость от внешних факторов.
• 2 скважины.
• ? Автономная канализация — контроль над санитарными условиями.
• 3 септика.
Стратегическое расположение:
• На 751-м км трассы М4 ДОН - легкость доступа и видимость.
• Основной поток туристов на море, в Краснодарский край и Крым.
• Новая развязка увеличивает поток клиентов на 20%. Заезд к комплексу осуществляется с 2-х сторон.
Бизнес -Возможности:
• Развитие гостиничного бизнеса и туристических услуг.
• Создание комплекса общепита для обедов и мероприятий.
• Возможность приобретения дополнительных объектов.
Документы предоставляются по запросу. Сделайте этот объект ключевым компонентом вашего бизнеса!
Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и вложить свои средства в надежный и перспективный проект!
. AFY-901070546 29.11.2023 (143 дня) | |
Продается коммерческое помещение площадью 40000 м2, Бобровский р-н., Волкова ул дом, 39 Площадь: 40000 м2 Цена: 260 000 000 р. | Производственные помещения | 40000 м2 | 260 000 000 р. (6 т.р./м2) | Павел 8 (905) 457-30-.. | Воронежской области продаётся предприятие по переработке семян подсолнечника.(подсолнечное нерафинированное масло) . Располагается на расстоянии 3 км от трассы М4. В собственности 4,5 гектара земли. На этой территории расположены -А) завод по производству прессового подсолнечного масла, производительностью переработки 2000 тонн подсолнечника в месяц. есть все необходимые ресурсы, как людские так и технические . подробная информация передается только по письму намерения.
PS : все агентские услуги за счет покупателя.( 4%)
поможем в финансирование (кредитование ) при наличии 10% первоначального взноса
2) мы не продаем оборудования отдельно .есть ещё и мед центр.
PS :средняя прибыль 10 млн /месяц | ||
21 | Продается коммерческое помещение площадью 1622.8 м2, Воронеж, Латненская улица, 3а Площадь: 1622.8 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 249 000 000 р. | Производственные помещения | 1622.8 м2 | 249 000 000 р. (153 т.р./м2) | Рылькова Ирина Вла... 8 (915) 580-26-.. | Продам производственно-складское помещение 1622,8 кв.м на участке земли 3416 кв.м.
Высота помещения 13,8 метров ширина 25 X длина 66 метров. Каркас из 60ой балки, металл. Кровля из мембраны с утеплителем "Технониколь" в два слоя по 50 мм. Стены из сендвич панелей. Мощность электричества 550 кВт. Центральные коммуникации.
На территории помещения установлен мостовой кран подъемностью 16 тонн. Размер въездных ворот соответствует прохождению фуры. Заезд на территорию с двух сторон: удобно для разгрузки-погрузки, а также для стоянки автотранспорта.
Объект расположен на территории регионального технопарка и логистического центра с железнодорожными путями.
Подходит для организации производства или складского бизнеса. Торг обсуждаем. Звоните. 31.01.2024 (80 дней) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 4501.6 м2, Воронеж, Генерала Лизюкова ул, 61а Площадь: 4501.6 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 240 000 000 р. | Универсальные помещения | 4501.6 м2 | 240 000 000 р. (53 т.р./м2) 80,000,000 р. | Агентство «Цитадель» 8 (473) 220-44-.. | Арт. 32145472 Четырёхэтажное здание располагается в Коминтерновском районе г. Воронежа, в первой линии. Коминтерновский район один из престижных районов столицы Черноземья с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. Рядом располагаются торгово-офисные центры, жилые дома, гостиницы и банки.Земельный участок 55 соток - в собственности.На первом уровне находится Пятёрочка (аренда). (id27962486) 30.04.2020 (1451 день) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 200000 м2, Рамонский р-н., Новоживотинное село Площадь: 200000 м2 Цена: 200 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 200000 м2 | 200 000 000 р. (1 т.р./м2) | Александр 8 (900) 929-44-.. | Продается земельный участок промышленного назначения, расположенный по адресу:
Воронежская область Рамонский район
Общая площадь участка составляет 352 га.
возможно деление от 5 Га
Категория земли - Земли промышленности
Разрешенное использование - устанавливается в соответствии с ПЗЗ по запросу инвестора
Участок находится на трассе М4, что обеспечивает удобный подъезд к нему.
На участке имеется вся необходимая инфраструктура для начала строительства:
- проведены геодезические и геологические изыскания
- получены технические условия на подключение к инженерным сетям
- выполнено межевание границ земельного участка. 14.12.2023 (128 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1400 м2, Воронеж, Владимира Невского улица, 44/1 Площадь: 1400 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 137 000 000 р. | Готовый бизнес | 1400 м2 | 137 000 000 р. (98 т.р./м2) | Канищева Юлия Бор... 8 (960) 121-42-.. | Готовый арендный бизнес с арендаторами. Земельный участок находится в собственности-964кв.м. . Новое отдельно стоящее здание, расположенное в центре жилого массива с высоким трафиком и интенсивным автомобильным потоком. Современный трехэтажный два этажа +цоколь торговый комплекс с возможностью постройки , ещё двух этажей .Центральные системы вентиляций и кондиционирования , собственная газовая котельная , пассажирский и грузовой лифт. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Высота потолков 4 метра , открытая планировка. Имеется собственная парковка. Загрузка объекта более 90%. Крупнейшие арендаторы: Fix Price, Красное-Белое, Ташир-пицца, Хмельник, Аптека-Вита, Велокросс -со всеми долгосрочные договоры с ежегодной индексацией 5-10%,так же офисные помещения.Год постройки здания 2016, запуск в эксплуатацию в 2018г. 14.12.2023 (128 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 9480 м2, Воронеж, Петровская наб, 15 Площадь: 9480 м2 Цена: 135 047 250 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 9480 м2 | 135 047 250 р. (14 т.р./м2) | Канищева Юлия Бор... 8 (960) 121-42-.. | Участок площадью 94,77 сот, в собственности. Категория - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - Проектирование и строительство культурно-развлекательного комплекса. Находится на первой линии, высокий автомобильный трафик, видимость во всех направлениях. Участок находится в очень перспективном месте, рядом на намывной территории будет рекреационная зона для отдыха, досуга, и спорта. 14.12.2023 (128 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 13300 м2, Воронеж, Богачева улица, 1А Площадь: 13300 м2 Цена: 135 000 000 р. С отделкой | Земельные участки коммерческого назначения | 13300 м2 | 135 000 000 р. (10 т.р./м2) | Канищева Юлия Бор... 8 (960) 121-42-.. | Продается складской комплекс, который включает: - Участок площадью 12 331 кв.м. - Строение 1 1212,5кв.м. - Строение 2 681,5кв.м. - Строение 3 1022кв.м. - Строение 4 950,9кв.м. - Участок площадью 1 006 кв.м. - Строение 5 597,3кв.м. Имеется выезд на: ул. Богачева и ул. Крымская. Большая заасфальтированная территория. Нежилой фонд представлен 2-мя зданиями под офисы в хорошем состоянии отапливаются, оборудованы всеми коммуникациями, отделка, 3-мя складами. Подведены все коммуникации: вода МУП Водоконал, Электроэнергия Воронежсбыт, Интернет Ростелеком. Заключены договора на вывоз мусора Экотехнологии, уборку снега ИП Вишнякова, охрану ЧОП Рубеж, пожарный надзор. Отопление, водопровод, канализация центральные. На территории на данный момент работает 8 арендаторов. Возможности для использования и инвестирования модернизация под современный складской комплекс. Возможна аренда всего комплекса или отдельных складских помещений. Возможна продажа отдельных участков / сооружений на территории комплекса. С отделкой 14.12.2023 (128 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 987.1 м2, Воронеж, Грамши улица, 70 Площадь: 987.1 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 135 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 987.1 м2 | 135 000 000 р. (137 т.р./м2) | Канищева Юлия Бор... 8 (960) 121-42-.. | Продается торговое помещение по адресу: город Воронеж, улица Грамши, д. 70. Площадь: 987, кв м. Располагается в оживленном жилом районе, на Красной линии, имеет отдельный вход, собственное крыльцо и входную группу. Оборудовано всеми городскими коммуникациями, имеет приточновытяжную вентиляцию. Технические характеристики: Электрическая мощность 90 кВт - водоснабжение 3 м3/сут. - канализация хозбытовая 3 м3/сут. центральное отопление. Отличная торговая площадь! Высокий пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Идеальное предложение для инвестиций! Помещение уже с арендатором "Пятерочка"! Договор аренды заключен до 2029 года. Любой вид деятельности! 14.12.2023 (128 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1083 м2, Воронеж, Кольцовская улица, 46 Площадь: 1083 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 130 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1083 м2 | 130 000 000 р. (120 т.р./м2) | Канищева Юлия Бор... 8 (960) 121-42-.. | Продается торговое помещение в самом центре города, в здании бывшего магазина "Электроника". Площадь: 1083,2 м: 1 этаж 560,9м + подвал 522,3м. Прекрасное расположение - на Красной линии, имеет отдельный вход, собственное крыльцо и входную группу. Высокий пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Технические характеристики: - Электрическая мощность 72 кВт - водоснабжение 3 м3/сут - канализация хозбытовая 3 м3/сут - центральное отопление. Высота потолков 1 этаж от 4,5м. Оборудовано всеми городскими коммуникациями, имеет приточновытяжную вентиляцию. Идеальный вариант для инвестиций! Помещение уже сдано арендатору "Пятерочка", договор аренды до 2029 года. Любой вид деятельности! 14.12.2023 (128 дней) | |
26 | Продается коммерческое помещение площадью 800 м2, Рамонский р-н., Рамонь рп Площадь: 800 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 125 000 000 р. С отделкой У воды | Универсальные помещения | 800 м2 | 125 000 000 р. (156 т.р./м2) | Образцова Наталия Вл... 8 (920) 400-70-.. | Предлагаем Вашему вниманию загородную резиденцию в уютном, тихом, живописном месте на берегу Матырского водохранилища. Современный просторный комплекс строения 2 этажа полностью с дизайнерской отделкой и мебелью. На первом этаже комплекса расположены бассейн, 2 сауны, хамам, бильярдная, комната для отдыха. На втором этаже большой,просторный зал, кабинет, 3 спальни и гостевая комната, просторная терраса с живописным видом на набережную водохранилища. Современный дом станет прекрасным решением как для проживания большой семьи, так и для активного отдыха гостей резиденции. К комплексу подведены все необходимые коммуникации. Дополнительно в нежилом отдельном помещении установлен дизельный генератор. Береговая линия 60 метров с собственным пляжем и набережной с пирсом. В комплексе есть гараж для катера, два гаража и большая площадь для парковки. Видеонаблюдение по всему периметру участка. Ухоженная территория, плодоносящие деревья, обустроенная территория для отдыха на открытом воздухе. С отделкой У воды 14.12.2023 (128 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 812.9 м2, Воронеж, Остужева улица, 52/5 Площадь: 812.9 м2 Этаж: 1 из 16 Цена: 121 935 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 812.9 м2 | 121 935 000 р. (150 т.р./м2) | Оксана 8 (951) 856-91-.. | Продажа коммерческого помещения под супермаркет в ЖК Ключи
ЖК Ключи CLUB комплекс домов разной этажности 10 и 16 этажей в жилом квартале Ключи", расположенном в одном из самых быстро развивающихся районов Воронежа.
В 3х минутах ходьбы располагается новая школа 107, так же рядом с домом будет построены детский сад и поликлиника 1-2 мнуты ходьбы.
Объездная дорога и развитая транспортная сеть позволяет без пробок добраться в любую часть города в течение 15 минут.
Ведутся предварительные переговоры с потенциальными арендаторами Пятёрочка и Перекрёсток,
Срок сдачи объекта 1 кв 2025 года 29.02.2024 (51 день) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 904 м2, Воронеж, Кольцовская улица, 24д Площадь: 904 м2 Цена: 120 000 000 р. | Универсальные помещения | 904 м2 | 120 000 000 р. (133 т.р./м2) | Шабанова Марина Ге... 8 (920) 423-23-.. | Продам отдельно стоящее 2х этажное здание с подвалом в Центральном районе г. Воронежа, ул. Кольцовская, 24д Здание свободного назначения объект культурного наследия, реконструкция возможна. Общая площадь 904 кв.м., Высокие потолки, сухой цоколь, кабинетная система, земельный участок 10 соток в собственности.
Под любой вид деятельности: гостиница, ресторан, медицинский центр, офисы, учебный или образовательный центр и др.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, транспортная доступность.
Рассмотрим вариант аренды. Стоимость 500 руб. кв.м. 14.12.2023 (128 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 3700 м2, Воронеж, Богачева улица, 3Б Площадь: 3700 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 120 000 000 р. | Универсальные помещения | 3700 м2 | 120 000 000 р. (32 т.р./м2) | Александр 8 (900) 929-44-.. | Предлагаем вашему вниманию ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ БАЗУ как инвестиционный проект, расположенную на земельном участке 44,5 соток с общей площадью застройки 3700 кв.м., из них:
- 1200 кв.м. - офисные помещения
- 2500 кв.м. - складские помещения.
Расположение: г. Воронеж, ул. Богачева, 3Б.
На территории базы - склады 2000 кв.м., офисы 1200кв.м., действующая автомойка, сауны.
Заполненность помещений арендаторами - 100%.
Удобный въезд, разворот авто любого размера, охрана, видеонаблюдение, закрытая территория, парковка.
Удобное территориальное расположение в центре города, несколько путей подъезда. 14.12.2023 (128 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 2200 м2, Воронеж, Слесарный переулок, 2 Площадь: 2200 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 120 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 2200 м2 | 120 000 000 р. (55 т.р./м2) 95,000,000 р. | Иван 8 (960) 195-93-.. | Продаётся 3-х этажное новое здание с предчистовой отделкой на всех этажах, на Слесарном переулке, 2. Площадь 2200 кв.м.. Панорамное остекление, цокольный этаж с бассейном. Год постройки 2003. Введён в эксплуатацию. Продаётся 3-х этажное новое здание с предчистовой отделкой на всех этажах, на Слесарном переулке, 2. Площадь 2200 кв.м.. Панорамное остекление, цокольный этаж с бассейном. Год постройки 2003. Введён в эксплуатацию.С отделкой 14.12.2023 (128 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 2812.4 м2, Богучарский р-н., Дядин, ул. Первомайская д. 23, Трасса М Площадь: 2812.4 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 112 000 000 р. | Готовый бизнес | 2812.4 м2 | 112 000 000 р. (40 т.р./м2) | Окулов Андрей Иванов... 8 (343) 227-85-.. | Продаётся Право собственности на нежилые объекты недвижимости Гостиничного имущественного комплекса с объектами инфраструктуры и укомплектованного профильным оборудованием :
Адрес: Воронежская обл. Богучарский р-он, хутор Дядин, ул. Первомайская д. 23.
Трасса М4 ДОН.
В состав комплекса входит:
1.1. Здание нежилое, кад. номер 36:03:3700009:9. Площадь: 610 кв.м. Наименование: Гостиница, кафе. (Общественно-деловой центр)
Количество этажей: 2.
1.2. Здание нежилое, кад.номер 36:03:3700009:13. Площадь: 1 4 74.1 кв.м. Наименование: Гостиница , столовая (Общественно-деловой центр)
Количество этажей: 2 и цокольный этаж.
1.3. Здание нежилое, кад.номер 36:03:3700009:146. Площадь: 94.5 кв.м
Наименование: Летнее кафе. Количество этажей: 1.
1.4. Здание нежилое, кад.номер36:03:3700009:132. Площадью 299.1 кв.м. Наименование: Гостиница
Количество этажей: 2.
1.5. Здание нежилое, кад.номер 36:03:3700009:130. Площадью 82.8 кв.м. Наименование: Закусочная
Количество этажей: 1
1.6. Здание нежилое, кад.номер 36:03:3700009:131. Площадью: 251.8 кв.м. Наименование: Здание общественного туалета.
Количество этажей: 1
1.7. Сооружения дорожного транспорта, кад.номер 36:03:3700009:10. Наименование: Автомобильная стоянка комплекса придорожного сервиса Автопорт"Маяк" трассы М-4 751 км. Площадь: 14 007 кв.м.
1.8. Земельный участок, кад.номер 36:03:3700009:3. Площадь: 20000 +/- 49 кв.м.
Категория: Земли населенных пунктов
I. Здания гостиничного назначения общей площадью 2 383,1 кв.м., с номерным фондом в количестве - 47 номеров для размещения от 112 человек в сутки.
II. Заведение общепита рассчитанный на 150 посадочных мест.
Ежегодная чистая прибыль за весь комплекс составляет до .руб в год
Инфраструктура:
Электроэнергия – электро- подстанция на 150 кВТ
Отопление – автономное (газораспределительная подстанция)
Водоснабжение - автономное (2 скважины +станция подачи воды)
Канализация – автономная (3 септика)
Обслуживающая техника: УАЗ, автобус, трактор Беларусь, ВАЗ 2105
На 751м километре трассы Масположен комплекс дорожного сервиса автопорт Маяк, который предоставляет услуги для водителей, пассажиров, следующих автотранспортом.
В сезон услугами комплекса пользуются до 6 000 человек в сутки, принимает и обслуживает пассажиров до 120 автобусов в сутки, до 100 единиц грузового и легкового транспорта. Полностью организована инфраструктура: подведён газ и электроэнергия, так же дополнительная станция на случай отключения электроэнергии, осуществляется подача воды из двух скважин. Обслуживает весь комплекс спец. транспорт: автомобиль УАЗ, трактор - коммунальщик и др.
Автомагистраль М-4 Дон, соединяющая Москву с Краснодаром и Новороссийском, уже давно стала одной из важных туристических трасс. По этому шоссе поток туристов направляется к морю, на курорты Краснодарского края и через Керченский мост — в Крым. Кроме того, трасса имеет большое значение и для грузовой логистики. Все объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности.
Наличие большого земельного участка и необходимой инфраструктуры дает возможность перспективного развития бизнеса .
Приобретение данного комплекса обеспечивает сохранность и приумножение вложенных средств собственника!
Более подробная информация по данному объекту (развернутое коммерческое предложение, ориентировочные показатели по финансово-хозяйственной деятельности, фото-и видеоматериалы) будет предоставлена заинтересованным лицам по запросу.
Возможна частичная продажа.
Чистая среднегодовая прибыль составляет до . руб в год.
Важное преимущество комплекса в том, что благодаря новой развязке заезд к нему осуществляется с двух сторон, что позволит увеличить поток клиентов до 20%.
Документы предоставляются по запросу.
. AFY-100125870 22.02.2024 (58 дней) | |
27 | Продается коммерческое помещение площадью 1566.7 м2, Воронеж, Арсенальная улица, 4, к.А Площадь: 1566.7 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 109 200 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 1566.7 м2 | 109 200 000 р. (70 т.р./м2) | Сысоев Алексей Борис... 8 (960) 133-04-.. | ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛОАДЬЮ 1566,7 кв.м. В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ЦЕНЕ 69 700 рублей за кв. м.
ПРОДАМ НЕЖИЛОЕ ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ, С 3-МЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ,
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1566,7 М2, В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ЦЕНЕ 69 700 РУБ/М2!!!
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Площадь 1 этаж 697,4 кв.м.
-Площадь 2 этаж 869,3 кв.м.
-Часть помещения 646,6 кв.м. в черновой отделке
-Часть помещения 920,1 кв.м. в чистовой отделке
-Удобная планировка
-3 входные группы с местами для вывески
-Эл. мощность до 150КВт
-Часть помещений сданы в аренду.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
-Центр города. 200 метров до пр. Революции
-Современная развитая инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны, административные здания
-Соседние помещения: гостиница, салон красоты, офисы строительных компаний, стоматология,
образовательный центр
-В соседнем здании планируется размещение МФЦ
-Остановки общественного транспорта Первомайский сад и Манежная находятся в 2 минутах ходьбы
-Транспортная доступность. 900 метров до развязки ул. Пятницкого, ул. Степана Разина, Петровская набережная,
позволяющие добраться, практически в любой район города
-900 метров или 1 остановка на общественном транспорте до бесплатной городской парковки.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ:
-Арендного бизнеса
-Офиса
-Юридических услуг
-it-компании
-Рекламного агентства
-Кол-центра
-Регионального представительства
-Образовательного центра
-Медицинского центра
-Гостиницы
-Индустрии красоты и т.п..
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТЯМИ.
ЦЕНА ПОМЕЩЕНИЯ109 200 000 руб.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА
ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом. С отделкой 14.12.2023 (128 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 576.2 м2, Богучарский р-н., Дядин, ул. Первомайская д. 23, Трасса М4 ДОН. Площадь: 576.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 103 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 576.2 м2 | 103 500 000 р. (180 т.р./м2) | Окулов Андрей Иванов... 8 (343) 227-85-.. | Продаётся Право собственности на нежилые объекты недвижимости и нематериальные активы.
Адрес: Воронежская обл. Богучарский р-он, хутор Дядин, ул. Первомайская д. 23.
Трасса М4 ДОН.
В состав комплекса входит:
100% долей ООО Аида (ОГРН, ИНН
1.1.Права собственности на здание (магазин Пятерочка)
Кад.номер: 36:03:0000000:4382
Площадь: 576,2кв.м.
1.2.Реализация права аренды на земельный участок.
Кад.номер: 36:03:0000000:2571
Площадь: 2781 кв.м.
100% долей ООО Арбуз (ОГРН, ИНН
1.1.Реализация права по договору концессии ООО Агроторг
№270 от 04.08.2022г.
1.2.Реализация права по агентскому договору с ООО Агроторг
№270/1 от 4.08.2022г
1.3.Реализация права аренды по договору с ООО Аида
№АР-1 от 14.06.2023г
1.4.Торговое оборудование, согласно инвентаризационной ведомости от 10.11.2023г
Инфраструктура:
Электроэнергия – электро- подстанция на 150 кВТ
Отопление – автономное (газораспределительная подстанция)
Водоснабжение - автономное (2 скважины +станция подачи воды)
Канализация – автономная (3 септика)
На 751м километре трассы Масположен данный комплекс который предоставляет услуги для водителей, пассажиров, следующих автотранспортом.
В сезон услугами комплекса пользуются до 6 000 человек в сутки, принимает и обслуживает пассажиров до 120 автобусов в сутки, до 100 единиц грузового и легкового транспорта. Полностью организована инфраструктура: подведён газ и электроэнергия, так же дополнительная станция на случай отключения электроэнергии, осуществляется подача воды из двух скважин.
Автомагистраль М-4 Дон, соединяющая Москву с Краснодаром и Новороссийском, уже давно стала одной из важных туристических трасс. По этому шоссе поток туристов направляется к морю, на курорты Краснодарского края и через Керченский мост — в Крым.
Важное преимущество комплекса в том, что благодаря новой развязке заезд к нему осуществляется с двух сторон, что позволит увеличить поток клиентов до 20%.
Наличие большого земельного участка и необходимой инфраструктуры дает возможность перспективного развития бизнеса .
Более подробная информация по данному объекту, ориентировочные показатели по финансово-хозяйственной деятельности, будет предоставлена заинтересованным лицам по запросу. Важное преимущество комплекса в том, что благодаря новой развязке заезд к нему осуществляется с двух сторон, что позволит увеличить поток клиентов до 20%.
Документы предоставляются по запросу.
. AFY-800816176 22.02.2024 (58 дней) | |
23 | Продается коммерческое помещение площадью 820 м2, Воронеж, Брянская ул, 31 Площадь: 820 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 97 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 820 м2 | 97 000 000 р. (118 т.р./м2) 80,000,000 р. | Агентство «Цитадель» 8 (473) 220-44-.. | Арт. 52731933 Продам отдельно стоящее здание в районе автовокзала по ул. Брянская. Здание состоит из трёх этажей и подземного паркинга. Здание заполнено арендаторами. Имеются все коммуникации. Площадь земельного участка 728 кв. м. (собственность). Арт. 52731933 Продам отдельно стоящее здание в районе автовокзала по ул. Брянская. Здание состоит из трёх этажей и подземного паркинга. Здание заполнено арендаторами. Имеются все коммуникации. Площадь земельного участка 728 кв. м. (собственность).С отделкой 10.10.2023 (193 дня) | |
Продается коммерческое помещение площадью 4995.3 м2, Воронеж, ул. Базовая, 6Б Площадь: 4995.3 м2 Этаж: 2 Цена: 94 028 000 р. | Производственные помещения | 4995.3 м2 | 94 028 000 р. (19 т.р./м2) | Окулов Андрей Иванов... 8 (343) 227-85-.. | Производственно-складская база, в составе:
1. Здания, в количестве 6 шт., общая площадь 4 995,3 кв. м;
2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база, площадь 30 731 кв. м;
3. Трансформаторная подстанция КТП 400.
Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Базовая, д. 6Б.
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов! AFY-901059840 26.03.2023 (391 день) | ||
1 | Продается коммерческое помещение площадью 769 м2, Воронеж, Плехановская улица, 49 Площадь: 769 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 90 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 769 м2 | 90 000 000 р. (117 т.р./м2) | Канищева Юлия Бор... 8 (960) 121-42-.. | Продается торговое помещение по адресу: город Воронеж, улица Пехановская, д. 49 Кадастровый номер: 36:34:0000000:4309 Площадь: 769,3 кв м 1 этаж - 472, 2 кв метра +подвал 297,1 кв метра Продается торговое помещение в самом центре города, расположенное на пересечении главных городских транспортных артерий: улицы Плехановская, улицы Донбасская и улицы Московский проспект. Помещение расположено на Красной линии, имеет отдельный вход, собственное крыльцо и входную группу. Высокий пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Оборудовано всеми городскими коммуникациями, имеет приточновытяжную вентиляцию. С арендатором, Пятерочка, договор аренды до 2029 года! 14.12.2023 (128 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 2109.1 м2, Воронеж, Промышленная улица, 4 Площадь: 2109.1 м2 Цена: 89 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 2109.1 м2 | 89 000 000 р. (42 т.р./м2) | Надежда 8 (920) 404-01-.. | Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 2109 кв.м.., с отдельным входом и лифтом. В здании типовой ремонт отделка стандарт
Земельный участок 638 кв.м..
В здании 8 этажей вместе с цокольным и мансардным этажом.
Удачное расположенное ,практически в самом центре города на ул.Промышленная 4. Удобные подъездные пути. Перед зданием стихийная парковка.
На данный момент реализуется под сдачу в аренду офисных помещений с ДЕЙСТВУЮЩИМ субарендатором , заполняемость более 90% .
МАП получаемый субарендатором 800 тыс./месяц, МАП получаемый собственником 400 тыс./месяц
Функциональное назначение объекта недвижимости: офисно-торговый объект свободного назначения.
Категория надежности электроснабжения 3, мощность 150,00кВт
На руках все документы. Имеется экспертное заключение о рыночной стоимости объекта недвижимости. А так же поэтажный план с экспликацией помещений.
Готовы к обсуждению цены! С отделкой 23.03.2024 (28 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 2800 м2, Воронеж, Лебедева улица, 6 Площадь: 2800 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 83 500 000 р. | Производственные помещения | 2800 м2 | 83 500 000 р. (30 т.р./м2) 65,000,000 р. | Иван 8 (960) 195-93-.. | В базу входит производственные площади 1500 кв.м., два этажа офисно-торгового здания площадью 1300 кв.м.: офисы и магазины постоянно сдаются в аренду арендаторы в подарок, есть площадь для застройки офисного здания до 7 этажей 600 м. кв. Земельный участок в аренде у УИЗО ГО Воронежа, площадь участка по документам 4086 кв.м., фактическая площадь базы: 10900 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 36:34:0306001:23
Подвальные помещения на 650 кв.м. в подарок. 16.10.2020 (1282 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1564 м2, Воронеж, Холмистая улица, 50г Площадь: 1564 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 80 089 000 р. | Производственные помещения | 1564 м2 | 80 089 000 р. (51 т.р./м2) | Иван 8 (960) 195-93-.. | Продается маслозавод без оборудования. Площадь помещений 1564 кв.м., площадь земли около 8000 кв.м.. Остается котельная, трансформатор на 400 кВА и все коммуникации. Оборудование будет перевезено. Высота потолков 7,5 м. Поделено на цеха не капитальными стенами. Помещения для персонала, большой офис, лаборатория и другое. Торг присутствует. 14.12.2023 (128 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.