Продажа коммерческих помещений в Гурьевском районе Калининградской области

Арт. 41614092 Предложение ограничено!Продажа от застройщика помещений свободного назначения, расположенных в административно-торговом комплексе!Адрес местоположения ТЦ: Калининградская область, Гурьевск, Пражский б-р, 1ВОбъекты различных площадей, от 10 -48 кв.м, расположены на первых и вторых этажах.Стоимость 100тр/кв м.Активно развивающийся, перспективный район города!В данной локации проводится застройка кинотеатра, многоэтажных жилых секторов, больничного и спортивного комплексов.В ТЦ проведены городские коммуникации, отопление, интернет, телефон, все условия для Вашего бизнеса! Автомобильная парковкаПанорамное остеклениеМесто для собственной рекламы на фасадеСчетчики на отопление и электричествоВысокие потолки 3.5 мСанузелОхранная/пожарная сигнализацияДоступ 24/7ТЦ введен в эксплуатациюПлощади прекрасно подходят под широкий спектр бизнеса: торговлю, общепит, офисы, студии и т.д.Отличный автомобильный и пешеходный трафик, рядом "Спар" и "Пятерочка". Возможна аренда коммерческих площадейИндивидуальный подход к каждому клиенту. Звоните, рассмотрим все предложения!Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании CENTURY21 Expert. Мы находимся по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 4Представляем Вашему вниманию продукт БИЗНЕС-ИПОТЕКАДанный продукт для юридических лиц ( срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев)На приобретение любой недвижимости:1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);2) квартиры;3) апартаментов;4) машиноместа.На любом этапе строительства (в том числе вторичка)Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 летСумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвиж...

Арт. 42074650 Продается помещение по ул. Калининградской в поселке Васильково Гурьевского района Калининградской области (ориентиры - ул. Юрия Гагарина, Совхозная, Орудийная).Помещение расположено в цокольном этаже 6-этажного жилого дома 2003 года постройки.Помещение, разделено на две части и санузел.Центральное отопление, установлены все приборы учета.Помещение с отдельным входом.Свободная парковка во дворе дома.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН АЛЬTERRA - Ваш эксперт по недвижимости

Арт. 55582774 Продаётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкoe пoмещение, свободнoго нaзнaчeния ( 46,0 м2 ) paспoлoжeно на высоком цoкoльном этaже с окнами, 9 этажногo жилого дoма , в перспективном районe Васильково, рядом сдан новый и строятся два дома без коммерции. Вне зоны запрета продажи алкоголя.Помещение с евроремонтом, подойдёт для офиса, магазина или салона красоты. Крыльцо под навесом. Просторный холл, санузел, подсобное помещение. Имеется отдельный вход, окна во двор, парковка. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Сельский тариф на Электричество 220-380 В, мощность 10кВт. ______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!!

Арт. 55084117 Продаётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкoe пoмещение, свободнoго нaзнaчeния ( 57,3м2 ) paспoлoжeно на цoкoльном этaже, 9 этажногo жилого дoма , в перспективном районe Васильково, рядом сдан новый и строятся два дома. Вне зоны запрета продажи алкоголя.Помещение с серым ремонтом, подойдёт для офиса, магазина или салона красоты. Есть возможность сделать ремонт под вас или предоставить арендные каникулы на время ремонта. Просторный холл, санузел, подсобное помещение. Имеется отдельный вход, окна во двор, парковка. Отопление, водоснабжение и водоотведение - центральные. Электричество 220-380 В, мощность 15кВт.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !

Арт. 55628941 Выгодное месторасположение в обновленном Парке Света для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся бизнес по aдреcу: ?Гурьевск, Калининградское шоссе 6 б. Преимущества для вас: высокая посещаемоть парка, рядом со стадионом, батутной площадкой кафе на 30 посадочных мест летняя площадка на 30 посадочных мест зона барбекю с площадкой для зонтиков !!! 1 мая открытие Парка Света !!! раскрученный рабочий бизнес постоянные посетители, поставщики аренда земельного участка 180 кв. м. низкая арендная ставка для этой локации 2-ой этаж в чёрном ключе - на Вашу фантазию оборудование, техника и мебель включены в стоимость все коммуникации вытяжка, пожарная сигнализация Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 55628941 Выгодное месторасположение в обновленном Парке Света для ведeния вашeго бизнeсa!Продаётся бизнес по aдреcу: Гурьевск, Калининградское шоссе 6 б.Преимущества для вас: высокая посещаемоть парка, рядом со стадионом, батутной площадкой кафе на 30 посадочных мест летняя площадка на 30 посадочных мест зона барбекю с площадкой для зонтиков !!! 1 мая открытие Парка Света !!! раскрученный рабочий бизнес постоянные посетители, поставщики аренда земельного участка 180 кв. м. низкая арендная ставка для этой локации 2-ой этаж в чёрном ключе - на Вашу фантазию оборудование, техника и мебель включены в стоимость все коммуникации вытяжка, пожарная сигнализацияЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

О помещении: - Общая площадь 104 м2.  - Нежилое помещение свободного назначения в п. Малое Исаково. - В соседнем помещение открыт магазин "Красное и Белое". Идеально подойдет как для офиса, так и для сферы оказания услуг, торговли, учебных центров, пунктов выдачи. - Отопление автономное - крышная котельная. - Расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома на первой линии от дороги. - Все коммуникации. О доме: - Жилой дом 2008 года постройки. - Идеальная пешеходная и транспортная доступность, рядом улицы с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, с развитой сетью общественного транспорта. - Отдельный вход. - Рядом многоквартирные жилые дома, магазины, благоустроенная территория с местами для парковки. О сделке: - Прямая продажа. - Без обременений. - Один собственник (более 5 лет). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в центре города с большой парковкой.. Отличное предложение по доступной цене, звоните! Номер объекта: #51/537335/13735

Арт. 58444298 Продаётся коммерческое здание свободного назначения общей плoщадью 53,8 кв. м. (+ 2 сотки Земельный Участок) по aдреcу: пос. Васильково, ул. Шатурская, 57 а. Преимущества для вас: первая линия рядом обжитый микрорайон, трасса что обеспечивает высокий трафик с подсобным помещением, санузлом 1этаж, 2 независимых входа пожарная и охранная сигнализации пpиточно-вытяжнaя вентиляция можно рассматривать покупку как готовый бизнес! отлично подойдёт под Аптеку, Торговое помещение, Пекарню. Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов, Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 58444298 Продаётся коммерческое здание свободного назначения общей плoщадью 53,8 кв. м. (+ 2 сотки Земельный Участок) по aдреcу: пос. Васильково, ул. Шатурская, 57 а.Преимущества для вас: первая линия рядом обжитый микрорайон, трасса что обеспечивает высокий трафик с подсобным помещением, санузлом 1этаж, 2 независимых входа пожарная и охранная сигнализации пpиточно-вытяжнaя вентиляция можно рассматривать покупку как готовый бизнес! отлично подойдёт под Аптеку, Торговое помещение, Пекарню.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов, Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 60648076 Продаётся многофункциональное, правильной формы, просторное ( 85,5 кв.м., высота 4 м.) коммерческое помещение, свободного назначения. Расположенное на первом этаже 6-ти этажного дома в новом, красивом ЖК " Город мастеров". Развитая, новая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Автономное газовое отопление, двухконтурный котёл. Очень низкие коммунальные затраты ! Электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 30 кВт . Выделенный вентканал. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Помещение очень светлое - большие окна, два отдельных входа , большая бесплатная !!! парковка прямо у входов. Идеально подойдёт под небольшое уютное кафе, магазин, салон красоты и т.д. Помещение абсолютно новое, с чистой Аурой. Качественный серый ключ позволяет воплотить самые оригинальные дизайнерские решения ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !!!

Арт. 60648076 Продаётся многофункциональное, правильной формы, просторное ( 85,5 кв.м., высота 4 м.) коммерческое помещение, свободного назначения. Расположенное на первом этаже 6-ти этажного дома в новом, красивом ЖК " Город мастеров". Развитая, новая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Автономное газовое отопление, двухконтурный котёл. Очень низкие коммунальные затраты ! Электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 30 кВт . Выделенный вентканал. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Помещение очень светлое - большие окна, два отдельных входа , большая бесплатная !!! парковка прямо у входов. Идеально подойдёт под небольшое уютное кафе, магазин, салон красоты и т.д. Помещение абсолютно новое, с чистой Аурой. Качественный серый ключ позволяет воплотить самые оригинальные дизайнерские решения ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !!!

Арт. 51209653 Рассмотрим продажу/обмен комплекса отдельно стоящих зданий, оборудованный под автосервис. Действует с 2002 года по настоящее время. Адрес местоположения: Калининградская обл., Гурьевский р-н, п. Прибрежное, ул. Центральная, д. 23,к. аНаработанная база клиентовОборудование по договоренностиЗемельный участок 5.2 сот.Все в собственности.Реализация в связи с переездом.Документы готовы к продажеТакже возможно приобретение рядом стоящего дома, 330 кв.м на земельном участке 12 сот.Все вопросы по телефону.Звоните!

Арт. 38942215 Продажа дома с земельным участком, расположенного п. Малое Васильково Калининградской области!Адрес местоположения объекта: Гурьевский район, Калининградская область, ул. Степная 2а.Дом общей площадью 208.7 кв.м, имеет три этажа, несколько независимых входов, регулируемую планировку, земельный участок.Мебель+бытовая техникаАвтономное газовое отоплениеЗемельный участок в собственностиАвтомобильная парковкаЦентр, отличное местоположение на пересечении нескольких дорог, делает предложение единственным в своем роде.Возможность проживания с ведением бизнеса.Отличное местоположение позволяет вести бизнес широкого профиля, в том числе в сфере бытовых услуг, гостиницы, торгового и административно-офисного назначения. В настоящее время функционирует как магазин.Документы готовы к продаже.Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании CENTURY21 Expert. Мы находимся по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 4Представляем Вашему вниманию продукт БИЗНЕС-ИПОТЕКАДанный продукт для юридических лиц ( срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев)На приобретение любой недвижимости:1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);2) квартиры;3) апартаментов;4) машиноместа.На любом этапе строительства (в том числе вторичка)Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 летСумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!Ставка по ипотеке от 12%Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме:1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др);2) застройщиков в рамках 214-ФЗCENTURY21 крупнейшая международная компания, с представителями бол...

Арт. 52564454 Продаётся, отдельно стоящее, двухэтажное административное здание, общей площадью 364,5 кв.м, расположенное на земельном участке 10 соток, всё в собственности у одного собственника !!! Первый этаж сдан в аренду надёжным, сетевым арендаторам : "Бутыль -Кант" и "Озон". Плюс размещены, на условиях аренды, кофейный автомат и водомат. Стабильный арендный доход с ежегодной индексацией. Здание находится на первой линии одной из самых оживлённых улиц посёлка. В ближайшее время, будет проводиться реновация инфраструктуры улицы, что ещё более повысит привлекательность местоположения объекта, который уже и так очень популярен у местных жителей. У здания своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа, в том числе и у второго этажа. Есть возможность сделать ещё вход, в тыльной части здания, с выходом на незадействованный действующими арендаторами, земельный участок площадью 3 сотки. Объект почти полностью автономен в плане коммуникаций : автономное отопление, водоснабжение - скважина с чистейшей водой, экологически чистое водоотведение - по самым высоким стандартам ( септик не требующий откачки ). Соответственно, из коммунальных услуг оплачивается только электроэнергия !!! Электроснабжение по низким областным тарифам : напряжение 220 + 380 В, мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Вдоль участка и всей улицы проходит газ, при необходимости, возможно подключение. Собственник готов рассмотреть разные формы оплаты. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 52564454 Продаётся, отдельно стоящее, двухэтажное административное здание, общей площадью 364,5 кв.м, расположенное на земельном участке 10 соток, всё в собственности у одного собственника !!! Первый этаж сдан в аренду надёжным, сетевым арендаторам : "Бутыль -Кант" и "Озон". Плюс размещены, на условиях аренды, кофейный автомат и водомат. Стабильный арендный доход с ежегодной индексацией. Здание находится на первой линии одной из самых оживлённых улиц посёлка. В ближайшее время, будет проводиться реновация инфраструктуры улицы, что ещё более повысит привлекательность местоположения объекта, который уже и так очень популярен у местных жителей. У здания своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа, в том числе и у второго этажа. Есть возможность сделать ещё вход, в тыльной части здания, с выходом на незадействованный действующими арендаторами, земельный участок площадью 3 сотки. Объект почти полностью автономен в плане коммуникаций : автономное отопление, водоснабжение - скважина с чистейшей водой, экологически чистое водоотведение - по самым высоким стандартам ( септик не требующий откачки ). Соответственно, из коммунальных услуг оплачивается только электроэнергия !!! Электроснабжение по низким областным тарифам : напряжение 220 + 380 В, мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Вдоль участка и всей улицы проходит газ, при необходимости, возможно подключение. Собственник готов рассмотреть разные формы оплаты. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 53557303 Продаётся жилой трёхэтажный дом с пристроенным магазином и с земельным участком, расположенного п. Малое Васильково площадью 208,7 м2, находящееся на земельном участке площадью 4,3 соток, всё в собственности! Документы готовы к продаже. Преимущества для вас: Три полноценных этажа. На каждoм этажe свой сaнузел. Несколько независимых входов. Мебель и бытовая техника остаются. Здание расположено на активном трафике, ведущем в посёлок. Вся, необходимая, для комфортной жизни и работы, инфраструктура в шаговой доступности. Рядом с центральной остановкой посёлка, от которой идут несколько автобусных маршрутов, а также школьный автобус в гимназию. Рядом с оживленной трассой в город, на море. Магазин 64,5 + склад 18,9 кв.м + автомобильная парковка. Автономное газовое отопление, вентиляция, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, скважина, септик. Возможность проживания с ведением торговли, гостиничного бизнеса, бытовых услуг. Успейте приобрести, пока это не сделали другие! Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 53557303 Продаётся жилой трёхэтажный дом с пристроенным магазином и с земельным участком, расположенного п. Малое Васильково площадью 208,7 м2, находящееся на земельном участке площадью 4,3 соток, всё в собственности! Документы готовы к продаже.Преимущества для вас: Три полноценных этажа. На каждoм этажe свой сaнузел. Несколько независимых входов. Мебель и бытовая техника остаются. Здание расположено на активном трафике, ведущем в посёлок. Вся, необходимая, для комфортной жизни и работы, инфраструктура в шаговой доступности. Рядом с центральной остановкой посёлка, от которой идут несколько автобусных маршрутов, а также школьный автобус в гимназию. Рядом с оживленной трассой в город, на море. Магазин 64,5 + склад 18,9 кв.м + автомобильная парковка. Автономное газовое отопление, вентиляция, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, скважина, септик. Возможность проживания с ведением торговли, гостиничного бизнеса, бытовых услуг.Успейте приобрести, пока это не сделали другие!Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 54514090 Продаётся 2-х этажное отдельно стоящее здание на первой линии Калининградского шоссе по направлению в г. Калининград, с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Напротив здания расположен супермаркет "Пятёрочка", аптека, магазин Пивной Двор, продуктовый магазин, цветочный, что отлично образовывает трафик и синергию бизнеса. Возле здания имеется большая парковка, что создаёт и обеспечивает привлекательность целевой аудитории. Общая площадь помещений 244 м2., в двух этажах. Земля в собственности. Перед входом своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа. Два больших холодильника, три печи для приготовления разных блюд. Подойдёт под кафе, Торговлю, как Арендный бизнес, либо под свои нужды. На втором этаже возможно разместить офисное помещения.

Арт. 54514090 Продаётся 2-х этажное отдельно стоящее здание на первой линии Калининградского шоссе по направлению в г. Калининград, с очень высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Напротив здания расположен супермаркет "Пятёрочка", аптека, магазин Пивной Двор, продуктовый магазин, цветочный, что отлично образовывает трафик и синергию бизнеса. Возле здания имеется большая парковка, что создаёт и обеспечивает привлекательность целевой аудитории. Общая площадь помещений 244 м2., в двух этажах. Земля в собственности. Перед входом своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа. Два больших холодильника, три печи для приготовления разных блюд.Подойдёт под кафе, Торговлю, как Арендный бизнес, либо под свои нужды. На втором этаже возможно разместить офисное помещения.

Арт. 61150570 Выгодное месторасположение рядом обжитый микрорайон, трасса что обеспечивает высокий трафик! Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 179,4 кв. м. по aдреcу: пос. Васильково, Шатурская ул., 57, земельный участок 3,72 сот., всё в сoбcтвeннocти. Преимущества для вас: пoмещения с ремонтом, фойе, гардероб, 2 гостевых санузла, служебный санузел 60 посадочных мест с высоким трафиком два независимых входа кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция автономное отопление, газ охранная, пожарная сигнализации мебель, оборудование можно рассматривать покупку как готовый бизнес! Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 61150570 Выгодное месторасположение рядом обжитый микрорайон, трасса что обеспечивает высокий трафик!Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 179,4 кв. м. по aдреcу: пос. Васильково, Шатурская ул., 57, земельный участок 3,72 сот., всё в сoбcтвeннocти.Преимущества для вас: пoмещения с ремонтом, фойе, гардероб, 2 гостевых санузла, служебный санузел 60 посадочных мест с высоким трафиком два независимых входа кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция автономное отопление, газ охранная, пожарная сигнализации мебель, оборудование можно рассматривать покупку как готовый бизнес!Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 58571700 Эксклюзивное предлoжение от компaнии СENТURY 21!Прямая продажа коммерческих площадей свободного назначения! Отлично подходит для разного плана бизнеса: офис, магазин, салон, студия, кондитерская, полноценная медицинская или ветеринарная клиника, мультибизнес (на первом этаже собственный офис, в цоколе - арендаторы), банк, и многое другое по желанию и потребностям.Адрес местоположения объекта: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Каштановая, д. 4 ЖК "Каштановый" отдельный вход с улицы, дополнительный со двора автономное газовое отопление все коммуникации, включая пожарно-охранную сигнализацию высокие потолки на первом этаже "белый ключ" плотная жилая застройка удобная транспортная развязка развитая инфраструктура нет ограничений по локацииПомещение свободного назначения:1-я площадь 169.8 кв.м. на первом этаже2-я площадь 494,1 кв.м. в полуподвалеО доме Название новостройки: ЖК Каштановый Дом сдан в 2017 Тип дома: монолитно-кирпичный Этажей в доме: 8 B кaждом подъезде установлен бесшумный лифт последнего поколения "Шиндлер" Экологически чистый район пригорода города Калининграда - г. Гурьевск, ул. Каштановая. Удаление от центра города Калининграда - 5 километров, благоустроенная территория около домов:- детские площадки из качественных и экологически чистых материалов;- спортплощадки от сертифицированных производителей;- шаговая доступность зон для отдыха: гурьевский городской парк, озеро.- близость-объекта к дорожным магистралям и аэропорту Храброво (15 км.)- развитая инфраструктура: дет сад на 350 мест; школа на 1500 учащихся; супермаркеты Виктория, Spar; городская поликлиника. Всё в шаговой доступности (5-10 минут ходьбы).СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим д...

Продажа Здания. - Площадь нежилого здания 729,7 кв. м. Этажность 2. Первый этаж - продуктовый магазин, второй этаж - ресторан. - Близость к Б.Окружной и г.Калининграду позволяет открыть бизнес широкого направления. - Подходит под административно-деловой комплекс с офисными, торговыми и складскими производственными помещениями. + Фундамент железобетонный монолитный + Конструкции фасада выполнены из керамических кирпичей + Стены и перегородки железобетонные + Крыша металлочерепица + Полы бетонные, плиточные. Ремонт - белый ключ. Коммуникации - электричество 15 кВт. - водоснабжение центральное - канализация центральное - газовое отопление - стяжка полов, плитка - сигнализация - видеонаблюдение - просторная парковка - развязки по направлениям. Поселок стремительно расстраивается. Имеются два теннисных корта, два круглогодичных бассейна, спортивные площадки и спа-комплекс. Всего 25 минут до центра Калининграда, 5 минут до Б.Окружной, 30 минут до границы с Польшей.

Арт. 62806199 Продается гостинично-банный комплекс в живописном месте в 15 минутах езды от Калининграда! Это одна из самых востребованных бизнес-моделей в Калининградской области с невысокой конкуренцией на рынке.____________Комплекс расположен в п. Созоновка. К комплексу ведут асфальтированные подъездные пути со стороны Московского проспекта и Гурьевска.____________Наше предложение - это:Выгодная бизнес - инвестиция для организации арендного бизнеса, Возможность проживания на территории ,Надежный способ сохранения и приумножения капиталаГрамотное зонирование позволяет с комфортом разместить как отдельные компании одновременно, так одну большую для проведения мероприятия. Всего 5 зон:О территории: Всего 42 сотки в собственности.Участок 12 соток с постройками. Назначение: ИЖСВорота откатные с эл.приводом + периметр всей территории огражден заборомБольшая парковка и все дорожки выложены качественной тротуарной плиткойЛандшафтный дизайн: зеленые насаждение, освещение.Дренажная системаЗемельный участок 30 соток. Назначение: для ведения ЛПХ. На этой территории есть возможность организовать дополнительные постройки и места для отдыха, а также обустроить небольшой пруд.На территории комплекса располагаются постройки:Жилой дом  в двух уровнях 56 кв.м с бойлерной (тех. узел) + пристройка для администрации комплексаБаня 185 кв.м. Большой дом из металлокаркаса (в проекте баня)Дом в стиле A-Frame с подготовленной магистралью для подачи воды в банный чанКоммуникации:Электричество 15 кВт Вода - скважинаКанализация - локальная система очистки (септик)Отопление - электрический котел Система безопасности:Видеонаблюдение по всему периметру комплекса с возможностью онлайн просмотра в приложении смартфона. Круглосуточная охрана ЧОП с возможностью дистанционной снятия-постановки через приложение смартфона.    Жилой дом:Дом с внутренней отделкой под ключ, осталось завезти мебель и можно заселяться.Фундамент, утепленны...

Арт. 38984720 Шикарный дом в Малом Исаково утопает в зелени. Уютный и добротный, в очень хорошем месте, этот дом может стать прекрасным гостевым домом. Дом расположен очень удачно . Выезд на море без пробок. До общественного транспорта 3-5 минут пешком, при этом дом находится в окружении особняков с большими территориями. До самого дома подъездные пути - асфальтовая дорога. Район тихий, чистый. Магазины в шаговой доступности. На территории организованы уютные зоны отдыха, барбекю, качели, беседки. Участок угловой, заезд организован с двух разных улиц. Гараж в доме и гараж на улице на несколько машин. Есть место организовать баню, СПА центр. Дом построен в начале 2000-х годов. Трехэтажный. Цокольный этаж, высота 2,1 м - подсобные помещения, кладовка для хранения, гараж со смотровой ямой. Общая площадь 396,6 кв.м. Дом построен из немецкого кирпича. Утеплен полистиролом. Облицован латвийским керамическим кирпичом фирмы Lode. Крыша - керамическая черепица. Утепление - минеральная вата (150) Перекрытия: между нулевым и первым, первым и вторым - плиты перекрытия . Между вторым и третьим этажами - деревянные балки с подшивкой сплошной дубовой доской. Фундамент: ленточный, на ленту поставлены ФБС, потом плита залита. Несущие стены - все внешние и центральная подконьковая стена, в которой размещены все вентиляционные каналы, включая дымоходный канал для камина ( Д- 250 мм). Дымоходный канал выходит в каминный зал. Есть возможность установки камина. Плиты перекрытия установлены таким образом, что все стены, кроме подконьковой несущей, можно сносить, переносить, что позволяет сделать любую перепланировку при необходимости. Отопление и водопровод разведены медью. Отопление - автономное газовое, газ магистральный поселковый. Также имеется резервный современный твердотопливный котел. По первому этажу отопление - теплый пол по всей площади. Гребенка установлена на 1м этаже На втором этаже - радиаторы, теплый пол в ванной комнате и санузле. ( Отдельная гребенка). Все окна в доме - степлопакеты в дубовых рамах. Внутренняя лестница с нулевого этажа на третий выполнена из мореного выдержанного дуба. Отделка стен внутри дома - известковая штукатурка. Все внутренние двери в доме - из массива ясеня. ( высушенный, 7% влажности, не рассыхается) Электричество: Электромонтаж из медной разводки. В дом приходит 3 фазы. Канализация - септик. Вода - колодец. Выгодные коммунальные платежи по сельскому тарифу. 1 этаж: холл - 45 кв.м. гостиная - 31,5 кв.м. кухня - 11 кв.м. и спальня - 14 кв.м. 2 этаж: спальни: 15 кв.м, 14 кв.м, 9, 2 кв.м. Санузел и ванная комната. 3 этаж: гостевая комната , технические помещения. Нулевой этаж: гараж, кладовка, комнаты для хранения. Всегда в доме сухо. Летом прохладно, зимой тепло. Участок - 12 соток. Фруктовый сад. 2 теплицы, гараж на 2 машины. Заезд на участок с двух улиц. Забор стоит на ленточном фундаменте, а на фундамент погружены плиты ФБС. Столбы выполнены из керамического кирпича. Показ по договоренности