Продажа коммерческих помещений в Ленинградской области

Производственно складской комплекс общей площадью 2400 кв м на земельном участке 1,1 га состоящий из: Склад 1000 кв м и 1200 кв м Высота – 12 м в коньке Ровные бетонные полы на уровне земли 2ворот под еврофуру Помещение отапливаемое 200 кв м Высота потолка 4.5 м Нагрузка на пол – 2 тонны Земельный участок 1,1 га в собственности Выделенная электрическая мощность на площадке 150 кВт (возможно увеличение) Водоснабжение, водоотведение Доступ на объект Территория: асфальт и грунт Вид права: частная собственность Звоните. AFY-901080236

Продается земельно-имущественный комплекс, который состоит из земельных участков: 1) Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для спецнадобностей. Площадь 21498 кв.м. Почтовый адрес ориентира: обл. Ленинградская, р-н Гатчинский, г. Гатчина, ул. Григорина. Кадастровый номер: 47:25:0107019:96. 2) Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для спецнадобностей. Площадь 60896 кв.м. Местоположение: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Гатчинское городское поселение, г. Гатчина, ул. Новоселов, земельный участок № 1. Кадастровый номер: 47:25:0107019:97. На земельных участках имеются здания промышленного назначения, сооружения и движимое имущество (оборудование) - не эксплуатируется, в неудовлетворительном состоянии. Участки расположены в глубине квартальной застройки, примыкающей к улице Новоселов, участок 1. Ближайшее окружение: индивидуальная жилая застройка (Егерьская Слобода). Зона нежилой промышленной и коммерческой застройки - по улице Новоселов. Все необходимые инженерные коммуникации по границе участка.

Продается комплекс зданий общей площадью 1295 кв. м. в г. Всеволожск, рядом с общественным пространство Парк Песчанка. Комплекс состоит из дома площадью 1175 кв м, двух домов 60 кв м, а так же бассейна 15х5м. Все три дома без внутренней отделки. Проведены все коммуникации: электричество, газ, водоснабжение. На территории выполнен ландшафтный дизайн. Комплекс подойдёт под размещение гостиничного комплекса, медицинского центра, досугового центра, спортивного клуба, образовательного проекта и т.п. Номер объекта: #51/537564/17912

Ленинградская область, Всеволожский р-н, Муринское городское поселение, производственная зона Мурино Земeльный участок вдоль дороги для строительства складских помещений Категория земель: земли промышленности. Вид разрешённого использования: производственная деятельность. По ПЗЗ участок отнесён к зоне производственных предприятий III-V классов опасности (кодовое обозначение ТР-2). Дополнительно: Возможность строить производственно-складской комплекса. Проект может быть откорректирован под нового собственника. К 2026 году планируется завершение строительства дороги в обход Мурино, что обеспечит транспортную доступность. Дорога будет проложена недалеко от участка.

Ленинградская область, Всеволожский р-н, Муринское городское поселение, производственная зона Мурино Земeльный участок вдоль дороги для строительства складских помещений Категория земель: земли промышленности. Вид разрешённого использования: производственная деятельность. По ПЗЗ участок отнесён к зоне производственных предприятий III-V классов опасности (кодовое обозначение ТР-2). Дополнительно: Возможность строить производственно-складской комплекса. Проект может быть откорректирован под нового собственника. К 2026 году планируется завершение строительства дороги в обход Мурино, что обеспечит транспортную доступность. Дорога будет проложена недалеко от участка. AFY-203364616

<strong>ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ! Агентам не звонить!</strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание в Ленинградской области!<br />?Якорный арендатор Пятерочка, отличные показатели товарооборота!<br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!<br /> </strong><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1510 м2;<br />• Мощность электросети: 250 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж 1 и 2;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 10 минутах от трассы;<br /> <br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость здания: 125.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.350.000 руб./мес.</strong><br /> <br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход у каждого арендатора;<br />• Земля - собственность;<br />• Большие окна;<br />• Парковка;<br />• Разгрузочная зона;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /> <br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /> <br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />С Уважением, Михаил.Номер объекта: #51/566079/16490

Продажа земельного участка промышленного назначения на первой линии у доpоги pегионaльнoго значения, pядoм c жилoй зacтpойкой, для испoльзoвaния как oбщеcтвeннo делoвoй зоны, мaгазины, склaдcкиe, офиcныe помещения. Можно рacсматривaть как инвeстициoнный прoeкт с развитием данной терpитоpии, межeвaнием нa бoлее мeлкие земельные участки с последующей их перепродажей. Выгодное вложение с перспективной доходностью! Удобная транспортная логистика, 16 км до КАД через Дорогу жизни, есть два дополнительных выезда на КАД - через Янино и через Мурманское шоссе. Находится в зоне активного развития жилого и промышленного массивов. В 1,5 км от участка расположена промзона Кирпичный завод. В которой располагаются: завод Форд, Русский дизель, завод Аристон, завод Nоkiа Тyrеs, Ваll и др. Участок в 100 метрах до ж/д станции Щеглово. Возможное использование: торговля, логистический склад, административные, офисные здания, услуги для населения. Кад. номер 47:07:0957004:5242Номер объекта: #51/537653/17912

<strong>ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ! Агентам не звонить!</strong><br /><strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, точная информация по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание в Ленинградской области!<br />?Якорный арендатор Пятерочка, отличные показатели товарооборота!<br /><strong>?ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!<br /> </strong><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 1450 м2;<br />• Мощность электросети: 230 кВт;<br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж 1 и 2;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 10 минутах от трассы;<br /> <br /><strong>?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость здания: 126.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 1.380.000 руб./мес.</strong><br /> <br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход у каждого арендатора;<br />• Земля - собственность;<br />• Большие окна;<br />• Парковка;<br />• Разгрузочная зона;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /> <br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /> <br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />С Уважением, Михаил.Номер объекта: #51/566081/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />???????<br />?Предлагаем в продажу <strong>лучшее помещение, с арендатором "ДИКСИ"</strong> в ЖК, новый, многоэтажный, современный район! Первый продуктовый в формате "У ДОМА", отличные показатели роста и товарооборота!<br /><br />?Постоянно растущее население, полное отсутствие конкурентов в виде продуктовых магазинов, так как нет более подходящих площадей, что гарантирует высокое РТО и постоянный рост арендной ставки! <br /><br />?Рядом парковки, паркинг, входы в подъезды, в магазине постоянно очень много людей, виден с разных точек, пешеходная тропа от остановок, проходит через магазин, удобная доступность!<br /><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 435 м2;<br />• Мощность электросети: 95 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 3 минуты до остановки общественного транспорта;<br />• 10 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 126.000.000 руб. <br />• Арендный поток: 920.000 руб./мес. фикс и привязка к товарообороту;<br />• Арендатор: "ДИКСИ";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии, отличный новый ремонт на втором этаже;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566086/16490

<p>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong></p><ul><li>Площадь: 3090 м2;</li><li>Высота потолков: 3,5м (до вент коробов 2.5м);</li><li>Этаж: -1;</li><li>м. Дыбенко в 10-ти минутах езды.</li></ul><p><br /></p><p>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 130 000 000 руб.;</span></strong></p><ul><li><strong>Арендатор </strong><strong>KARI</strong><strong>  заинтересован в аренде 1 450 000 руб./мес.;</strong></li></ul><p><br /></p><p>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong></p><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Вход отдельный;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><p><br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Сигов Даниил.<br />Недвижимость Северо-Запада.</p>Номер объекта: #51/563171/16490

Земельный участок 13300 м.2 возможно увеличение. Площадью сооружения здания 2222 кв.м Возможное использование: любые виды производства, в том числе и вредные, таможня-СВХ, склады, логистика, торговля. Подъездные пути асфальт, электроэнергия 20 квт, возможно увеличение. Документы готовы, полное профессиональное сопровождение сделки. Ведущий специалист коммерческой недвижимости Саблин ВикторНомер объекта: #5/552013/8102

Склад-производство общей площадью 2222 м. 2 г. Выборг Ленинградская область, поселок им Калинина. Уникальная транспортная развязка: Рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск - расстояние от Российско -Финской границы 20 км -расстояние до Санкт-Петербурга 130 км. Документы готовы, полное профессиональное сопровождение сделки. Ведущий специалист коммерческой недвижимости Саблин Виктор Номер объекта: #5/552014/8102

Земельный участок 13300 м.2 возможно увеличение. Площадью сооружения здания 2222 кв.м Возможное использование: любые виды производства, в том числе и вредные, таможня-СВХ, склады, логистика, торговля. Подъездные пути асфальт, электроэнергия 20 квт, возможно увеличение. Документы готовы, полное профессиональное сопровождение сделки. Ведущий специалист коммерческой недвижимости Саблин ВикторНомер объекта: #51/552013/8102

Склад-производство общей площадью 2222 м. 2 г. Выборг Ленинградская область, поселок им Калинина. Уникальная транспортная развязка: Рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск - расстояние от Российско -Финской границы 20 км -расстояние до Санкт-Петербурга 130 км. Документы готовы, полное профессиональное сопровождение сделки. Ведущий специалист коммерческой недвижимости Саблин Виктор Номер объекта: #51/552014/8102

?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание - 1 этаж торговый, 2 этаж офисный. <strong>С надежными сетевыми арендаторами, такими, как Пятерочка, Градусы, Ozon, Wildberries, Фермерское мясо, офисы и проч.</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь <strong>1417 м2;</strong><br />• Мощность электросети: <strong>240 кВт;</strong><br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж 1 и 2;<br /><strong>• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 10 минутах от трассы на Выборг и СПб.</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br /><strong>• Стоимость здания: 130.000.000 руб.<br />• Арендный поток - 1.400.000 руб./мес. (Пятерочка, Градусы, Ozon, Wildberries, </strong>Фермерское мясо, одежда, хоз. товары, парикмахерская, офисы и проч.);<strong><br />• Договор с Пятерочкой до 2029 года - 300.000 руб. + 5% от оборота;<br />• Ведется работа над увеличением арендного потока.</strong><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход у каждого арендатора, 7 помещений;<br />• Большие окна;<br />• Парковка;<br />• Разгрузочная зона;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Михаил.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561383/16490

Продается ЗУ 1 Га промышленного назначения, 4 класс опасности с новым зданием размером 24х60 м, без колонн, несколько въездов в подъемными воротами, пластиковые окна, территория ровная, хороший заезд для фур, покрытие бетонные плиты, площадь позволяет строительство еще одного-двух зданий. Отличная транспортная доступность, до выезда на КАД 10 мин, до СПб. 15 мин транспортом. Рядом хорошие соседи, ЦетОптТорг и другие крупные компании, есть возможность подключить газ, у соседних собственников уже подключен. Для организации водоснабжения нужно бурение скважины, для канализации установка септика. Собственником уже оплачено подключение электричества 150 кВт, в течении пары месяцев будет произведено фактическое подключение к сетям электроснабжения. На здание есть вся разрешительная документация, разрешение на строительство, проект, все согласовано, заканчивается процесс получение собственности на здание, земельный участок в собственности. AFY-901083995

Арт. 55180364. Мидом.Эксперт.Недвижимость предлагает к продаже земельный массив в границах престижного поселка Колосково в непосредственной близости от курортной зоны Игора с готовым магазином в удачной локации без конкурентов в 60 км. от КАД вблизи озера Раздолинское. Эксклюзивная продажа! Индивидуальные условия для агентов! Коммерческая привлекательность: Земля уже зарегистрирована под магазин, и значит вам не придется получать на это разрешение. Колосково – место для своих, продажа участков здесь редкое явление, здесь живут люди с соответствующими запросами и готовностью хорошо платить. Отличные подъездные пути, рядом ж/д станция. Это единственный магазин в пос. Колосково. В поселке проживают престижные и высокопоставленные люди, участок находится в непосредственной близости от курортной зоны Игора и гоночной трассы Игора Драйв. В 200 м. от любимого для отдыха и чистейшего в округе озера Раздольное, где любит отдыхать население, а также приезжающие на отдых извне. Это прекрасная возможность расширить спектр деятельности на имеющейся территории, территория это позволяет! Массив состоит из двух земельных участков площадью 12,2 соток и 6,2 соток. Возможна раздельная продажа участков. Заведены электричество, вода. В собственности более 5 лет. Главные преимущества: – Уникальное расположение, здесь проживают высокопоставленные лица; – Это единственный и развитый магазин в посёлке, у вас не будет конкуренции; – Грамотное расположение внутри посёлка и прикормленное место – жители знают, куда идти. А те, кто не знают, приезжие, идут мимо и видят вас; – Возможность открыть другие направления в этом же месте, расширить спектр деятельности (линейка продуктов, сфера услуг). Причина продажи: масштабный бизнес-проект, планируются вложения. Вид разрешённого использования: магазин. Документы: прямая продажа, два взрослых собственника. Без обременения Внимание! Дорога между участками – в собственности, по своему желанию можно полностью огородить территорию двух участков, возможна продажа участков по отдельности. Участок 1: площадью 12,2 соток с размещенными на нём магазином и цехом, участок сухой с легким уклоном, расположен по пути к озеру – невозможно остаться незамеченными. Оборудован подходом к магазину (выложено плиткой), зоной для велосипедов, скамейки, пространство позволяет организовать парковку. Участок 2: площадью 6,1 соток, сухой с небольшим уклоном и пространством для подъезда. На участке расположена детская площадка по согласованию с администрацией. Здание магазина: полностью готовый магазин круглогодичного цикла, состоит из торгового зала и складской зоны. Проведены вода, электричество. Материал: газобетон + каркас. Инфраструктура: в 10 километрах расположены всесезонный курорт "Игора" и "Игора Драйв", населенные пункты рядом: Сосново, Раздолье, Снегирёвка, коттеджные посёлки Дача у Игоры, Сосновские горки. Коммуникации: электричество на 15 КВт с возможностью увеличения мощностей и водоснабжение, возможность подвести газ. Транспортная доступность: расстояние до КАД 60 км. по Новоприозерскому шоссе (4-полосное движение без пробок), ж/д пути. В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки! Звоните и записывайтесь на просмотр). Лучше увидеть своими глазами.

Мидом.Эксперт.Недвижимость предлагает к продаже земельный массив в границах престижного поселка Колосково в непосредственной близости от курортной зоны Игора с готовым магазином в удачной локации без конкурентов в 60 км. от КАД вблизи озера Раздолинское.<strong>Эксклюзивная продажа! Индивидуальные условия для агентов!</strong>Коммерческая привлекательность: Земля уже зарегистрирована под магазин, и значит вам не придется получать на это разрешение. Колосково – место для своих, продажа участков здесь редкое явление, здесь живут люди с соответствующими запросами и готовностью хорошо платить. Отличные подъездные пути, рядом ж/д станция. Это единственный магазин в пос. Колосково. В поселке проживают престижные и высокопоставленные люди, участок находится в непосредственной близости от курортной зоны Игора и гоночной трассы Игора Драйв. В 200 м. от любимого для отдыха и чистейшего в округе озера Раздольное, где любит отдыхать население, а также приезжающие на отдых извне. Это прекрасная возможность расширить спектр деятельности на имеющейся территории, территория это позволяет!Массив состоит из двух земельных участков площадью 12,2 соток и 6,2 соток. Возможна раздельная продажа участков. Заведены электричество, вода. В собственности более 5 лет.Главные преимущества:– Уникальное расположение, здесь проживают высокопоставленные лица;– Это единственный и развитый магазин в посёлке, у вас не будет конкуренции;– Грамотное расположение внутри посёлка и прикормленное место – жители знают, куда идти. А те, кто не знают, приезжие, идут мимо и видят вас;– Возможность открыть другие направления в этом же месте, расширить спектр деятельности (линейка продуктов, сфера услуг).Причина продажи: масштабный бизнес-проект, планируются вложения.Вид разрешённого использования: магазин.Документы: прямая продажа, два взрослых собственника. Без обременения Вн...

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Современный квартал, среди многоэтажек и стабильно торгующий магазин, В "ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ", товарооборот стабильный!<br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОСТАНОВКА, постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 500 м?;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 135.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 900.000 руб./мес. мин ставка или % от товарооборота + индексация по соглашению;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565992/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Современный квартал, среди многоэтажек и стабильно торгующий магазин, В "ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ", товарооборот стабильный!<br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОСТАНОВКА, постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 510 м?;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 135.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 900.000 руб./мес. мин ставка или % от товарооборота + индексация по соглашению;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566078/16490

Код объекта: 18415 Всеволожский р-н, Всеволожский проспект, м. Ладожская Продажа Торгового комплекса 3500 кв м с арендаторами. Окупаемость 100 мес. Есть возможность купить 2 этажа 2000 кв м. Продам ТРК с арендаторами в г. Всеволожск, общая площадь 3500 кв м.Три этажа! Возможно купить 2 этажа за 145 млн руб Расположен  возле ж/д станции , практически в центре города,  что обеспечивает мега хорошую проходимость. Все площади сданы в аренду (11 мес договора(возможно увеличение аренды)). Отличная окупаемость объекта. Торговый комплекс расположен в центре города, около железнодорожной станции Всеволожская.  Центральный фасад комплекса обращен на привокзальную площадь. Рядом находится автобусная станция, от которой курсирует более  15 маршрутов рейсовых автобусов. В Торговом центре все центральные коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, приточно-вытяжной вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, Выделенные электрические мощности 500 кВт. На случай перебоев электроснабжения есть промышленный дизельный генератор, который делает работу комплекса бесперебойной. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. В комплексе присутствует лифт грузоподъемностью 1 000 кг. В настоящее время  почти все арендные площади сданы. Присутствуют якорные арендаторы, такие как  Мегафон, Wildberries, PetShop, 585 Золотой, Все инструменты. Цена 190 млн руб. Собственность физ. Лица Консультант Салимов Андрей П1

Продажа от собственника без комиссии!! г. Никольское, ул.Заводская.д.1. Продается промышленная площадка (бывший кирпичный завод)-18 Га, можно разделить участок на ( 6 Га и 12 Га ) цена договорная. В данный момент все старые и ветхие здания снесены и площадка выровнена. Вся территория обнесена забором, имеются все точки подключения к коммуникациям: вода, канализация, газ среднего давления, электричество до 3 МгВт. На площадке имеются строения: авто боксы, административное здание, склады, все помещения заняты арендаторами. На территорию заходит ЖД-ветка. Категория земли: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для для размещения промышленных объектов , сан. зона до жилья составляет-500 м. Кадастровый номер: 47:26:0401007:873. Расположен земельный участок в центре г. Никольское, расстояние до КАД-25 км., Московская трасса-12 км, Колпино -10 км. Торг по цене уместен.Номер объекта: #51/538751/13624

Код объекта: 18415 Всеволожский р-н, Всеволожский проспект, м. Ладожская Продажа Торгового комплекса 3500 кв м с арендаторами. Окупаемость 100 мес. Есть возможность купить 2 этажа 2000 кв м. Продам ТРК с арендаторами в г. Всеволожск, общая площадь 3500 кв м.Три этажа! Возможно купить 2 этажа за руб Расположен возле ж/д станции , практически в центре города, что обеспечивает мега хорошую проходимость. Все площади сданы в аренду (11 мес договора(возможно увеличение аренды)). Отличная окупаемость объекта. Торговый комплекс расположен в центре города, около железнодорожной станции Всеволожская. Центральный фасад комплекса обращен на привокзальную площадь. Рядом находится автобусная станция, от которой курсирует более 15 маршрутов рейсовых автобусов. В Торговом центре все центральные коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, приточно-вытяжной вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, Выделенные электрические мощности 500 кВт. На случай перебоев электроснабжения есть промышленный дизельный генератор, который делает работу комплекса бесперебойной. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. В комплексе присутствует лифт грузоподъемностью 1 000 кг. В настоящее время почти все арендные площади сданы. Присутствуют якорные арендаторы, такие как Мегафон, Wildberries, PetShop, 585 Золотой, Все инструменты. Цена Собственность физ. Лица Консультант Салимов Андрей П1 AFY-901067811

Объект располагается в промышленной зоне п. Новый Свет Гатчинского района Ленинградской области в 20 минутах езды от КАДа и состоит из следующих земельных участков и зданий: - 47:23:439001:108 площадью 18 907 кв м; - 47:23:439001:415 площадью 4 458 кв м; - 47:23:439001:416 площадью 3 862 кв м+ здание 2400 кв м; - 47:23:439001:420 площадью 1 640 кв м. Производственное здание 2400 кв м частично восстановлено. Все коммуникации централизованные: Электричество - 1200 кВа, возможно увеличение; Газ - получены ТУ на подключение к трубопроводу среднего давления на границе участка; Центральное водоснабжение и водоотведение - ввод на участок мощность 200 куб. м в сутки; Выполнена новая ливневая канализация. Оформлена санитарно-защитная зона для пищевого производства. Вдоль участка 47:23:439001:108 проходит железнодорожная ветка.На данном объекте планировалось размещение пищевого производства площадью 8000 кв м, в наличии проект по строительству мясоперерабатывающего завода, прошедший государственную экспертизу, включая разделы геология, геодезия, изыскания. Рассматриваем продажу по частям! Все условия готовы обсуждать! Номер объекта: #51/537113/17912

Продам участок рядом с Русско Высоцким 7 га земли. Электричество столбы рядом Есть можно прикупить еще 1 га земли по оптовой цене 22 млн.