Продажа коммерческих помещений в ЗАО, Москва

Код объекта: 723882.Готовый действующий прибыльный бизнес! Передача прав аренды! Эксклюзивный салон красоты со стильным ремонтом, полной комплектацией всех рабочих мест, исправной техникой и полностью укомплектованным коллективом сотрудников + огромный потенциал развития.Топовые мастераУдобная локация с парковкой.Премиальный клиентский сервис.Теплая и уютная атмосфера, что позволяет нашим гостям проводить часы за процедурами.Бизнес ориентирован к активной проходной способности, а так же на 3 соседствующих отеля и фитнесс зал.

Уникальное помещение свободного назначения 10.4м2 в 5 минутах пешком от ст. метро БЕГОВАЯ (3 остановки до Центра МОСКВЫ) Отдельный вход с улицы, жилой массив!!! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И КОМИССИЙ Прямая продажа от Собственника (физическое лицо) Документы готовы, БЫСТРАЯ СДЕЛКА. Отличное расположение - на территории лофт-комплекса Red-Star 2. Закрытый охраняемый комплекс с концепцией Life Space. Парковочные места на территории. Дополнительным преимуществом является расположение в Хорошевском районе, с развитой сформированной инфраструктурой. Плотная деловая застройка и наличие крупных торговых и бизнес-предприятий обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Резиденты комплекса молодая, активная платежеспособная аудитория. Помещение 10.4 м2, расположено на первом этаже строения 3. Имеется отдельный вход. Выполнена замена всех коммуникаций (электричество, канализация). Инфраструктура: - развитая бизнес-среда: БЦ Нордстар Тауэр, БЦ Skylight, БЦ Аркус и др.; - ТРЦ Авиапарк - крупнейший торговый центр Европы, ТРЦ Хорошо, ТЦ На Беговой - в пределах 15 минут пешком; - продуктовые магазины Вкусвилл, Перекресток, Азбука Вкуса - на территории квартала; - поликлиники, медицинские центры, аптеки на расстоянии 500м; - престижные школы и гимназии ТОП-100 г. Москвы, детские сады в радиусе 1км; - крупные ВУЗы: ФУ при Правительстве РФ, МАДИ, МГХПА им. Строганова, МГУПП и др.; - парк Березовая роща; парк Ходынское поле с благоустроенными площадками для спорта и детского досуга, беговыми дорожками; - ВЭБ-Арена, тренировочная база ЦСКА, дворец Мегаспорт. Высокая транспортная доступность: - 8 минут пешком до ст.м./МЦД Беговая; - 14 минут пешком до м. Полежаевская или Хорошевская (БКЛ); - 15 минут пешком до м. ЦСКА (БКЛ) Рядом Хорошевское шоссе, ТТК. До центра города 10 минут. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Номер в базе: 35223. Продается помещение под любой вид деятельности, площадью 19 м2. На 2 этаже. Есть вопросы? Звоните сейчас! AFY-601855853

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается помещение свободного назначения 68 m2, в г. Москва, ул. Гвардейская дом 13, на цокольном этаже. Помещение расположено между можайским шоссе и проспектом Багратиона. Хороший комфортный район, в аналогичных помещениях в данном районе расположены сетевые магазины, салоны красоты и кофейни. В помещении 4 комнаты, 3 мокрые точки, есть сан. узел В каждой комнате есть окна, что позволяет дневному свету проникать в помещение. Вся сантехника и электрика заменена на новую, сделан косметический ремонт. Отдельный вход оборудован навесом. Есть две парковки, свободный проезд и зона разгрузки. У помещения свободное назначение, а это значит, что его можно использовать под любой вид деятельности: производство, общепит, хранение, кальянная, магазин одежды, ozon, wildberries. Или просто сдавать в аренду, срок окупаемости 4 года. Так же, в случае заинтерисованности поможем перевести помещение в жилое. Что позволит сделать апартаменты. Продажа от юр. Лица через договор купли- продажи или вместе с юр. лицом. Долгов и обремененyий нет, быстрый выход на сделку. Никаких комиссий !!! Объект № 549387Номер объекта: #51/549387/16438

Код объекта: 926656.Продается прекрасное помещение свободного назначения (площадью 51 кв.м.), расположенное на 1 этаже жилого дома с отдельным входом. Высокие окна в каждой комнате. Потолки 2.8 м. Можно использовать под любой вид бизнеса. Отличная локация, 400 м. до Можайского шоссе, выезд на Рублевку. Тихий зеленый двор. Идеально под салон красоты, магазин цветов, офис, швейную мастерскую.

Номер лота: 3213402, Предлагается на продажу комерческая площадь (39м2), на ул. Мосфильмовская д 76., ранее магазин продуктов в спальном районе от собственника. Сейчас площадь сдана в аренду под точку выдачи заказов OZON. Оборудован отдельный вход с улицы, имеется вывеска на фасаде с подсветкой. Торговое пространство имеет небольшое подсобное помещение с с/узлом. В 860 метрах от метро Ломоносовский проспект.

Предлагается на продажу офисное помещение площадью 62,4 м2 на 2 этаже. Светлое, окна выходят в атриум. Продажа от физ лица. Современный БЦ В+в шаговой доступности от ст. Сетунь - 3 мин., что позволяет в течение 15 мин оказаться в центре Москвы. 10 минут транспортом от метро Молодежная. Хорошо развита инфраструктура: 3 столовые, кафе, кофейни, фитнес-клуб , бассейн, ресторан , аптека, мини-маркеты, салоны красоты, магазин цветов, химчистка, винный магазин, бутик российский дизайнеров. и др.Номер объекта: #51/537435/7907

Лот № 71539 Уважаемые дамы и господа! Вашему вниманию - комфортабельный офис в бизнес-центре Crosswall, расположенном в 5 мин. от м. Парк Победы. Современное издание в классическом стиле 2015 года постройки, респектабельная входная группа, охраняемая парковка, лифты Kleemann. Идеальные документы. Адекватные коммунальные платежи. Звоните, договоримся!

Объект № 540384. Продается готовый aрeндный бизнес пo aдpeсу: Большая Филёвская 19/18к1. Пешеходный переход перед входом, в 50 метрах остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Современный и яркий дизайн, есть все центральные городские коммуникации, отдельная входная группа. Предусмотрено место для рекламной вывески на фасаде. Текущий арендатор - сетевой проект DonerCafe Текущий МАП - 170 000 рублей Окупаемость 7.8 лет Прибыльность 12.8%Номер объекта: #51/540384/16963

Лот №616516 Продаётся помещение свободного назначения площадью 80.5 м2. Первый этаж торгового комплекса, отдельный вход, высота потолков 3.2 м, сан. узел, центральные коммуникации. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности метро Крылатская. Рядом автобусная остановка. Помещение располагается на пересечении улиц Осенняя и Крылатская. Соседи - супермаркет Верный, Яндекс Лавка, Красное и Белое, ВИНЛАБ, Хмель и Солод. Подойдёт под любой вид торговли, даркстор, бытовые услуги, офис продаж. Есть Арендатор - сетевик по продаже красной икры с Арендным потоком 150 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №616516

Лот №616517 Продаётся арендный бизнес площадью 80.5 м2. Арендатор - сетевик по продаже красной икры с Арендным потоком 150 000 рублей в месяц. Помещение свободного назначения площадью 80.5 м2. Первый этаж торгового комплекса, отдельный вход, высота потолков 3.2 м, сан. узел, центральные коммуникации. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности метро Крылатская. Рядом автобусная остановка. Помещение располагается на пересечении улиц Осенняя и Крылатская. Соседи - супермаркет Верный, Яндекс Лавка, Красное и Белое, ВИНЛАБ, Хмель и Солод. Нет аналогов в данной локации! Спешите приобрести ликвидное помещение! Видео по запросу! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №616517

Объект № 539762. Продается торговое помещение с действующим арендатором на первом этаже торгового комплекса. Удачное местоположение, помещение находится среди плотного многоэтажного жилого массива, в развитом районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом автобусная остановка. В помещении выполнен свежий ремонт. Есть все центральные коммуникации. Удобный подъезд к зданию, отдельный вход и собственная наземная парковка. В торговом комплексе располагаются такие арендаторы как: супермаркет Верный, Яндекс Лавка, Красное и Белое, Винлаб, Хмель и Солод. Текущий арендатор - сеть магазинов по продаже икры. Текущий МАП - 150 000 рублей. Окупаемость 11.4 лет Прибыльность 8.8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539762/16963

Лот №636457 Продается по переуступке нежилое помещение площадью 70,9 кв.м., в новом ЖК Мичуринский парк, который расположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в 7 минутах пешком от метро Озёрная. Помещение имеет отдельный вход. Высота потолков 4,05 м. Планировка открытая. Есть все центральные коммуникации. Сдача объекта 2 квартал 2024 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №636457

Продажа 2-х помещений 179, 3 кв. м и 123,6 кв.м в элитном жилом комплексе бизнес-класса Крылатские Холмы, расположенного по адресу: Москва, ЗАО, район Крылатское, ул. Крылатские Холмы, д.7к2. Комплекс находится в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей: МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции м. Молодёжная (10 мин.), м. Крылатская (15 мин.). Два помещения находятся на цокольном этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома, рядом друг с другом, и каждое из них имеет отдельный вход/выход с улицы. Все коммуникации центральные. Помещения оснащены ультрасовременной приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализацией. Высота потолков 2,2-3,5 м. Помещения с качественным ремонтом, использованы материалы ведущих мировых брендов. I помещение, оборудовано под сауну 179, 3 кв.м: прихожая; кухня; зона отдыха с сауной, бассейном, душевой; с/у; 4 помещения свободного назначения; тех.помещение. Данное помещение можно использовать как spa-салон. ii помещение 123,6 кв.м: холл; кухня; основное служебное помещение-56,8 кв.м; кладовая; 2 с/у; тех. помещение. Возможно переобустроить помещение в жилое. Жилой комплекс обеспечен подземным паркингом и наземной охраняемой автостоянкой. Особое внимание уделяется безопасности. Здесь закрытая территория, кпп, профессиональная круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории ЖК находится фитнес клуб Neo Fit, студия красоты, детская площадка, ресторан, кафе. Рядом с ЖК Крылатские Холмы расположены: детская, поликлиника, медицинский диагностический центр, детские сады, школы, банки, ТЦ, магазины, рестораны… ЖК находится в экологически чистом районе г.Москвы и граничит с лесопарковой зоной Крылатские Холмы, площадью 175 га. Лесной массив, ландшафтный парк, древняя архитектура, памятники археологии, чистейший родник и церковь Рождества Пресвятой Богородицы, спортивный комплекс Лата Трэк - летние и зимние виды спорта: горнолыжные спуски с подъёмниками, тюбинг, велодорожки, теннисные корты, волейбол… Также поблизости Ледовый Дворец, велотрек, баскетбольный комплекс. В 10 минутах ходьбы находится Гребной канал и Кино-Каток. Возможна ипотека. Просмотр в любое удобное для Вас время. AFY-601817514

Предлагаем на продажу нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 78,4 м2, расположенного на 1 этаже жилого дома в ЖК Ностальгия. В помещении имеются витринные окна, отдельный вход, мокрые точки, кабинетная планировка, телефонные линии, кондиционеры, 15кВт. Огороженная и охраняемая территория. В шаговой доступности расположены станции метро Молодежная, Крылатское. Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки. Показ по предварительной записи.Номер объекта: #51/537062/19830

Арт. 61619424 Продается помещение свободного назначения площадью 100 кв.м., расположено по адресу: Москва, Кутузовский пр-т, 30. В 5-ти минутах ходьбы от станции метро Кутузовская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик!Технические характеристики:Общая площадь: 100 кв.м.Мощность: 15 квт;Парковка: во дворе;Этаж: цокольныйВысота потолков: 3 мУстановлен кондиционерСобственник - юридическое лицо."Filipov Capital" - инвестиционно-строительная компания, оказывающая широкий спектр профессиональных услуг в сфере коммерческой недвижимости в регионах России и за рубежом. Наш опыт позволяет качественно вести работу по сделкам любой сложности.

Элитный жилой комплекс Ностальгия, огороженная охраняемая территория. Помещение свободного назначения, находится на 1 этаже, отдельный вход. 3 кабинкам, кухня, сан. узел, холл и входная группа, зона рецепшен. Система кондиционирования в каждом кабинете, телефонная Линия мгтс. Свободная продажа, оперативный показ AFY-601844681

Лот 13346 Продается просторный офисный блок. Возможность перепланировки. На фото типовая отделка. На плане моещение 24. Помещение продается с отделкой. Форма сделки - подписание основного договора купли-продажи. После перехода прав собственности на покупателя, покупатель обязан заключить договор эксплуатации с компанией ООО ГСБ. Отдельно оплачиваются (не входят в ставку эксплуатации): услуги телекоммуникационного провайдера, услуги паркинга, услуги клининга, изготовление карт доступа для сотрудников. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Код объекта: 830623.Продается торговое помещение в районе метро Молодежная на улице Кунцевская ул., 8к1. Площадь помещения составляет 74,8 кв. м. Готовый арендный бизнес - сетевая аптека (Аптека.ру, Мелодия здоровья).Аптека работает с 2018 года и имеет долгосрочный зарегистрированный договор аренды на 20 лет. Месячная арендная плата составляет 320 000 рублей (в данный момент дисконтная аренда 200 000р), включая коммунальные и эксплуатационные расходы, а также ежегодную индексацию на ? ставки инфляции, но не меньше 2,5% от арендной платы. Это отличный вариант для инвесторов, которые хотят получать стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду.

На Западе Москвы В высокотехнологичном и современном Бизнес центра класса "А" Продается офисное помещение 76 кв. м. на 2-м этаже. Помещение без отделкой, современные инженерные коммуникации, охраняемый паркинг, высота потолков 3,65м., Электрическая мощность - 6 кВт. Функциональное офисное помещение с прекрасными панорамными видами на город. Эргономичная планировка позволяет использовать помещение максимально эффективно, без потери полезной площади, центральная часть ресепшена. На территории будут расположены рестораны, кафе, магазины, фитнес центр. Бизнес центр расположен в 100 метрах от входа в метро, рядом с удобными транспортными развязками и городскими маршрутами:-3 минуты до Филевской и Арбатско- покровской веток метро (Кунцевская) и новой платформы БКЛ Кунцевская, 5 минут до станции МЦД - 1 Кунцевская. 1 минута на автомобили и съезд на Рублевское шоссе, 5 минут Выезд на Кутузовский проспект, 10 минут Съезд на платную дорогу Проспект Багратиона. AFY-601855717

Продается офис 76.11 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в престижном районе Кунцево, Западного административного округа (ЗАО) Москвы, в 50 м от станции метро Кунцевская. Отделка shell core, планировка open space. Высота потолков 3,5 метра. Оптимальная глубина, правильная конфигурация помещения позволяет организовать функциональное зонирование и функциональную рассадку сотрудников, и реализовать любой дизайн проект. Остекление в пол обеспечивает высокий уровень инсоляции, помещение наполнено естественным светом на протяжение рабочего дня. Современные инженерные системы закрывают все потребности арендаторов и создают комфортный микроклимат. Бизнес-центр состоит из двух малоэтажных зданий в стиле экоархитектура. Два корпуса высотой в шесть и девять этажей соединят стеклянной галереей. Стеклянный купол и предметы современного искусства в зоне лобби с просторным атриумом. Деловая среда будет включать лобби, конференц-залы, переговорные, коворкинги, фитнес-центр и корпоративный кафетерий с террасой. Передовые инженерные решения соответствуют международным экологическим стандартам зеленых деловых пространств. Прямой выход в парк из коммерческих помещений на первых этажа. Единая smart-tech система рекуперации и ионизации воздуха во всех рабочих пространствах. Подземный, наземный гостевой паркинг и велопарковка для личного и электротранспорта. Номер объекта: #5/538798/17491

Продается офис 86.2 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в престижном районе Фили-Давыдково, у станции метро Кунцевская, между Москвой-сити, Сколково и Рублевским шоссе. Архитектурный проект разработало бюро IND Architects. Фасады выполнены в подчеркнуто современной манере и обладают яркой идентичностью. Оба десятиэтажных корпуса полностью облицованы стеклом, благодаря чему производят впечатление грациозной легкости. В период отключения центрального отопления межсезонный подогрев поддержит комфортный уровень температуры. Отделка: shell core. Планировка: open space. Высота потолков 3,6 м. Офис оснащен системой приточно-вытяжной вентиляции с механическим наддувом и центральной системой кондиционирования. Система отопления обеспечивает стабильную температуру в офисах. Микроклиматом управляет система процессоров и датчиков, поэтому здесь нет утечек тепла или работающих вхолостую кондиционеров. Электроснабжение от двух независимых источников позволит в случае внештатной ситуации или технического обслуживания на одной из линий оперативно перевести потребителей на резервную линию. Высокий уровень пожарной безопасности гарантирует система дымовых и температурных датчиков, сигналы с которых поступают на пульт оперативного реагирования. Режим пожаротушения и подпора воздуха активизируется автоматически. Безопасность в офисах и на прилегающей территории контролируется камерами видеонаблюдения. В зданиях действует круглосуточная охрана. Резиденты управляют доступом в офис посредством системы видеонаблюдения, цифровых пропусков для гостей и IP-видеотелефонии. Номер объекта: #5/538773/17491

Лот 13342 В продаже помещение под офис. Есть возможность перепланировки. На фото представлена типовая отделка. На плане помещение 16. Помещение продается с отделкой. Форма сделки - подписание основного договора купли-продажи. После перехода прав собственности на покупателя, покупатель обязан заключить договор эксплуатации с компанией ООО ГСБ. Отдельно оплачиваются (не входят в ставку эксплуатации): услуги телекоммуникационного провайдера, услуги паркинга, услуги клининга, изготовление карт доступа для сотрудников. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Объект № 540005. Продается готовый арендный бизнес в непосредственной близости от станций метро Говорово и Солнцево. Дом расположен в центре жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа.Есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор - сетевая аптека и магазин цветов Текущий МАП - 290 000 рублей Окупаемость 10.9 лет Прибыльность 9.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540005/16963

Прямая продажа от Собственника! Выгодное предложение ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 310 кв.м., на третьем этаже по адресу: г. Москва, ул. Никулинская, д. 11, к.4. УСН. Без комиссии. Новый многофункциональный комплекс 2023 г. Отдельно стоящее здание, 6 этажей. Доступная площадь для арендаторов 10 000 м2, здание разделено на отдельные помещения. Заезд автомобилей на этажи комплекса производится по рампам (пандусам) с двухсторонним движением, максимальная высота автомобиля на рампе ограничена 2.3 м. Лифта нет. Две лестницы. Помещения с вытяжкой, с мокрыми точками. Высота 2,3 м до балки, самая высокая точка между плитами - 2.5 м. На каждом этаже организовано по 2 общественных с/у. Проведен высокоскоростной интернет. Установлены пожарная сигнализация и противопожарный водопровод. Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение по запросу. Территория огорожена, организована парковка, прямой легкий подъезд транспорта, в т.ч. для проведения погрузочно-разгрузочных работ отдельный въезд с улицы + въезд из комплекса. Заезд доступен на первый этаж комплекса автомобилям высотой не более 2.6 м. Свободное назначение. Подойдет под ПPOИЗBОДCТВО, АВТОСEРВИС, ДЕТЕЙЛИНГ, ГАРАЖМАРКЕТ велосервис, теплый клубный гараж, ПВЗ, магазин или сервис непродовольственных товаров, мастерскую художника/архитектора, гончарную, стекольную мастерскую, деревообработку и многое другое. Хорошее расположение: ЗАО, р-н Тропарево-Никулино. Ст. м. Озерная 12 минут пешком. Общественный транспорт организован к м. Озерная, м. Юго-Западная, м. Говорово, м. Солнцево. До центра на автомобиле 15 минут, рядом проходит несколько транспортных артерий: Мичуринский пр-т, пр-т Вернадского, Боровское ш., МКАД. Развитая инфраструктура района. Наличие большого жилого массива, торговых и бизнес-предприятий в непосредственной близости обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. В пешей доступности магазин Пятерочка (5 мин. пешком), несколько кафе, Тропаревский лесопарк. Звоните! Ответим на все вопросы!