Продажа коммерческих помещений в районе Крылатское, Москва

Лот №616516 Продаётся помещение свободного назначения площадью 80.5 м2. Первый этаж торгового комплекса, отдельный вход, высота потолков 3.2 м, сан. узел, центральные коммуникации. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности метро Крылатская. Рядом автобусная остановка. Помещение располагается на пересечении улиц Осенняя и Крылатская. Соседи - супермаркет Верный, Яндекс Лавка, Красное и Белое, ВИНЛАБ, Хмель и Солод. Подойдёт под любой вид торговли, даркстор, бытовые услуги, офис продаж. Есть Арендатор - сетевик по продаже красной икры с Арендным потоком 150 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №616516

Лот №616517 Продаётся арендный бизнес площадью 80.5 м2. Арендатор - сетевик по продаже красной икры с Арендным потоком 150 000 рублей в месяц. Помещение свободного назначения площадью 80.5 м2. Первый этаж торгового комплекса, отдельный вход, высота потолков 3.2 м, сан. узел, центральные коммуникации. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности метро Крылатская. Рядом автобусная остановка. Помещение располагается на пересечении улиц Осенняя и Крылатская. Соседи - супермаркет Верный, Яндекс Лавка, Красное и Белое, ВИНЛАБ, Хмель и Солод. Нет аналогов в данной локации! Спешите приобрести ликвидное помещение! Видео по запросу! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №616517

Объект № 539762. Продается торговое помещение с действующим арендатором на первом этаже торгового комплекса. Удачное местоположение, помещение находится среди плотного многоэтажного жилого массива, в развитом районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом автобусная остановка. В помещении выполнен свежий ремонт. Есть все центральные коммуникации. Удобный подъезд к зданию, отдельный вход и собственная наземная парковка. В торговом комплексе располагаются такие арендаторы как: супермаркет Верный, Яндекс Лавка, Красное и Белое, Винлаб, Хмель и Солод. Текущий арендатор - сеть магазинов по продаже икры. Текущий МАП - 150 000 рублей. Окупаемость 11.4 лет Прибыльность 8.8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539762/16963

Продажа 2-х помещений 179, 3 кв. м и 123,6 кв.м в элитном жилом комплексе бизнес-класса Крылатские Холмы, расположенного по адресу: Москва, ЗАО, район Крылатское, ул. Крылатские Холмы, д.7к2. Комплекс находится в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей: МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции м. Молодёжная (10 мин.), м. Крылатская (15 мин.). Два помещения находятся на цокольном этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома, рядом друг с другом, и каждое из них имеет отдельный вход/выход с улицы. Все коммуникации центральные. Помещения оснащены ультрасовременной приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализацией. Высота потолков 2,2-3,5 м. Помещения с качественным ремонтом, использованы материалы ведущих мировых брендов. I помещение, оборудовано под сауну 179, 3 кв.м: прихожая; кухня; зона отдыха с сауной, бассейном, душевой; с/у; 4 помещения свободного назначения; тех.помещение. Данное помещение можно использовать как spa-салон. ii помещение 123,6 кв.м: холл; кухня; основное служебное помещение-56,8 кв.м; кладовая; 2 с/у; тех. помещение. Возможно переобустроить помещение в жилое. Жилой комплекс обеспечен подземным паркингом и наземной охраняемой автостоянкой. Особое внимание уделяется безопасности. Здесь закрытая территория, кпп, профессиональная круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории ЖК находится фитнес клуб Neo Fit, студия красоты, детская площадка, ресторан, кафе. Рядом с ЖК Крылатские Холмы расположены: детская, поликлиника, медицинский диагностический центр, детские сады, школы, банки, ТЦ, магазины, рестораны… ЖК находится в экологически чистом районе г.Москвы и граничит с лесопарковой зоной Крылатские Холмы, площадью 175 га. Лесной массив, ландшафтный парк, древняя архитектура, памятники археологии, чистейший родник и церковь Рождества Пресвятой Богородицы, спортивный комплекс Лата Трэк - летние и зимние виды спорта: горнолыжные спуски с подъёмниками, тюбинг, велодорожки, теннисные корты, волейбол… Также поблизости Ледовый Дворец, велотрек, баскетбольный комплекс. В 10 минутах ходьбы находится Гребной канал и Кино-Каток. Возможна ипотека. Просмотр в любое удобное для Вас время. AFY-601817514

ЗАО, район Крылатский. Продажа торгового помещения в составе Торгового центра формата "У дома". Площадь помещения - 126,4 м2 в ТД "Северо-Крылатский". Открытая планировка, полностью на 1 этаже, высота потолка 2,7 м, свой санузел, витрины по фасаду, 2 отдельных входа с улицы. Помещение разделено на два блока: 91.1 кв. м - занимает "Винлаб" - МАПуб, 35,3 кв. м - пункт выдачи заказов МАП - Общий МАП - Соседи: супермаркет "Верный", Красное&Белое, Зоосалон, кофейня-бар Кофеварка, яндекс Лавка, Самокат. Важная торговая точка района, высокий спрос на аренду. Окупаемость - 12 лет.Объект № 543410Номер объекта: 5/543410/310 AFY-800732468

Объект представляет собой торгово-офисное помещение. Расположено в 150 метрах от выхода из метро Крылатское. Помещение расположено на 1-м этаже, имеет отдельный вход с улицы. Рядом с помещением всегда есть бесплатные парковочные места. Вокруг большой жилой массив, богатая инфраструктура: супермаркеты, банки, салоны красоты, аптеки, рестораны и пр. Помещение прекрасно подойдет: под торговлю, для размещения пункта выдачи заказов или формат dark store, так же под салон красоты и стоматологию, медицину, детский центр или в качестве уютного офиса компании. Общая площадь помещения 212,4 кв.м. Рассматриваем вариант сдачи помещения как целиком, так и частями. Варианты деления обсуждаются. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty, Номер лота: 3484568

Продажа помещения 314 кв. м. с арендатором в элитном жилом комплексе Крылатские Холмы, расположенного по адресу: Москва, ЗАО, район Крылатское, ул. Крылатские Холмы, д. 7, корпус 2. Отличная транспортная доступность. В непосредственной близости МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции метро: Молодёжная 10 мин. , Крылатская 15 мин. Помещение 314 кв.м. офисное смешанной планировки, имеет 2 отдельных входа/выхода с разных сторон дома. Расположено на 1-ом этаже 10-этажного монолитно-кирпичного жилого дома. Все коммуникации центральные, установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха; система пожарной сигнализации и пожаротушения. Высота потолков 2,7 м. Помещение с качественным офисным ремонтом, использованы материалы от ведущих мировых компаний. Планировка: вестибюль; 2 холла; 3 помещения open space открытой планировки 39/66/57 кв.м; 3 отдельных кабинета; переговорная; комната отдыха с кухней; 3 с/у. Помещение продаётся с единственным арендатором. Арендная плата в месяц. НДС не облагается. Договор аренды зарегистрирован на длительный срок в Росреестре. Жилой комплекс обеспечен подземным паркингом и наземной охраняемой автостоянкой. Особое внимание уделяется безопасности. Здесь закрытая территория, КПП, профессиональная круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На территории ЖК находится фитнес клуб Neo Fit, студия красоты, детская площадка, ресторан, кафе. Помещение расположено в жилом массиве с развитой инфраструктурой и в отличной транспортной локации. ЖК Крылатские Холмы граничит с лесопарковой зоной, площадью 175 га. Лесной массив, ландшафтный парк, древняя архитектура, памятники археологии, чистейший родник и церковь Рождества Пресвятой Богородицы, спортивный комплекс Лата Трэк - летние и зимние виды спорта: горнолыжные спуски с подъёмниками, тюбинг, велодорожки, теннисные корты, волейбол Также поблизости Ледовый Дворец, велотрек, баскетбольный комплекс. В 10 минутах ходьбы находится Гребной канал и Кино-Каток. Условия взаимовыгодной купли/продажа мы готовы обсуждать и договариваться. Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы. AFY-601853396

Арендный бизнес. м. Крылатское. Продажа торгового помещения площадью 390,5 м2. Открытая планировка, расположено на 1-м этаже, высота потолка 7 м, торговый зал, витринное остекление, отдельный вход с улицы. Собственность, стоимость вкл. ндс. В помещении работает арендатор: еаптека группа Сбер (логистический центр он-лайн аптек). мап –, при смене налогового режима Арендодателя ставка аренды не меняется. гап Окупаемость 10 лет. Договор долгосрочный, сроком на 5 лет, ежегодная индексация 5 %. Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети Верный, алкомаркет Красное&Белое, Винлаб, аптеки Планета Здоровья и Сбераптека, центры логистики и доставки интернет заказов Яндекс.Лавка и Самокат. Площадь ТЦ 4324,4 м2. Объект № 547696номер объекта: 5/547696/310 AFY-800796869

Продается помещение на 1 этаже офисно-торгового комплекса, крупный жилой массиве Крылатское, отдельный вход с улицы, фасадное остекление, высота потолков 7 м. Арендатор еАптека группа Сбер, логистический центр он-лайн аптек.Номер объекта: #51/537018/11309

Продается торговое помещение площадью 390,5 кв.м. с арендатором: "еАптека" группа "Сбер" (логистический центр он-лайн аптек) в торговом комплексе по адресу: Крылатская улица д.33 корп. 3 . Помещение находится на первом этаже в торговом центре в густонаселенном жилом массиве на западе столицы. В помещении выполнен свежий ремонт. Подведены все центральные коммуникации. Блок имеет отдельный вход с улицы, остекление по периметру фасада, потолки высотой 7 м. Витрины. Соседи : супермаркеты "ВкусВилл", "Верный" , интернет магазины "Яндекс лавка" и "Самокат", магазин "Красное и белое" . Месячный арендный платеж составляет 768 000 руб. Договор аренды заключен на 5 лет с ежегодной 5% индексацией. Ставка аренды при смене налогового режима Арендодателя не меняется. Быстрый выход на сделку. УСН.

Лот №586373 Продаётся помещение свободного назначения площадью 390.5 м2. Арендатор - СБЕР ЕАПТЕКА. Месячный арендный поток составляет 806 400 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Первый этаж торгового комплекса, отдельный вход с улицы, витринное остекление, высота потолков 7 м, сан. узел, центральные коммуникации. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности метро Крылатская. Рядом автобусная остановка. Помещение располагается на пересечении улиц Осенняя и Крылатская. Соседи - супермаркет Верный, Яндекс Лавка, Красное и Белое, ВИНЛАБ, Хмель и Солод. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №586373

Арендный бизнес. м. Крылатское. Продажа торгового помещения площадью 390,5 м2. Открытая планировка, расположено на 1-м этаже, высота потолка 7 м, торговый зал, витринное остекление, отдельный вход с улицы. Собственность, стоимость вкл. НДС. В помещении работает арендатор: еАптека группа Сбер (логистический центр он-лайн аптек). МАП – 768 000 рублей, при смене налогового режима Арендодателя ставка аренды не меняется. ГАП 9216 000 руб. Окупаемость 10 лет. Договор долгосрочный, сроком на 5 лет, ежегодная индексация 5 %. Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети Верный, алкомаркет Красное&Белое, Винлаб, аптеки Планета Здоровья и Сбераптека, центры логистики и доставки интернет заказов Яндекс.Лавка и Самокат. Площадь ТЦ 4324,4 м2. Объект № 547696Номер объекта: #51/547696/310

Объект № 539946. Продается готовый арендный бизнес в торговом комплексе на первой линии Крылатской улицы. Удачное местоположение, помещение находится среди плотного многоэтажного жилого массива, в развитом районе с высоким автомобильным и пешеходным трафиком вдоль торгового комплекса. Рядом автобусная остановка. Объект располагается на первом этаже. Отдельная входная группа с улицы. Фасадное остекление, отделка от арендатора, высокие потолки, все центральные коммуникации, блок полностью оборудован под размещение и хранение лекарственных препаратов. Наземная парковка на территории торгового комплекса. Текущий арендатор - пункт выдачи заказов и логистический центр еАптека. Текущий МАП - 768 000 рублей. Окупаемость 8,5 лет Прибыльность 11,8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539946/16963

Предлагаем к покупке отличное помещение свободного назначения которое подходи под любой вид деятельности! площадью 328.5 м2 в доме 2019 года постройки.Отличные характеристики помещения: -отдельный вход (рядом с въездом в подземный паркинг) -круглосуточный доступ -высота потолков 5.45м-электрическая мощность: 65 кВт с возможностью увеличения вытяжка (подходит для общепита), приточная вентиляция плотный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик -свободная планировка -ИФНС 31 Оперативный показ! Звоните!

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 650,8 м2. Витринное остекление, открытая планировка, расположено на 1 -м этаже небольшого торгового центра, высота потолка 7 м. Есть отдельный вход с улицы. Помещение сдано в аренду структурному подразделению крупной технокомпании huawei по организации питания сотрудников компании. мап, гап - Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет, без учета индексации. Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети Верный, алкомаркет Красное&Белое, Винлаб, аптеки Планета Здоровья и Сбераптека, центры логистики и доставки интернет заказов Яндекс.Лавка и Самокат. Площадь ТЦ 4324,4 м2. Объект № 547587номер объекта: 5/547587/310 AFY-800795849

Продается помещение свободного назначения площадью 650,8 кв.м. с арендатором: HUAWEI в торговом комплексе по адресу: Крылатская улица д.33 корп. 3 . Помещение находится на первом этаже в торговом центре в густонаселенном жилом массиве на западе столицы. В помещении выполнен свежий ремонт. Подведены все центральные коммуникации.Блок имеет два входа с улицы, остекление по периметру фасада, потолки высотой 7 м. Витрины.Соседи : супермаркеты "ВкусВилл", "Верный" , интернет магазины "Яндекс лавка" и "Самокат", магазин "Красное и белое" . Арендатор - структурное подразделение технокомпании HUAWEI по организации питания сотрудников компании. Помещение является административной зоной штаб-квартиры и используется только для сотрудников компании! Магазина продаж нет! Основной офис компании HUAWEI расположен в БЦ "Krylatsky Hills". Месячный арендный платеж составляет 1 510 720 руб. Договор аренды заключен на 5 лет с ежегодной 5% индексацией. Ставка аренды при смене налогового режима Арендодателя не меняется. Быстрый выход на сделку. УСН.

Лот №572618 Продаётся помещение свободного назначения площадью 650.8 м2. Арендатор - структурное подразделение компании HUAWEI. Месячный арендный поток составляет 1 586 256 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Первый этаж торгового комплекса, два отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 7 м, сан. узел, центральные коммуникации. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности метро Крылатская. Рядом автобусная остановка. Помещение располагается на пересечении улиц Осенняя и Крылатская. Соседи - супермаркет Верный, Яндекс Лавка, Красное и Белое, ВИНЛАБ, Хмель и Солод. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №572618

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 650,8 м2. Витринное остекление, открытая планировка, расположено на 1 -м этаже небольшого торгового центра, высота потолка 7 м. Есть отдельный вход с улицы. Помещение сдано в аренду структурному подразделению крупной технокомпании HUAWEI по организации питания сотрудников компании. МАП 1 510 720 рублей, ГАП -18 128 640 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10 лет, без учета индексации. Торговое помещение расположено в небольшом ТЦ формата "У дома" на пересечении улиц, имеет удобные пути подъезда, находится среди плотного многоэтажного жилого массива, отличные видовые характеристики, реклама на фасаде, большая парковка на 50 м/м вокруг ТЦ, есть удобный подъезд для погрузки и разгрузки. Это центр притяжения районного значения и исторически использовалось под магазины, это место для покупок жителями окружающих домов. В ТЦ располагаются такие арендаторы как: супермаркет сети Верный, алкомаркет Красное&Белое, Винлаб, аптеки Планета Здоровья и Сбераптека, центры логистики и доставки интернет заказов Яндекс.Лавка и Самокат. Площадь ТЦ 4324,4 м2. Объект № 547587Номер объекта: #51/547587/310