Продажа коммерческих помещений в районе Люблино, Москва

Код объекта: 1011633.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ!Продается помещение свободного назначения площадью 225 кв.м. Помещение находится в здании МФЦ и Администрации! Более 150+ сотрудников в здании и 1500+ посетителей ежедневно. Свободная парковка у здания.Территория здания прилегает к парковой зоне "Люблинский парк" - "Музей-усадьба Люблино", Люблинские пруды с лодочной станцией, "Парк Шкулево".Близость к м.Волжская (7 минут пешком), м.Печатники(5 минут) - это современный транспортно-пересадочный узел - метро, БКЛ, МЦД2, ЮВХ.Мы с нетерпением ждем ваших вопросов и готовы сделать ваше будущее ярким и красочным!Записывайтесь на просмотр сегодня!

Продажа помещения на Люблинской. Помещение площадью 170,1 кв.м расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы на 1-м этаже с 1-й линии улицы Люблинская. Планировка - зальная. Есть окна в приямках (выходят во двор). Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт, все городские коммуникации, свой санузел. С ремонтом. Арендатор - фулфилмент центр. МАП 170 000 руб, ГАП 2 070 000 руб, окупаемость 9,7 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Собственность, физ лицо.Объект № 549009Номер объекта: #51/549009/310

Продажа помещения на Люблинской. Помещение площадью 170,1 кв.м расположено в цокольном этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы на 1-м этаже с 1-й линии улицы Люблинская. Планировка - зальная. Есть окна в приямках (выходят во двор). Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 квт, все городские коммуникации, свой санузел. С ремонтом. Арендатор - фулфилмент центр. мапуб, гапуб, окупаемость 9,7 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Собственность, физ лицо.Объект № 549009номер объекта: 5/549009/310 AFY-901064405

Объект № 540117. Продается готовый арендный бизнес на первой линии Люблинской улицы. В пешей доступности от ст. МЦД Депо и ст. метро Люблино. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, есть возможность организации второго входа со стороны двора. Помещение с окнами и отделкой. Есть место для размещения рекламной вывески. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Текущий арендатор - фулфилмент центр Текущий МАП - 170 000 рублей Окупаемость 13,2 лет Прибыльность 7,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540117/16963

Объект № 539985. Продается готовый арендный бизнес на первом этаже нового заселенного высотного дома. Рядом с помещением расположены две автобусные остановки и станция МЦД. Густонаселенный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение свободной планировки, отдельный вход на уровне земли, без ступенек, витринные окна, много места под рекламу, вывеска арендатора хорошо видна с Люблинской улицы, около помещения есть наземная парковка. Текущий арендатор - wildberries Текущий МАП - 200000 рублей Окупаемость 13.3 лет Прибыльность 7.5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/539985/16963

Код объекта: 1011765.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ!Продается помещение свободного назначения площадью 167 кв.м. Помещение находится в здании МФЦ и Администрации.Три отдельных входа. Новый ремонт.Более 150+ сотрудников в здании и 1500+ посетителей ежедневно. Свободная парковка у здания.Территория здания прилегает к парковой зоне "Люблинский парк" - "Музей-усадьба Люблино", Люблинские пруды с лодочной станцией, "Парк Шкулево".Близость к м.Волжская (7 минут пешком), м.Печатники(5 минут) - это современный транспортно-пересадочный узел - метро, БКЛ, МЦД2, ЮВХ.Мы с нетерпением ждем ваших вопросов и готовы сделать ваше будущее ярким и красочным!Записывайтесь на просмотр сегодня!

Объект № 539888. Продается готовый арендный бизнес на первой линии Краснодарской улицы. Шаговая доступность от ст.м. Люблино. Помещение располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход с фасада. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура и торговое окружение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Текущий арендатор - винотека Стрижамент - сеть алкогольных магазинов Текущий МАП - 500 000 рублей Окупаемость 9,1 лет Прибыльность 11% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539888/16963

Арт. 54563029 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 100.4 м2.Стабильный готовый арендный бизнес. Первая линия. Долгосрочный договор. Сверхинтенсивный пешеходный траффик от станции метро Люблино в сторону ТЯК "Москва". ХОРОШИЙ ТОРГ. - 1 этаж административного здания. - Высота потолков 3,8 м. - Электрическая мощность 15 кВт. - Центральные коммуникации. - Вход отдельный с фасада. - Витринные окно. - Продажа по ДКП. УСН.- Арендатор - сеть магазинов алкогольной продукции Стрижамент, распространившаяся более чем на 20 винотек в Ставропольском крае и Москве.-Долгосрочный договор аренды на 3 года, ежегодная индексация 7%. Арендный поток - 500 000 руб./мес.Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Помещение находится в 5-ти минутах от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 100,4 кв.м (блок № 2 на плане) расположено на 1-м этаже капитального здания 1977 года постройки. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещениемасположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва. Объект № 545236Номер объекта: 5/545236/310 AFY-800795600

Помещение находится в 5-ти минутах от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 187,9 кв.м (номер 22 на плане) расположено на 1-м этаже капитального здания 1977 года постройки. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва. Объект № 548979Номер объекта: #51/548979/310

Помещение находится в 5-ти минутах от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 187,9 кв.м (номер 22 на плане) расположено на 1-м этаже капитального здания 1977 года постройки. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва. Объект № 548979номер объекта: 5/548979/310 AFY-800808526

Помещение находится в 5-ти минутах от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 119,5 кв.м (номер 15 на плане) расположено на 1-м этаже капитального здания 1977 года постройки. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва. Арендатор: ломбард Победа, МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб, окупаемость 11,7 лет.Объект № 548978Номер объекта: #51/548978/310

Объект № 539967. Продается готовый арендный бизнес на первой линии, в пешей доступности от станции метро Братиславская. Густонаселенный район Москвы, все построенные дома полностью заселены, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект располагается на первом этаже жилого дома. Торцевое помещение с двумя отдельными входами с фасада. Витринное остекление, открытая зальная планировка, 2 мокрых точки, высокие потолки, в помещении мощная отдельная вентиляция, есть место для размещения рекламной вывески. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Текущий арендатор - магазин Винлаб и пункт выдачи заказов Оzon. Текущий МАП - 530 000 рублей Окупаемость 13.4 лет Прибыльность 7.5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539967/16963

Помещение находится в 5-ти минутах от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 739,9 кв.м расположено в подвале (723,1 кв.м) и на 1-м этаже (16,8 кв.м) - помещение 16 на плане, капитального здания 1977 года постройки. 1-я фасадная линия домов, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва.Объект № 548977номер объекта: 5/548977/310 AFY-800808524

Помещение находится в 5-ти минутах от метро Люблино. Густонаселенный спальный массив. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Помещение общей площадью 427,9 кв.м (номер 23 на плане) расположено на 1-м этаже капитального здания 1977 года постройки. 2 входа с фасада и один - со двора, свободная планировка, высокие потолки, панорамные витрины, отдельные входы, удобные подъездные пути, рядом с помещением расположен городской паркинг, остановки общественного транспорта. Рядом знаменитый торгово-ярмарочный комплекс Москва. Арендатор: фермерский дом. Объект № 548980Номер объекта: #51/548980/310

Объект № 539944. Продается готовый арендный бизнес на первой линии Краснодарской улицы. Шаговая доступность от ст.м. Люблино. Помещение располагается на первом этаже во встроенно-пристроенной части жилого дома. Открытая планировка, витринное остекление, два отдельных входа с фасада и со двора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура и торговое окружение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость для автомобильных потоков с Краснодарской улицы. Текущий арендатор - Фермерский дом Текущий МАП - 950 000 рублей Окупаемость 8,8 лет Прибыльность 11,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539944/16963

Лот №617961 Продаётся готовый арендный бизнес, 2-этажный особняк общей площадью 1398.8 м2 всего в 4 мин. пешком от станции МЦД Депо, арендатор - ОАО "РЖД" (используется как общежитие для сотрудников), МАП - 1 400 000 руб. с ежегодной индексацией, ДДА на 10 лет. Большие окна по всему периметру здания, кабинетная планировка, 2 отдельных входа: с улицы и с торца, свежий ремонт, высота потолков - 4.4 м, эл. мощность 150 кВт. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №617961

Лот №617960 Продаётся 2-этажный особняк общей площадью 1398.8 м2 всего в 4 мин. пешком от станции МЦД Депо, перед зданием есть парковка, круглосуточный доступ. Большие окна по всему периметру здания, кабинетная планировка, 2 отдельных входа: с улицы и с торца, свежий ремонт, высота потолков - 4.4 м, эл. мощность 150 кВт. Помещение с арендатором - ОАО "РЖД" (используется как общежитие для сотрудников), МАП - 1 400 000 руб. с ежегодной индексацией, ДДА на 10 лет. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №617960

Отдельно стоящее здание 1331 кв.м. на земельном участке 4008 кв.м. В здании четыре уровня - подвал, два этажа и мансардный этаж. Высота потолка на двух этажах 3 метра, на мансардном - переменная. Кабинетная планировка. Центральные коммуникации. Собственная парковка. Пешая доступность до метро Люблино 5-10 минут. Здание находится в собственности, земельный участок в аренде.

Лот №496755 Делимся комиссией с коллегами! Продаётся отдельно стоящий офисно-складской комплекс общей площадью 4632 м2. Собственная огороженная территория. Смешанная планировка. Стандартная отделка. Система вентиляции, система пожаротушения. Есть охрана. 10 минут пешком от метро Волжская. Торг возможен. Идеально подойдёт: представительство фармацевтической компании с аптечным складом, офисно-складской комплекс, обособленное подразделение крупной компании со складскими площадями, представительство торговой компании. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ №496755

Лот №483730 Делимся комиссией с коллегами! Продаётся отдельно стоящее здание целиком общей площадью 4632 м2. Собственная огороженная территория. Смешанная планировка. Стандартная отделка. Система вентиляции, система пожаротушения. Есть охрана. 10 минут пешком от метро Волжская. Идеально подойдёт: представительство фармацевтической компании с аптечным складом, офисно-складской комплекс, обособленное подразделение крупной компании со складскими площадями, представительство торговой компании. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Василий Анатольевич, доб. 221, ЛОТ №483730

Лот №618120 Делимся комиссией с коллегами! Предлагается в продажу производственно-складской комплекс внутри МКАД состоящий из Земельного участка и нежилых строений. - УЧАСТОК площадью 2,2 Га находится в долгосрочной аренде. Общая площадь всех строений составляет - 10684 кв.м. - Одноэтажные производственные цеха с высотой потолка 12 м, общей площадью - 7357 м2, оборудованы кран-балками 5 т. Здание состоит из 3 блоков. - Цех - 367 кв.м, высота потолков 6 м. Тельфер. - Цех - 953 м2. Тельфер. - трехэтажный административно-бытовой корпус площадью 801 м2, с отремонтированными офисными помещениями; - Склад (теплый) - 357 м2. - Гараж (теплый) площадь – 620 кв.м. - Холодный гараж для готовой продукции. Электроснабжение: 4,5 мВт, возможно увеличение. На территории есть краны 2 мостовых крана. Территория огорожена, въезд через КПП. Отопление, канализация и водоснабжение центральные. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №618120