Продажа коммерческих помещений в районе Рязановское, Москва

Уникальное предложение! В продаже магазин площадью 93,4 м кв на земельном участке 1,2 сотки Расположен на территории Новой Москвы, деревня Мостовское. Продается со всем имеющимся оборудованием. Есть свет, вода. Уникальность предложения в том, что в радиусе 5 км нет ни одной торговой точки!, Мостовское д, Новомосковский административный округ, м. Щербинка, продается Магазин, общ. пл. 93.4 кв.м., 1/1 этаж

Объект № 539988. Продается готовый арендный бизнес в ЖK Ocтaфьево. Выгоднaя лoкaция, прямая видимость с центральной улицы жилого комплекса. В непосредственной близости oстановка общественного транспорта. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, высокие потолки, витpины на две cтoроны, отдельный вхoд с улицы. Есть место для размещения рекламной вывески. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Станция метро Рязановская в 200 метрах от помещения появится к окончанию проекта ЖК Остафьево в 2025 году. Текущий арендатор - сетевой Магазин Ремит и Табак. Текущий МАП - 180 000 рублей. Окупаемость 11.7 лет Прибыльность 8.6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539988/16963

?Продается торговое помещение 230 м2 с готовым арендатором в г. Москва, поселение Рязановское, ЖК "Остафьево", улица Логинова, 1к1 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных вход с фасада, 11 витринных окон по фасаду с выходом на 3 стороны. Электрическая мощность 44 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: сетевой магазин "Самокат", подписан долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией 6%, МАП - 553 680 руб., ГАП - 6 644 160 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность 44 кВт; Транспортная доступность: - 10 мин. на транспорте до Станции D2 Остафьево - 7 мин. на транспорте до Станции D2 Щербинка - 9 мин. на транспорте до Станции D2 Силикатная - Удобный выезд на Остафьевское, Варшавское и Симферопольское шоссе Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №834233

Предлагаются к покупке нежилые здания с участком площадью 0,82 гектара. Основное здание: 2 санузла, отопление привозным газом, высота потолков 2,6м, 2 входа и выхода. Мансардный этаж общая площадь 210 кв.м. Высота 2,40м конёк 1,50м вход с улицы. Подвод воды и канализации возможен. Ангар общей площадью 500 кв.м. Высота потолков основного зала 7м, два входа и выхода, отопление привозным газом. Круговая территория с беседкой, засаженная плодово-ягодными растениями, декоративными цветами. Вместимость беседки: 8-10 человек, возможно поставить дополнительные беседки. Беседка двухкомнатная общий размер: 9х3м; 2 комнаты (3х3м); открытая терраса (5х3м). Общая площадь 53 кв.м, подвод воды, канализации, электричества возможен. Прилегающая территория к беседке 2300 кв.м. Здание общая площадь 294 кв.м, помещение площадью 100 кв.м + пристройка площадью 100 кв.м. Есть вода, канализация, электричество, требует капитального ремонта. Есть свободная территория прилегающая к этому зданию 640 кв.м +1506 кв.м. На территории канализация и вода автономная, электричество (подстанция 400 киловольт). Предусмотрено уличное круговое освещение. Имеется круговая территория 2915 кв.м. Парковка 1880 кв.м от 50 до 100 легковых автомобилей, 2 выезда и въезда.Номер объекта: #51/542651/18454

?Продается торговое помещение 519,9 м2 с готовым арендатором в г. Москва, поселение Рязановское, село Остафьево, ЖК "Остафьево", к17 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных вход с фасада, 19 витринных окон по фасаду с выходом на 2 стороны. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сдача IIIкв 2024 года. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. Сетевой магазин "Пятерочка", S = 446м2, подписан долгосрочный договор аренды с 5% от ТО, МАП - 1 000 000 руб., ГАП - 12 000 000 руб. 2. Аптека, S = 73,9м2, подписан долгосрочный договор аренды, МАП - 270 000 руб., ГАП - 3 240 000 руб. Общий МАП - 1 270 000 руб., ГАП - 15 240 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; Транспортная доступность: - 9 мин. на транспорте до Станции D2 Остафьево - 9 мин. на транспорте до Станции D2 Щербинка - 9 мин. на транспорте до Станции D2 Силикатная - Удобный выезд на Остафьевское, Варшавское и Симферопольское шоссе Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №817895