Продажа коммерческих помещений в районе Чертаново Северное, Москва

Объект № 539425. Продается готовый арендный бизнес у станции метро Южная! Помещение в ТЦ Акварель на 1 этаже. Небольшая ликвидная площадь всегда будет интересна арендаторам. Есть витрина на улицу. Текущий арендатор с 2020 года - Кулинария. МАП - 100 000 рублей. Окупаемость 14,2 лет Прибыльность 7,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539425/16963

Объект № 539427. Продажа готового арендного бизнеса рядом с м. Южная! Помещение в торговом центре Акварель в пяти минутах от метро. Расположено на 1 этаже рядом со входом. Ликвидная площадь помещения всегда будет интересна арендаторам. Текущий арендатор - магазин российских морепродуктов Текущий МАП - 110 000 рублей. Окупаемость 14 лет Прибыльность 7,2 % Подробную инвест-модель предоставляем по запросуНомер объекта: #51/539427/16963

Продажа помещения в Торговом Центре "Акварель", расположенном по адресу ул.Кировоградская 9, к.1.Торговый центр находится в пешеходной зоне, соединяющей квартал плотной жилой застройки со станцией метро. Густонаселенный жилой массив с количеством жителей более 70 000 человек, интенсивный пешеходный и транспортный трафик, 5 минут до станции метро Южная. Поблизости расположены детские сады, школа, отделения банков, гостиница, почтовое отделение. Средняя проходимость ТЦчел/день, до пандемии былочеловек. В ТЦ 2 этажа, 2 эскалатора, один лифт, высота потолков 3-4,5 м. Подведены все центральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции, спринклерная система пожаротушения, охранная сигнализация, бесплатный wi-fi. Наземный паркинг на 250 м/м. Площадь помещения 141,2 кв.м (на плане №1-20),1-й этаж. Собственность, физ.лицо.Объект № 544825номер объекта: 5/544825/310 AFY-800763291

Продажа помещения в Торговом Центре "Акварель", расположенном по адресу ул.Кировоградская 9, к.1.Торговый центр находится в пешеходной зоне, соединяющей квартал плотной жилой застройки со станцией метро. Густонаселенный жилой массив с количеством жителей более 70 000 человек, интенсивный пешеходный и транспортный трафик, 5 минут до станции метро Южная. Поблизости расположены детские сады, школа, отделения банков, гостиница, почтовое отделение. Средняя проходимость ТЦ 3500-4000 чел/день, до пандемии было 5000-6000 человек. В ТЦ 2 этажа, 2 эскалатора, один лифт, высота потолков 3-4,5 м. Подведены все центральные коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции, спринклерная система пожаротушения, охранная сигнализация, бесплатный WI-FI. Наземный паркинг на 250 м/м. Площадь помещения 141,2 кв.м (на плане №1-20),1-й этаж. Собственность, физ.лицо.Объект № 544825Номер объекта: #51/544825/310

Лот №617834 Продаётся помещение свободного назначения площадью 141.1 м2 на 1-ом этаже в торговой галерее действующего ТЦ "Лавка", расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Возможное назначение: магазин, шоурум, одежда, обувь, спортивные товары, хозтовары, зоомагазин, ювелирный магазин, сумки/аксессуары, канцтовары, пункт выдачи заказов, аптека, ортопедия, кафе, кофейня, салон красоты, услуги, отделение банка и др.Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет "Лента". ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ №617834

Объекты недвижимости представляют собой торговые павильоны в действующем Торговом Центре Акварель. Торговый центр расположен в непосредственной близости от станции метро Южная, в центре жилого густонаселенного района. ТЦ оснащен двумя эскалаторами, пассажирским лифтом. Есть зона разгрузки с грузовым лифтом. На территории есть бесплатный WiFi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 машиномест. Помещения площадью: 42,3 кв.м., 44,2 кв.м., 55,2 кв.м., 100,7 кв.м., 141,2 кв.м. Высота потолка 4,5 м. Подведены все необходимые коммуникации:водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Рядом со зданием находятся детские сады, школа, почтовое отделение, медицинский центр, отделение банка, аптеки, гостиница. В Торговом Центре расположены: Billa, Wildberries, Lamoda, Ozon, Горздрав, Винлаб,Слетать.ру, Автошкола, центр Киберспорта и т.д. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty, Номер лота: 3483704

Лот 15339 Продается торговое помещение с арендатором Пятерочка, МАП 1,05 млн. рублей. Договора аренды до 01.07.2031 г. Электрическая мощность 105 кВт, есть зона погрузки-разгрузки. Большой жилой массив, интенсивный трафик. Доходность от 9,5% годовых. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????