Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Продается коммерческое помещение площадью 230 м2, Центральный р-н., Ломоносова ул, 28 Владимирская Площадь: 230 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 100 000 000 р. У метро В центре | Универсальные помещения | 230 м2 | 100 000 000 р. (435 т.р./м2) 95,000,000 р. | Светлана Таскина 8 (911) 777-71-.. | <strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!<br />???????<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу мега-ликвидное помещение свободного назначения общей площадью 230 м2, расположенное на 1 этаже жилого дома на 1 линии. Супер-проходное. Помещение находится в самом центре Санкт-Петербурга на пересечении трёх улиц<br /><br />?Постоянный пешеходный и автомобильный трафик! Много туристов и культурных достопримечательностей. Помещение расположено в историческом центре г.Санкт-Петербурга <br />???????<br />? В пешей доступности расположены несколько станций метро<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 230 м2<br />• Мощность электросети: 30 кВт<br />• Высота потолков: 3,6 м<br />• Этаж: первый<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения - 100.000.000 рублей<br />• Арендатор находится в помещении давно - ресторан. Договор 11 месячный с пролонгацией.<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• 4 отдельных входа: два входа с улицы и два входа со двора<br />• Помещение в отличном состоянии, арендатор сделал хороший ремонт под себя<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 30 кВт <br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под общепит, торговлю или услуги.<br /><br />?? <strong>Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />С уважением к вам - Светлана Таскина.</strong><br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br /><strong>RSI GROUP</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. </strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/565434/16490 У метро В центре 26.02.2024 (59 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 227 м2, Московский р-н., Московский пр-кт, 208 А Московская Площадь: 227 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 102 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 227 м2 | 102 000 000 р. (449 т.р./м2) 85,000,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Коммерческое помещение продается по адресу Московский пр. 208, ст. метро Московская в 250 метрах.???????1 этажОбщая площадь: 227м2Большие витринные окнаОтдельный входЕсть свечаПомещение с отделкойОбщая высота потолков около 5м., есть антресоль 2.5 м.Постоянный большой автомобильный поток. Подписан договор с арендатором комп. клуб. Договор на 5 лет, индексация 7%. Рядом находятся несколько больших жилых комплекса бизнес-класса.
Номер объекта: #51/552825/11672 У метро С отделкой 17.10.2023 (191 день) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 336 м2, Адмиралтейский р-н., Троицкий пр-кт, 20 Балтийская Площадь: 336 м2 Этаж: 1 Цена: 102 330 000 р. В центре | Торговля и сфера обслуживания | 336 м2 | 102 330 000 р. (305 т.р./м2) | Татьяна 8 (996) 498-92-.. | Готовый арендный бизнес!
Окупаемость 11,5 лет. С 2006г в помещении работает один из лучших арендаторов на рынке Санкт-Петербурга - супермаркет "Пятерочка".
В 2020г Договор был продлен до 2031г.
По действующему договору с Арендатором предусмотрена односторонняя ежегодная индексация арендной платы в размере 5%. ГАП – 7.241.040р. Видовое помещение расположено в центре Санкт-Петербурга, на первой линии, в красивом здании.
Огромные витрины выходят на основные транзитные магистрали Адмиралтейского района Санкт-Петербурга – Лермонтовский и Троицкие проспекты.
По ним идет большой пешеходный и автомобильный трафик.
Дом 1978 года постройки.
Капремонту не подлежит, не находится под охраной КГИОП.
Имеются отдельные вентканалы из помещения на крышу.
Есть место для вывески на фасадах на Лермонтовском и Троицком проспектах.
Напротив входа на другой стороне Троицкого проспекта расположено отделение Сбербанка.
На другой стороне Лермонтовского проспекта расположен большой сетевой отель Azimut hotel 4*. Возле входа в помещение расположена остановка общественного транспорта, два пешеходных перехода и парковка для машин. Согласована лицензия на торговлю алкоголем. В помещении более 15 лет работает супермаркет "Пятерочка".
Площадь помещения 336 м.кв. Высота потолка 3,2м.Помещение на 90% состоит из торгового зала и 10% подсобных помещений. Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации, центральный холод.2 входа с Троицкого проспекта,
Возможно сделать 3й вход с Лермонтовского проспекта.
Эл.мощность до 50кВт.
Помещение идеально подходит под банк, сетевой магазин, ресторан.
Возможно помещение разделить на два, что повысит ликвидность и рыночную цену объекта.
Полноценное коммерческое помещение с витринами, хорошей планировкой, отличным месторасположением - хороший и ликвидный актив, защищённый от инфляции.
Собственность с 2005г.
Возможное назначение:
— Кафе, ресторан, предприятие общественного питания
— Продукты, товары повседневного спроса
— Сфера услуг
— Сетевой ритейл
Брокер коммерческой недвижимости "100+1"
Для арендатора наши услуги - бесплатно.
Организуем просмотр помещения,
встречу с арендодателем,
Поможем оформить договор аренды,
решить организационные вопросы с собственником..
Звоните.
Сотрудничество с профессионалами - комфортно и выгодно.
Номер объекта: #51/543961/12628 В центре 19.04.2023 (372 дня) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 358 м2, Петроградский р-н., Петровский проспект, 5с1 Спортивная Чкаловская Площадь: 358 м2 Этаж: 1 Цена: 105 000 000 р. | Универсальные помещения | 358 м2 | 105 000 000 р. (293 т.р./м2) | Румянцев Олег 8 (964) 342-25-.. | Объект №160872 Продаётся коммерческое помещение в ЖК "ОСТРОВ".
Основные характеристики:
• Площадь 358 м2;
• Этаж: 1;
Помещение находится в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика;
• Первая линия, отдельный вход. Имеется запасной выход во двор;
• Витринные окна;
• Вывеска, места под рекламу;
Потолки 3,6 м;
Коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);
По факту это два помещения, располагающиеся вплотную, 290 м2 и 70 м2.
Большое помещение с зелёными стенами 290 м2. Вход с улицы (см. план)
Маленькое помещение с серыми стенами 70 м2. Вход со двора (см. план)
Идеально для офиса и торгового помещения. Интернет - магазин и т.д. Широкий спектр использования.
Звоните, ответим на интересующие вопросы и покажем объект. 22.11.2022 (520 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 500 м2, Приморский р-н., Парашютная ул, 56к1 А Площадь: 500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 105 000 000 р. | Универсальные помещения | 500 м2 | 105 000 000 р. (210 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с сетевым арендатором "ЛЕНТА"!<br />?Возле жилого массива, в котором отсутствуют сетевые продуктовые магазины!<br />?Парковка, остановка, пешеходный переход!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь ОСЗ: 500 м2;<br />• ЗУ: 2000 м2, аренда на 50 лет.<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На пешеходном переходе, в 2 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 105.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 800.000 руб./мес., привязка к товарообороту;<br />• Арендатор: ЛЕНТА <br />??<br />????Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 3 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Электричество - 100 кВт, все коммуникации,прямые договора;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565649/16490 15.03.2024 (41 день) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 365 м2, Приморский р-н., Авиаконструкторов пр-кт, 61стр1 Площадь: 365 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 105 440 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 365 м2 | 105 440 000 р. (289 т.р./м2) | Подорская Марина Ана... 8 (981) 760-40-.. | В продаже коммерческое помещение в самом густо населенном и быстро развивающемся районе СПб.
1 этаж.
Помещение 365 кв м.
Подготовлено под чистовую отделку,
имеет 3 входа на первую линию и 1 вход во двор.
Потолки более 3м.
Панорамные окна.
Эл. мощ. 45 кВт
Рядом находится ЖК в котором расположено более 6 т. кв.
Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #5/553206/8102 С отделкой 18.09.2023 (220 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 365 м2, Приморский р-н., Авиаконструкторов пр-кт, 61стр1 Площадь: 365 м2 Этаж: 1 из 13 Цена: 105 440 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 365 м2 | 105 440 000 р. (289 т.р./м2) | Подорская Марина Ана... 8 (981) 760-40-.. | В продаже коммерческое помещение в самом густо населенном и быстро развивающемся районе СПб.
1 этаж.
Помещение 365 кв м.
Подготовлено под чистовую отделку,
имеет 3 входа на первую линию и 1 вход во двор.
Потолки более 3м.
Панорамные окна.
Эл. мощ. 45 кВт
Рядом находится ЖК в котором расположено более 6 т. кв.
Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #51/553206/8102 С отделкой 19.09.2023 (219 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 325 м2, Центральный р-н., Невский пр-кт, 130 Площадь Восстания Площадь: 325 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 106 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 325 м2 | 106 000 000 р. (326 т.р./м2) | Александра 8 (921) 881-81-.. | К продаже представлен объект коммерческой недвижимости в Центральном районе города. Супер проходное место, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Общая площадь помещения 325 кв.метров: 1 этаж = 166,1 кв.м., подвал = 159,6 кв.м.
Номер объекта: #51/537386/6581 К продаже представлен объект коммерческой недвижимости в Центральном районе города. Супер проходное место, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Общая площадь помещения 325 кв.метров: 1 этаж = 166,1 кв.м., подвал = 159,6 кв.м.
Номер объекта: #51/537386/6581У метро В центре 13.01.2019 (1929 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 515 м2, Московский р-н., г Краснопутиловская ул, 111 Московская Площадь: 515 м2 Этаж: 3 из 20 Цена: 106 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 515 м2 | 106 000 000 р. (206 т.р./м2) 94,000,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | Продается помещение в Московском р-не с арендаторами, по адресу: ул. Краснопутиловская, 111.
- на 3 этаже комплекса апартаментов.
- две лестницы с 1го этажа.
- есть возможность сделать собственный пассажирский лифт на 400кг с 1-ого этажа на 3-ий.
- высота потолков 4.5 м и окна Н=2.0м.,
- эл.мощность 50квт.
- остекление - панорамное
Выполнена стяжка пола, смонтирована система отопления, подведено ХВС, ГВС, канализация, подведено эл-во (свой щит учёта), интернет, пожарные гидранты. Все помещения сданы в аренду (танцы, ногти, бьюти коворкинг и др), общий поток 560тыс руб+КУ.Номер объекта: #51/551044/11672 С отделкой 19.05.2022 (707 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 401.3 м2, Петроградский р-н., Ждановская ул, 45 А Чкаловская Площадь: 401.3 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 108 100 000 р. | Универсальные помещения | 401.3 м2 | 108 100 000 р. (270 т.р./м2) | Олег Браво 8 (905) 217-10-.. | ??Предлагаем в продажу помещение в Бизнес центре рядом с Элитным Жилым Комплексом ЛЕОНТЬЕВСКИЙ МЫС. (он же Стрелкой Петроградской стороны)<br />Под Стрелкой Петроградской стороны подразумевается аналог Васильевского острова, только в современном исполнении. Это место в котором можно погулять по набережной, зайти в кафе, ресторан, салон красоты, магазины и иные заведения. Так же в комплексе находится известная Британская школа.<br />А в 25 минутах пешком находится Диво остров, Стадион Зенит.<br />А так же ядом съезд на КАД.<br />В Бизнес центре планируется помимо офисов, фитнес клуб и стрит-ритеил на первом этаже. <br />Само помещение находится прямо напротив Ленты, что генерирует весь трафик жильцов<br />(которых уже живет больше 60%, остальные доделывают ремонт). <br />ЖК ЛЕОНТЬЕВСКИЙ МЫС это произведение искусства жилой застройки и топовой локации. Жить там одна мечта. И конечно что комфорта необходима инфраструктура, которую мы активно создаем. И вы можете дополнить инфраструктуру открыв там свой бизнес. Или же сдать помещение в аренду Премиальным арендаторам./<br /><br />Есть зеркальное помещение на этом же этаже. Возможно купить оба и соединить.<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 401,3 м2;<br />• Мощность электросети: 40 кВт; (возможно увеличение)<br />• Высота потолков: 4,4;<br />• Этаж: 1;<br />• В 20 минутах пешком и 5 минутах на автомобиле от метро Чкаловская и Крестовский остров.<br /><br />????Стоимость, условия сделки:<br />• Цена помещения - 108 100 000.00 рублей<br />• Возможна ипотека или рассрочка.<br /><br />?Описание:<br />• Отдельный два входа;<br />• Витринные окна;<br />• Помещение под круглосуточной охраной<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564136/16490 28.09.2023 (210 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 1370 м2, Красногвардейский р-н., Маршака пр-кт, 10 Девяткино Площадь: 1370 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 109 950 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1370 м2 | 109 950 000 р. (80 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | ????????<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики:</span></strong><br />• Общая площадь: 1370 м2;<br />• Этаж: 2;<br />• Объект - коммерческое помещение;<br /> <br />?<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость и условия сделки: 110 000 000 руб.;</span></strong><br /> <br />?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Первая линия, отдельный вход;<br />• Витринные окна;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;<br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Сигов Даниил.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561531/16490 14.01.2024 (102 дня) | ||
Продается коммерческое помещение площадью 711 м2, Центральный р-н., Новгородская ул, 10 Новочеркасская Площадь Александра Невского Площадь Восстания Площадь: 711 м2 Этаж: 1 Цена: 110 000 000 р. В центре | Готовый бизнес | 711 м2 | 110 000 000 р. (155 т.р./м2) | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | Описание:
Очень крупный жилой массив в Шушарах.
Арендатор –
Продуктовая сеть Пятёрочка
Арендует с 2016 года !
Шушары. Новгородский 10.
Общая площадь помещения-711.2кв.м
1 помещение – 295.6 кв. м
2 помещения – 415.6 кв. м
Мощность – 70 кВт
Витрины. Пешеходный трафик. Крупный
жилой массив.
Срок договора Аренды с 2016 г. по 2026г.
Дополнительно с продлением договора
аренды еще на 10 лет !
Аренда – 1.000.000 руб. В месяц
Продажа объекта – 110.000.000 рубНомер объекта: #51/546439/16490 В центре 04.07.2023 (296 дней) | ||
17 | Продается коммерческое помещение площадью 2400 м2, Ломоносов, Пулемётчиков ул, 5 Площадь: 2400 м2 Этаж: 1 Цена: 110 000 000 р. | Производственные помещения | 2400 м2 | 110 000 000 р. (46 т.р./м2) | Ольга 8 (952) 367-03-.. | Производственно-складской комплекс из двух зданий на участке 1,1 Га. Капитальные постройки, отапливаемые. Два больших производственных зала с примыкающими помещениями и множество подсобных, складских или офисных помещений в переходе между зданиями. Здания в хорошем состоянии. Подключенная электрическая мощность 150 кВТ, возможно увеличение до 1 мВт. Все коммуникации центральные, городские.
По границе участка проходит магистральный газ, возможно подключение.
Въездные высокие ворота под фуры или грузовые машины 5 шт, и несколько входов для сотрудников.
Огороженная охраняемая территория с хорошими подъездными путями. Кроме того достаточно земли для возможного дополнительного строительства.
Здания предлагаются также в аренду по ставке 550р/кв.м
Удобный выезд на КАД 2,5 км, 2,4 км до порта Бронка. Асфальтированная дорога до самого выезда в ворота.
Объект находится в черте г. Ломоносов. Подойдет под любое производство или другое назначение.
Номер объекта: #51/537509/17912 13.12.2023 (134 дня) | |
Продается коммерческое помещение площадью 1029 м2, Приморский р-н., Стародеревенская ул, 19к3 А Комендантский пр Старая деревня Площадь: 1029 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 110 000 000 р. | Универсальные помещения | 1029 м2 | 110 000 000 р. (107 т.р./м2) 115,000,000 р. | RSI АН 8 (911) 157-57-.. | Продажа здания с арендаторами по адресу: Санкт-Петербург, ул. Стародеревенская, дом 19, корпус 3, лит А.
Общая площадь - 1029,8 кв.м.
Этажность - 1, подвал.
Арендатор-1 - магазин Пятерочка (договор аренды зарегистрирован, № 78-78-01/0526/2007-506 от 03.12.2007).
Договор продлен дополнительным соглашением до 25.12.2026 г.
Размер арендной платы 880 000 рублей, с 01.01.2021 г. - 957 210 рублей или 6% от ТО.
Арендатор-2 - бар-ресторан, арендный поток - 100-150 тыс.руб./мес.
Объект в собственности физического лица более 5 лет.
Номер объекта: #51/538707/16490 13.01.2024 (103 дня) | ||
1 | Продается коммерческое помещение площадью 150 сот., Красногвардейский р-н., Лапинский пр-кт, 1 Выборгская Площадь: 150 сот. Цена: 110 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 150 сот. | 110 000 000 р. | Евтишенкова Валерия ... 8 (911) 035-77-.. | - Близко КАД
Огороженный охраняемый участок со всеми коммуникациями, бетонные плиты и асфальтовая крошка.
Общая промышленная свободная территория 1.5 га, без покрытия.
- Без покрытия дешевле.
- Можем сделать любое покрытие под арендатора.
- Можно ставить ангары, тенты, контейнеры, модульные здания и сооружения, по согласованию с собственником под сооружения дороже.
- Есть уборочная техника, строительная техника и погрузчики на этой территории.
- Возможность аренды офиса и бытовки
- Есть газ (точка подключения на участке)
звоните
Сдается участок промышленного назначения, открытая площадка, ровная сухая Имеется возможность подключения электричества.
Подходит под любые цели в т.ч. для хранения спецтехники, промышленного и строительного оборудования AFY-203364577 24.03.2024 (32 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 1400 м2, Красногвардейский р-н., Красногвардейский район, ул. Латышских Стрелков, 19 д Ладожская Площадь: 1400 м2 Этаж: 1 Цена: 110 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1400 м2 | 110 000 000 р. (79 т.р./м2) | Андрей 8 (962) 684-98-.. | Код объекта: 18937 Санкт-Петербург, Красногвардейский район, м. Ладожская
Продажа универсального помещения 655 - 1500 м² на первой линии от дороги
Продаётся универсальное помещение, которое можно использовать под магазин или автосервис, общей площадью - 655 м². Помещение находится в городе, первая линия от дороги. Наличие всех коммуникаций - вода, отопление, канализация, электроэнергия - 50 кВт. При необходимости возможно увеличить площадь. На данный момент помещение сдано в аренду под легковой автосервис.
Цена 90 тыс руб за кв м
Консультант Салимов Андрей
П2 18.04.2024 (7 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Пушкинский р-н., Шушары, Московское шоссе, 155 Купчино Шушары Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 112 500 000 р. | Универсальные помещения | 1500 м2 | 112 500 000 р. (75 т.р./м2) | Румянцев Олег 8 (964) 342-25-.. | Объект №178341 Прoдaжа складов от 1500 м2 до 30000 м2 (75000-80000 р м2 ), ЗУ пром. назначения, габариты корпусов 24х60 м, рабочая высота 6 метров.
Электрическая мощность для функционирования корпуса 30 кВт, есть возможность увеличить
Вода и ГАЗ по границе участка, подъезд с Московского шоссе до участка.
Учacток рoвный, cуxoй, бeз тopфa и мусoра, имеет прямоугольную форму, находится в черте города, около Московского шоссе, 4 км. до ст. метро Шушары. 11.04.2024 (14 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 430 м2, Приморский р-н., Богатырский пр-кт, 9 А Пионерская Площадь: 430 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 114 000 000 р. | Универсальные помещения | 430 м2 | 114 000 000 р. (265 т.р./м2) 115,000,000 р. | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br />?????<br />?Предлагаем в продажу помещение c надежным сетевым арендатором, магазином "Дикси"!<br />?В развитом жилом районе, в окружении многоэтажек, помещение расположено в центре района, среди развитой инфраструктуры! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 430 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость объекта: 114.000.000 руб.<br />• Арендный поток: 970.000 руб./мес.<br />• Договор: 10 лет;<br />• Безусловная индексация;<br />???????<br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 3;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564846/16490 19.12.2023 (128 дней) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 358.9 м2, Петроградский р-н., Петровский пр-кт, 5 Спортивная Площадь: 358.9 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 114 500 000 р. | Универсальные помещения | 358.9 м2 | 114 500 000 р. (319 т.р./м2) 109,000,000 р. | Ирина 8 (960) 253-61-.. | ЖК OSTROV бизнес класса в Петроградском районе по адресу: Петровский проспект, дом 5, продается коммерческое помещение.
- 1 этаж многоквартирного жилого комплекса, свободное назначение.
- общая площадь 358,9м2.
- два отдельных входа с фасада со стороны ул. Ремесленной.
- свободная парковка для сотрудников и гостей, отдельно места в подземном паркинге.
- эл. мощность по запросу.
- высокие потолки 3.5 м, панорамные окна.
- свежий косметический ремонт
Престижная локация Петровский остров. Доступ грузового транспорта к помещению до самого входа. Через дорогу Жемчужина - центр художественной гимнастики. По соседству Вкус Вилл, ресторан, салон красоты, кондитерская, детский сад и пр.
Отлично подойдет под ресторан, торговлю, медицину и дрНомер объекта: #51/551817/11672 20.12.2022 (492 дня) | |
24 | Продается коммерческое помещение площадью 681 м2, Кировский р-н., Лени Голикова ул, 2 Проспект Ветеранов Площадь: 681 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 115 000 000 р. | Универсальные помещения | 681 м2 | 115 000 000 р. (169 т.р./м2) | Юрист 8 (921) 942-92-.. | Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости !!!
Продается объект коммерческой недвижимости с 3-я крупными сетевым арендатором.
Адрес: Лени Голикова д. 2 (углу ул. Лени Голикова и пр. Стачек)
Общая площадь помещения составляет - 681 м2, которая делится на 3-4 помещения с отдельными входами.
334,8 м2 -Сетевой ритейл - Дикси - 540 000 р.
205 м2 - Самокат - 310 000 р.
32 м2 - Wildberries - 50 000 р.
110 м2 - Мини гостиница - 132 000 р.
Окупаемость 9 лет.
Продуктовый ритейл арендует данное помещение уже 5 лет, договор зарегистрирован в Росреесте на 10 лет, действие договора заканчивается в 2025 году, естественно с пролонгацией на такой же срок. При нынешней арендной ставке, без учета ежегодной индексации (7 %), период окупаемости( для инвесторов) составляет- по запросу.
- 7 входов + зона загрузки/ разгрузки
- H – 4 м
- 85 кВт
Помещение расположено в 1 этаже кирпичного 14 этажного многоквартирного дома, дом индивидуального типа постройки, проекта, которая имеет 8600 м2 жилых площадей, в количестве примерно 238 квартир. Дом построен в эпоху правления Андропова Юрия Владимировича в 1983 году.
Локация в которой находится объект – очень удачная.
- объект хорошо просматривается с дороги, большой автопоток, рядом остановки общественного транспорта
- жилой массив (много домов, школы, дет. сады, за домом сразу – дворец детского творчества и т.д. ).
- хороший пешеходный трафик
- всегда наличие парковочных мест для автомобилей
- и тд.
Если видите данное объявление, значит объект еще не продан.
Пишите, звоните, все расскажу и покажу.Номер объекта: #51/536924/13553 04.03.2022 (783 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 300 м2, Петроградский р-н., Рентгена ул, 25стр1 Петроградская Площадь: 300 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 115 000 000 р. С отделкой В центре | Универсальные помещения | 300 м2 | 115 000 000 р. (383 т.р./м2) | Подорская Марина Ана... 8 (981) 760-40-.. | В продаже коммерческое помещение, в пешей доступности от метро Петроградская.
Ул. Рентгена, д.25, 1 этаж.
В помещении 300 кв.м., три отдельных входа, один вход центральный с улицы Рентгена, два входа во двор.
Во всех помещениях выполнен качественный ремонт.
Стены отштукатурены и покрашены.
На полу уложена плитка керамогранит.
Потолки более 4м., оборудованы светильниками и подвесным потолком.
Оборудованы два сан узла.
Электричество 30 кВт.
Подключены все коммуникации.
Помещение полностью готово.
Комплекс расположен в одном из центральных районов Петербурга - Петроградском.
Сам дом располагается на пересечении улиц Рентгена и Чапаева.
Всего в 70 метрах расположен Гренадерский мост, по которому можно быстро выехать в Выборгский район. До центра города на автомобиле путь через Троицкий мост займет около 15 минут. В пешей доступности - станция метро Петроградская, ходит общественный транспорт.
Архитектурная подсветка фасада делает здание яркой доминантой.Номер объекта: #5/553205/8102 С отделкой В центре 18.09.2023 (220 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 300 м2, Петроградский р-н., Рентгена ул, 25стр1 Петроградская Площадь: 300 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 115 000 000 р. В центре | Универсальные помещения | 300 м2 | 115 000 000 р. (383 т.р./м2) | Подорская Марина Ана... 8 (981) 760-40-.. | В продаже коммерческое помещение, в пешей доступности от метро Петроградская.
Ул. Рентгена, д.25, 1 этаж.
В помещении 300 кв.м., три отдельных входа, один вход центральный с улицы Рентгена, два входа во двор.
Во всех помещениях выполнен качественный ремонт.
Стены отштукатурены и покрашены.
На полу уложена плитка керамогранит.
Потолки более 4м., оборудованы светильниками и подвесным потолком.
Оборудованы два сан узла.
Электричество 30 кВт.
Подключены все коммуникации.
Помещение полностью готово.
Комплекс расположен в одном из центральных районов Петербурга - Петроградском.
Сам дом располагается на пересечении улиц Рентгена и Чапаева.
Всего в 70 метрах расположен Гренадерский мост, по которому можно быстро выехать в Выборгский район. До центра города на автомобиле путь через Троицкий мост займет около 15 минут. В пешей доступности - станция метро Петроградская, ходит общественный транспорт.
Архитектурная подсветка фасада делает здание яркой доминантой.Номер объекта: #51/553205/8102 В центре 19.09.2023 (219 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 450 м2, Калининский р-н., Гражданский пр-кт, 31к1 А Академическая Площадь: 450 м2 Этаж: 1 из 15 Цена: 115 000 000 р. У метро | Универсальные помещения | 450 м2 | 115 000 000 р. (256 т.р./м2) | Михаил Суржиков 8 (911) 766-67-.. | <strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Современный квартал, среди многоэтажек и стабильно торгующий магазин, В "ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ", товарооборот - стабильный!<br />?Постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 450 м?;<br />• Мощность электросети: 90 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 10 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 115.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 770.000 руб./мес. мин ставка или % от товарооборота;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565977/16490 У метро 16.04.2024 (9 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 1890.2 м2, Красногвардейский р-н., Челябинская улица, д.125 литера А Гражданский проспект Площадь: 1890.2 м2 Цена: 115 543 565 р. От собственника | Универсальные помещения | 1890.2 м2 | 115 543 565 р. (61 т.р./м2) | Наталия 8 (985) 506-47-.. | Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00010002
Состав комплекса:
1. Земельный участок. Кадастровый номер: 78:11:0006184:3407. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир г.Санкт-Петербург, Челябинская улица, дом 125, литера А. Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ул. Челябинская, д. 125, литера. А.
Площадь: 8318 +/- 32 кв.м.
2. Здание.Площадь: 1 211.4 кв.м.
Кадастровый номер: 78:11:0006184:3046.
Местоположение: г. Санкт-Петербург, улица Челябинская, дом 125, литера А.
Назначение: Нежилое. Наименование: Склад материальный.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Вид: Аренда.
3. Здание. Площадь: 16.7 кв.м.
Кадастровый номер: 78:11:0006184:3041.
Местоположение: г.Санкт-Петербург, Челябинская улица, дом 125, литера Б.
Назначение: Нежилое. Наименование: Проходная склада, инв. № 618а.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
4. Здание. Площадь: 662,1 кв.м.
Кадастровый номер: 78:11:0006184:3043.
Местоположение: г.Санкт-Петербург, Челябинская улица, дом 125.
Назначение: Нежилое. Наименование: Склад-ангар, инв. № 125а.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
Движимое имущество:
- ограждение (инв №: 1419) по периметру земельного участка, протяженностью 385 п.м.
Инженерная оснащенность : электроснабжение, телефон. От собственника 17.04.2024 (8 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 800 м2, Калининский р-н., Светлановский пр-кт, 40к1 А Академическая Площадь: 800 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 117 320 000 р. | Универсальные помещения | 800 м2 | 117 320 000 р. (147 т.р./м2) | Олег Браво 8 (905) 217-10-.. | ?? ВНИМАНИЕ! <br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />? Уникальное предложение! Продаётся коммерческое помещение сетевым арендатором в Калининском районе. Высокая доходность и низкая окупаемость. Документы готовы к сделке. <br /><br />? Характеристики помещения:<br />- Площадь: [ 800 ] кв. м.<br />- Этаж: [ 1 ]<br />- Отдельных 3 входа<br />- Помещение в хорошем состоянии с ремонтом;<br />-Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 48 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Инвестиционные перспективы:<br />- Арендатор: стабильный арендатор с хорошей репутацией, гарантирующий стабильный доход и долгосрочную аренду помещения.<br />- Ставка аренды: [ 1 007 903 рублей ]<br />- Окупаемость 9,7 лет (ROI). С учетом индексации менее 7-и лет<br />- Индексация 5%<br /><br />? Расположение:<br />Хорошее местоположение в Калининском районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.<br /><br /><br />? Не упустите этот шанс инвестировать в недвижимость с гарантированной доходностью! Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотраНомер объекта: #51/564868/16490 23.12.2023 (124 дня) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.