Продажа коммерческих помещений в Санкт-Петербурге

Арт. 55419157 Предлагается к продаже уникальное отдельно стоящее четырехэтажное здание многоцелевого назначения. Прекрасная локация, позволяет использовать здание для различных целей. Здание имеет четыре этажа. На первом этаже расположен магазин, на втором и третьем этажах чистое производство и офисы. Четвертый этаж полностью офисы. На сегодняшний день все площади сданы в аренду. Земля под зданием в собственности. Электроэнергии достаточно 65 квт. Прямые договоры со сбытовыми компаниями. Рядом кафе с недорогим и вкусным бизнес ланчем. Цена обсуждается.

Арт. 48485126. Вашему вниманию продажа мини отеля на 1 линии Васильевского острова, Жемчужина Санкт-Петербурга. отель расположен в отдельном флигеле. АДРЕС ОБЪЕКТА. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1-я линия В. О. , д. 34 Круглосуточная зона Reception, полностью оборудованная кухня в зоне для гостей. В НОМЕРАХ: ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА САНУЗЕЛ И ДУШ WIFI И ТЕЛЕВИДЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ - действующий отель. Отель включает 46 комфортабельных номеров, выполненных по авторскому дизайн-проекту. Отель имеет официальные три звезды и расположен в коммерческом помещении. ОТЕЛЬ расположен в Василеостровском районе, который предлагает гостям развитую инфраструктуру, транспортную доступность до главных городских достопримечательностей и атмосферу исторического центра Петербурга. Рядом: СК Юбилейный, футбольный стадион Петровский, Большой проспект Петроградской стороны с многочисленными бутиками и ресторанами, стрелка Васильевского острова, корпуса Санкт-Петербургского государственного университета. Гости города любят этот район за спокойствие, тишину и одновременную близость к деловому центру города. Ст. метро Василеостровская - 0,5 км Ст. метро Спортивная - 0,9 км Андреевский собор - 0,5 км Ботанический сад - 0,6 км СК Юбилейный - 0,7 км Меншиковский дворец 0,7 км СПбГУ - 0,7 км Стадион Петровский - 0,9 км Биржевой мост - 0,9 км Дворцовый мост - 1км. САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, УПРАВЛЕНИЕ С ПОМОЩЬЮ УК ПАССИВНЫЙ ДОХОД * можно приобрести за безналичный / наличный расчет и в ипотеку. Обращайтесь по любым вопросам, оперативно организую просмотры. Оформление через нотариуса. Высокая доходность

ОТ СОБСТВЕННИКА!!! В Выборгском районе г. Санкт-Петербурга - продается 5-и этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 2 020 м2. Объект приносит доход от аренды. Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д. Объект построен в 1988 г. , фасад полностью облицован керамической плиткой. Высота потолков от 3.2 до 4.6. м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные, фундамент – ленточный, железобетонный, стены – кирпичные, газобетонные панели, 2 отдельных входа. Электрическая мощность – 300 кВа. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей скину ). Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны ТЗЖ2. Вокруг можно размесить парковку автотранспорта. Развитая инфраструктура: ст. метро Посвящение - 1.4 км – 17 минут пешком , ст. метро Парнас, КАД, ЗСД, Суздальские озера и тд. Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе: - Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р. - Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р. - Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р. По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д. Номер объекта: #51/537311/13553

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><strong>???????</strong><br />?<strong>Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />?Окупаемость 9 лет! Привязка к постоянно растущему товарообороту! Прогноз роста товарооборота до 20-22 млн руб в мес.!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 700 м2;<br />• Мощность электросети: 110 кВт;<br />• Высота потолков 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 190.000.000 руб. <b>(торг при условии комбинированной сделки)</b><br />• Арендатор: "ДИКСИ"<br />• Арендный поток: 1.700.000, индексация 6%, привязка к товарообороту;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 110 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/564231/16490

<strong>? ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br />?<b>ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ЦЕНЕ В МАРТЕ!</b><br /><strong>???????<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />?Окупаемость 9.5 лет, без учета индексации! Привязка к постоянно растущему товарообороту! Прогноз роста товарооборота минимально 30 млн руб в мес.!!!</strong><br /><strong>???????</strong><br />?Предлагаем в продажу новое помещение, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в одном из самых густозаселенных кварталов ближайшей Ленинградской области!<br />?Постоянный трафик, рядом очень много жилых, многоэтажных домов! <br />?1,7% – доля коммерческих площадей относительно жилых!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 700 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3.75 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>192.000.000 руб. <strong>(ТОРГ ПРИ КОМБИНИРОВАННОЙ СДЕЛКЕ В ФЕВРАЛЕ)</strong><br />• Арендный поток: по запросу, либо 6,5% от ТО;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Договор: на 10 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 4 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565049/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "ПЯТЕРОЧКА" в жилом, благоустроенном районе!<br />?Постоянный трафик, радом много жилых домов, а так же оживленный трафик, большое количество жителей! <br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 600 м2;<br />• Мощность электросети: 70 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до метро;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>196.000.000 руб. <strong>(ТОРГ ПРИ КОМБИНИРОВАННОЙ ФОРМЕ СДЕЛКИ)</strong><br />• Арендный поток: 1.450.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br />• Договор: 2023 - 2033 г. (на 10 лет);<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 70 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565272/16490

Продается помещение площадью 1818 кв.м, в 10 мин. пешком от м. Московская в Московском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается в 7-этажном, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение.

ОТ СОБСТВЕННИКА! В Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга - продается 6-и этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 2 229 м2. Объект приносит доход от аренды. Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д. Объект построен в 1989 г. , фасад полностью облицован керамической плиткой. Высота потолков от 3.2 до 4.6. м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные, фундамент – ленточный, железобетонный, стены – кирпичные, газобетонные панели, 2 отдельных входа. Электрическая мощность – 300 кВа. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей скину ). Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны- Т Вокруг можно размесить парковку автотранспорта. Развитая инфраструктура: ст. метро Ладожская - 4 км – 15 мин.тр., КАД, ЗСД, Жилой район . Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе: - Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р. - Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р. - Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р. По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д. Номер объекта: #51/537312/13553

Арт. 43332705. Уважаемые ательеры, рестораторы и инвесторы! Предлагается к продаже новое, только построенное и оформленное в собственность здание , общей площадью около 700 м2 на участке 12 соток, в уникальном месте, прямо у Театральных ворот известного на весь мир Павловского парка, на улгу улиц Садовая и Красного Курсанта. Проект предполагает организацию в знании и на участке гостиничного комплекса премиум класса состоящего из 8 номеров и ресторана с летними террасами во вдоре. Дворцы и парки Пушкина и Павловска являются любимым метом отдыха Петербуржцев и гостей нашего города. Павловский Парк является обязательным местом посещения туристов из России и других стран. Ежегодно парк посещает более 1,5 миллионов человек. Это обеспечивает стабильный и большой траффик платежеспособных гостестей отеля и ресторана. Объект расположен на пути от автобусной и автомобильной парковки к Театральному входу в парк, прямо у пешеходного перехода. Так же высокий трафик постоянных, местных, гостей ресторана, будет обеспечиваться за счет проезда по улице Садовая в д. Глинки, где расположено множество престижных коттеджных поселков. Ровный, прямоугольный участок 12 соток. В собственности! Павловск, Угол Красного курсанта и Садовой. Новое, только что построенное здание в стиле Шале, 658 м2, с возможностью увеличения до 700 м2. Два этажа и подвал, высота потолков на первом этаже 3 м, второй свет большом зале 9 м, на втором этаже 6 м2 Здание построено из монолитного ЖБ каркаса, стены: керамический камень+утеплитель, облицованы клинкерным кирпичом, Крыша: скатная, фальцевая. Все центральные коммуникации: газ, вода, канализация, электричество 150 кВт. Черновая отделка. Здание и участок в собственности. Участок огорожен забором на 50%, площадь участка позволяет построить вместительные летние террасы.

Предлагается к продаже производственный комплекс общей площадью 10500 кв м, расположенный в 400 км от Санкт-Петербурга в непосредственной близости от федеральной трассы Москва - Санкт-Петербург. Основное здание представляет собой цех площадью 6086 кв м и дополнительные производственно-складские и офисные помещения. Основной цех состоит из 3 участков 72*24 м, 84*24 м и 96*24 м, шаг колонн 12*24 м, высота потолков до перекрытий 7 м, до кровли 10 м, ворота под фуру, рабочие кран-балки на 5 т, 3 т, и 1 т. Также на территории расположен отдельно стоящий отапливаемый ангар 570 кв м. Комплекс расположен на земельном участке 3,6 га, имеет 2 отдельных въезда, свободные зоны для открытого складирования, маневрирования, парковки и других целей. Централизованные водопровод и канализация, подключен газ. Электрическая мощность 1,5 МВт. Все помещения отапливаемые, своя газовая котельная. На площадке работает погрузчик, возможна аренда по согласованию с собственником. Возможна аренда как всего комплекса, так и отдельных помещений. Данный объект подходит под промышленную ипотеку. НДС включен в стоимость! Номер объекта: #51/537510/17912

Объект №170645 Продажа сухого склада от собственника. Склад расположен в Южном направлении по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, п. Шушары, Московское ш. 113 к 2. Ближайшие ст. метро: Шушары, Купчино, Звездная. Технические параметры склада: Класс: А. Тип: сухой склад, производственное помещение. Стоимость отопления: газ 60 тыс руб в отопительный период Этажность: 2 эт. Площадь здания: 2000-6000 м2 (один или три склада) Рабочая высота потолков: 8 м под несущими конструкциями Тип пола: бетонный пол с упрочнением с антипылевым покрытием, полированный Уровень пола: 0. Нагрузка на пол: 6 тонн/м?. 2 этаж 0,5 тонн/м2 Ограничение по электроэнергии: 150 кВт на 1 здание. Возможно увеличение. Паркинг (грузовые автомобили): 15 м.мест. Паркинг (легковые автомобили): 40 м.мест. Площадка для отстоя и маневрирования: есть. Видеонаблюдение на территории, в каждом здании, с контролем на КПП и по сети. Освещение: светодиодное, гарантия 5 лет, освещённость достаточная для производства. Ставка: 90 000 руб./м? при оплате без НДС Электричество, вода, отопление по счётчику

?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong><br /><ul><li>Площадь: 942 м2;</li><li>Высота потолков: 3,5м;</li><li>Этаж: 1 и цокольный;</li><li>м. Ладожская в 15-ти минутах езды.</li></ul> <br /><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 209 000 000 руб.;</span></strong><br /><ul><li><strong>Ежемесячный арендный поток 2 013 383 руб./мес.;</strong></li><li><strong>К концу срока договора арендный поток составит 2 466 000 рублей в месяц</strong></li><li><strong>Федеральный арендатор – Пятерочка, долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2027года.</strong></li><li><strong>Окупаемость 104 месяца, что равно 8,6 лет. Доходность 11,56 % годовых!</strong></li><li><strong>Безусловная индексация 7%- прописана в договоре графиком платежей!</strong></li><li><strong>С учетом абсолютной индексации, окупаемость составит 76 месяц (6 лет), т.е. 15,84 % годовых с самым стабильным арендатором на продуктовом рынке.</strong></li><li><strong>Рост стоимости недвижимости за период владения – 61 000 000. рублей.</strong></li><li><strong>Собственность юр лица.</strong></li></ul> <br /><strong><span style="text-decoration:underline;"></span></strong>????????<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong><br /><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Витринные окна;</li><li>Вход отдельный;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Сигов Даниил.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561510/16490

<strong>? ВНИМАНИЕ!<br />Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение на Невском проспекте. Супер-проходное. Витринные окна на Невский проспект. Стеклянная входная группа.<br /><br /><strong>?Основные характеристики:</strong><br />• Площадь: 350 м2<br />• Мощность электросети: 100 кВт<br />• Высота потолков: 3,6 м<br />• Этаж: 1<br />• Витринные окна на Невский проспект<br /><br /><strong>?Стоимость, условия сделки:</strong><br />• Стоимость помещения: <strong>210.000.000 рублей</strong><br />• Предполагаемый арендный поток: <strong>1.000.000 руб./месяц</strong><br /><br /><strong>?Описание:</strong><br />• Постоянно востребованная локация, развитая инфраструктура<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик<br />• Отдельный вход с Невского проспекта и со двора дома<br />• Помещение в отличном состоянии<br />• Все коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт (с возможностью увеличения)<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности. Идеально под торговлю<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565896/16490

Продажа универсального помещения площадью 814 кв.м, в 10 мин. пешком от м. Василеостровская в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается в 6-этажном доме, находится на 1-2 этажах здания, 2 входа. Продажа от собственника. Возможное назначение - свободное назначение.

Продаётся 3-х этажноe здание, oфиcнo-cклaдской комплeкc. Общая площадь 4300 м. кв., Помещение этажа 60 х 24 м., свободнaя планирoвкa, Электричество 150 кВт, увеличение возможно. Выcота пoтолков 5,5 метров, 2 грузовых лифта по 3,2 тонны, Пандус на длину здания. Зeмля - 2300 м. кв. в cобственности, Площадка для парковки фур. Отопление- своя котельная на 260 квт, на данный момент здание полностью на 100% сдано в аренду арендная ставка 600 руб/м2 в месяц, На каждом этаже есть офисные помещения Стоимость 210 млн. руб., продажа юридического лица. Возможна продажа как объекта недвижимости, стоимость обсуждается. Номер объекта: #51/537587/17912

Продаётся трехэтажный складской комплекс в центре города площадью 4300 кв м. Здание расположено на земельном участке 2300 кв м. Характеристики: Размеры помещений каждого этажа 60х24 м., Электричество 150 кВт с увеличением. Потолки 5,5 метров, 2 грузовых лифта по 3,2 тонны, Пандус на длину здания. Собственная парковка. Место для разворота грузового транспорта. Есть офисные помещения на каждом этаже. Отопление- котельная на 260 квт. На сегодня всё здание снимает один арендатор. Удобное транспортное расположение: рядом метро Электросила и Московские ворота. До КАД, Московского и Пулковского шоссе. 20 минут на машине Возможна продажа юридического лица. Номер объекта: #51/537633/17912

Уважаемые предприниматели и инвесторы, предлагаем вашему вниманию АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС. Собственная территория - 86 000кв.м. и производственные площади - 30000кв.м..Уникальная локация - Крым, Севастополь, г. Инкерман Максимально-эффективная логистическая и транспортная инфраструктура: сразу за территорией железнодорожный хаб и трасса Таврида. Инжениринг комплекса включает в себя: - Электроснабжение, которое осуществляется от ТП с двумя трансформаторами по 630кВт с возможностью увеличения - На случай отключения внешнего источника электроэнергии, имеются два ДГА мощностью по 100 кВт - Собственный водозабор из реки Черная - Своя котельная - Газ Современная материальная база предприятия, в текущих условиях, позволяет выращивать овощи круглый год общей мощностью около 1500 тонн. Это Единственный комбинат овощей закрытого грунта на территории Федерального округа с действующими теплицами "Антрацит" с автоматическим поливом питательным раствором и управлением климатом. Выращивание культур происходит по малообъемной технологии с использованием капельного полива и вегетационных матов. Предприятие ежегодно получает государственную поддержку - субсидию на возмещение затрат за газ и электричество. Мы предлагаем новому собственнику отличный потенциал для развития имеющегося бизнеса. По запросу готовы предоставить необходимые сведения по активам, пассивам, бизнес-модели и финансовый аудит предприятия. Так как территория и имущественный комплекс, позволяют реализовать широкий спектр проектов, можем вместе с вами продумать оптимальное использование инвестиций. span style"color: rgb95, 100, 104"Будем рады ответить на ваши вопросы, на связи./span

В Василеостровском районе г. Санкт-Петербурга - продается 6-и этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 2796 м2. Объект приносит доход от аренды. Идеальное использование – под медицинские услуги, Банк, торговый центр, разные сферы услуг, Объект построен в 1987 г., окна обрамлены бетонными плитами, Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные. Электрическая мощность - 300 кВА. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей вышлю). Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в объединённой охранной зоне центральных районов СПБ. ОЗРЗ-3 (06) , границах зоны – Т3Ж2 Вокруг можно размесить парковку автотранспорта. Развитая инфраструктура, в 3 мин. тран. - Метро, ЗСД, Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе: - Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р. - Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р. - Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р. По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д. Номер объекта: #51/537310/13553

Арт. 29572145 Предлагается к покупке помещение в самом центре города. Арендатор - сетевая гостиница, Ежегодная индексация по инициативе собственника - 5 %.Помещение расположено на 1-2 этажах 10 этажного нового кирпично-монолитного дома, построенного в 2008 году. Несколько отдельных входов, в т.ч., с улицы. Находится в 15 минутах ходьбы от Московского вокзала, в 5 минутах центральный парк города Таврический.В 5 минутах езды Смольный собор, администрация Ленинградской области и ГУ МВД.Ждем Вас на просмотр, звоните, ответим на любые вопросы! (id51525283)

Код объекта: 18819 Красногвардейский р-н, Волгодонский проспект, м. Ладожская   Продажа склада 4000 кв м Класс А у КАД   Продаётся часть складского-производственного комплекса Класса А . Возможно купить 3000-4000 кв м из общей площади 10000 кв м. Наличие всех коммуникаций, Электричество 1000 квт.  Уровень пола 1,2м от земли (погрузочные доки) Новый складской комплекс : дата окончания строительства весна 2024   Цена 75 тыс за кв м без НДС   Консультант Салимов Андрей П3

Вашему вниманию предлагается к покупке объект Особняк Гейрота (охранные обязательства КГИО), расположенный по адресу: Санкт-Петербург, город Петродворец, Никольская улица, д.11, лит. А. состоящий из: Общая площадь зданий 1632 кв.м. Площадь земельного участка 2784 кв.м (собственность). Площадь здания лит. А: 1539,4 кв.м. Этажность: 1,2, мансарда. Высота потолка 3,4 м. 4 отдельных входа. Мощность: 60 кВТ Состоящее из: Нежимое помещение на 1 этаже площадь 560 кв.м (готовое банковское помещение с евроремонтом). Общая площадь жилых помещений 1049 кв.м (черновая отделка). Площадь здания лит. Б инженерно- хозяйственный блок: 97,2 кв.м.

ОТСОБСТВЕННИКА !!! В Кировском районе г. Санкт-Петербурга - продается 8-им этажное кирпичное здание с земельным участком площадью 3262 м2. Объект приносит доход от аренды. Возможно использование под любой бизнес – апартаменты, спортзал, деловой центр, офисы, мед. Услуги, торговля и т.д. Объект построен в 1987 г., фасад полностью облицован керамической плиткой. Высота потолков на всех этажах- 4.5. м, а на 7 этаже - 3 м. Здание обеспечено всеми инженерными ресурсами. Перекрытия – сборные жб плиты, Перегородки – кирпичные. Электрическая мощность - 330 кВА. Планировка здания позволяет приспособление под различные функции (при заинтересованности планировки всех этажей ). Земельный участок – земли населенный пунктов, расположен в границах зоны ТИ1-1 - Градостроительный регламент зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V классов опасности (виды разрешенного использования и предельные параметры) Вокруг можно размесить парковку автотранспорта. Развитая инфраструктура, в 5 мин. тран. - Метро, КАД, ЗСД, ЖД станция Ульянка, Дачное. Возможно приобретение всех 5 объектов по отдельности или вместе: - Здание - г.СПБ, ул. Композиторов д. 27 – 3 874,7 м2 с ЗУ 2 020 м2 = 190 млн.р. - Здание - г.СПБ, пр. Наставников д. 44 к.1 – 4 094,8 м2 с ЗУ - 2 229 м2 = 200 млн. р. - Здание - г.СПБ, ул. Кораблестроителей д. 33 – 5 225,9 м2 с ЗУ - 2 796 м2 = 220 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Лени Голикова д. 29 к.2 – 6 524,8 м2 с ЗУ - 3 266 м2 = 230 млн.р. - Здание - г.СПБ, ул. Республиканская д. 28 лит. А- 7 189,8 м2 с ЗУ - 1 831 м2 = 450 млн.р. По всем вопросам - звоните, покажем объекты, расскажем все подробно, вышлем планировки, технические документы и т.д. Номер объекта: #51/537309/13553

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу помещение, с надежным сетевым арендатором "ПЕРЕКРЕСТОК", на оживленной магистрали, в крупном жилом квартале!<br />?Одна из лучших локаций в городе, с огромным покупательским спросом!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь здания: 1600 м2;<br />• Мощность электросети: 160 кВт;<br />• Высота потолков: 5 м2;<br />• Этаж: 1;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения:<strong> </strong>230.000.000 руб.<br />• ???????Арендный поток: 1.800.000 руб./мес. или % от ТО;<br />• Арендатор: "ПЕРЕКРЕСТОК";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход - 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 160 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566030/16490

<p>Готовый арендный бизнес. <br /></p><p>Напротив вестибюля станции метро Василеостровская </p><p>Один из самых больших пешеходных и автомобильных трафиков в городе. </p><p>Рядом остановки общественного транспорта.  Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток покупателей</p><p>Возможность размещения вывески + Огромные витрины<br />id 539764 Алексей</p>Номер объекта: #51/539764/16490

Код объекта: 18591 Калининский р-н, ул. Минеральная , м. Площадь Ленина    Продажа производственно-складского комплекса 4160 кв м в СПБ   Продаётся производственно-складской комплекс практически в центре Санкт-Петербурга. Общая площадь 4160 кв м. Состоит из 4 ёх производственно-складских  помещений и АБК  В каждом помещении есть кран-балка. Наличие всех коммуникации : отопление , вода, канализация, электричество-300 квт. Здание в собственности. Земля в аренде. На данный момент всё сдано в аренду и приносит стабильную прибыль ежемесячно. У всех арендаторов 11 месячные договора. Цена 240 млн руб  Консультант Салимов Андрей П2