Продажа коммерческих помещений в Асбесте (Свердловская область)

Продается производственно-складская база в г. Асбест, ул. Труда 7б.Земельный участок 25 соток.Административное здание 30 кв.м. и ангар 479.5 кв.м. Ворота 4 м ширина, 4 метра высота, электромощность 25 кВт. Телефонная вышка занимает 4 кв.м. и приносит дополнительный доход.Также объект сдается в Аренду!Реализуется агентством недвижимости Новосёл. Все объявления о продаже данного объекта от других агентств недвижимости являются фейком. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.

Предлагаем часть нежилых помещений на первом, втором и цокольном этажах в нежилом помещении. Общая площадь помещения: 2333,3 кв. м. Площадь реализуемых помещений: 1665,7 кв. м., в т.ч. цокольный этаж 857,7 кв. м., 1 этаж 581,6 кв.м., 2 этаж 226,4 кв.м. (в соответствии с прилагаемой схемой, приложение 1) Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: Реализация осуществляется с условием обязательной передачи во временное владение и пользование (аренду) продавцу в реализованном Объекте помещения общей площадью 513,2 кв.м.(с допустимым отклонением +/-10%) в том числе помещения цокольного этажа общей площадью 218,3 кв. м., помещения 1 этажа, общей площадью 294,9 кв. м. Площадь аренды может быть изменена в одностороннем внесудебном порядке по требованию Арендатора при условии письменного уведомления Арендодателя не позднее, чем за 2 (два) месяца, без применения Арендодателем штрафных санкций. Банк в срок до 20.12.2022 обязуется провести все необходимые действия по обособлению части Объекта (нежилых помещений общей площадью 513,2 кв.м с допустимым отклонением +/-10%) для размещения внутреннего структурного подразделения Банка. Адрес имущества: Свердловская область, г. Асбест, ул. Победы, д. 21.Факторы инвестиционной привлекательности: удобное расположение, здание 1966 г. постройки, помещение разделено на площади, которые могут использоваться как торговые, офисные и т.д.; технически предусмотрены подъезды для любого вида транспорта; оснащен центральными коммуникациями, системой кондиционирования воздуха, охраной, пожарной сигнализацией и системой видеонаблюдения; в хорошем состояние; варианты использования: банковское или торгово-офисное помещение. AFY-901051587

<strong>Предлагается в покупку холодный склад, расположенный по адресу: г. Асбест, <br />ул. Промышленная, 2е (выезд на Екатеринбург).</strong><br /><br /><strong>Характеристики объекта:</strong><br />Площадь склада 1978 кв. м.<br />Холодный, сухой склад с возможностью утепления.<br />Новое бетонно покрытие на полу.<br />Новая кровля и облицовка фасада.<br />Высота потолка более 10 метров<br />Ворота на склад расположены со стороны базы, на нулевом уровне.<br />Возможна реконструкция фасада и добавление ворот.<br />Электрическая мощность - 250 кВт. с увеличением до 800 кВт.<br /><br /><strong>Инфраструктура: </strong><br />Хорошая транспортная доступность обусловлена местонахождением вблизи автодороги, соединяющей Тюмень и Екатеринбург.<br />Остановки общественного транспорта г. Асбест и пригородных рейсов.<br />Здания комплекса хорошо просматриваются с ул. Промышленная.<br />Возможен выкуп земельного участка по частям либо со зданием. Рассмотрим любые предложения.<br /><br /><strong>Финансовые условия:</strong><br />Стоимость объекта 11 868 000 рублей (6000 за кв.), без НДС.<br /><strong>Прилегающая территория для стоянки и маневрирования транспорта продается отдельно 80 000 руб./сотка.</strong><br />Собственник физ.лицо, без залогов и обременений.<br />Без комиссии с покупателя.Номер объекта: #51/545586/43

<strong>Предлагается в продажу арендный бизнес. Помещение с долгострочным договором аренды расположено по адресу: г. Асбест, <br />ул. Мира, 4.</strong><br /><br /><strong>Характеристики объекта:</strong><br />Площадь помещения 407.8 кв. м.<br />Свободная планировка.<br />Отдельный вход.<br />Высота потолков 3 м.<br />Электрическая мощность - 110 кВт.<br /><br /><strong>Инфраструктура: </strong><br />Хорошая транспортная доступность обусловлена местонахождением вблизи автодороги, соединяющей Тюмень и Екатеринбург.<br />Остановки общественного транспорта г. Асбест и пригородных рейсов.<br /><br /><strong>Финансовые условия:</strong><br />Стоимость 51600 за  кв.м., целиком за объект 21 000 000  рублей, без НДС.<br />Без комиссии с покупателя.<br />Номер объекта: #51/545262/43

Продается отдельностоящее здание с сетевым федеральным арендатором. Удачное местоположение объекта и отсутствие поблизости торговых точек обеспечивают стабильный покупательский поток. Здание полностью автономно: новая котельная на пеллетах мощностью 100 кВт, скважина, септик, ээ 50 кВт с возможностью увеличения, интернет, видеонаблюдение. Дебакадер для разгрузки. Охрана. Парковка и разворотная площадка для грузовых машин. Объект универсален, подходит для разных видов бизнеса: от розничной торговли до производства, либо может приносить стабильный доход как инвестиционный объект с быстрой окупаемостью. #объект в нашей базе №13059368#

<strong>Предлагается в покупку производственная база, расположенная по адресу: г. Асбест, , ул. Промышленная, 2е (выезд на Екатеринбург).<br /><br />Характеристики объекта:</strong><br />Общая площадь строений - 11 258 кв.м.<br />Земельный участок общей площадью 26 000 (260 соток) кв.м в собственности.<br />Электрическая мощность - 250 кВт., с увеличением до 600 кВт.<br />На огороженной территории находятся склад, офисное здание, утепленный гараж:<br /><br />• строение 1 (Холодный склад + гараж + ЖД пандус) общей площадью 7908.1 кв. м.:<br />На холодном складе залит  бетонный пол (1330 кв.м.), высокие потолки, более 10 м.<br />Новая крыша, фасад обшит проф. листом.<br />Ворота на нулевом уровне, хороший подъезд, прилегающая территория.<br />Гараж на три бокса общей площадь. 900 кв. м.<br />Холодный склад, ЖД пандус общей площадью 5670 кв.м.<br /><br />• строение 2 (Офисное Здание) общей площадью 3350 кв. м.:<br />Трехэтажное офисное здание,  отдельный вход, запасной выход, чистовая отделка, тепло от газовой котельной, вода, канализация, приточно - вытяжная вентиляция.<br />Офисное здание оборудовано под швейное производство.<br /><br /><br /><br /><strong>Инфраструктура:</strong><br />Вид разрешенного использования земельного участка: для размещения производственной базы.<br />Категория земель: земли населенных пунктов.???????<br />Хорошая транспортная доступность обусловлена местонахождением вблизи автодороги, соединяющей Тюмень и Екатеринбург.<br />Остановки общественного транспорта г. Асбест и пригородных рейсов.<br />Здания комплекса хорошо просматриваются с ул. Промышленная.<br /><br /><strong>Финансовые условия:</strong><br />Возможен выкуп земельного участка по частям либо со зданием. Рассмотрим любые предложения.<br />Стоимость целиком за базу 80 000 000 млн.руб, без НДС.<br />Собственник Физ. лицо, без обременений.<br /><br />Без комиссии с покупателя.Номер объекта: #51/543374/43