Продажа коммерческих помещений в Смоленске

Помещение на цокольном этаже с действующим арендным бизнесом. Расположено в развитом районе. Большая проходимость. Недвижимость состоит из двух изолированных помещений Помещение 23 м2, окно, натяжной потолок, ламинат, стены окрашены, аренда nail- индустрия Помещение 34 м2, 2 окна, натяжной потолок, пол плитка, стены окрашены, аренда ателье Санузел свой Кладовая Два больших коридора Счётчики на электроэнергию и воду Свой отдельный вход Парковка Пройдена юридическая проверка. Один собственник. Без долгов и обременений. Быстрый выход в сделку. ЗВОНИТЕ!

Продается готовый бизнес. Торгово-офисное помещение с отдельным входом в центре города. В помещении сделан дизайнерский ремонт из высококачественных стройматериалов. Помещение оборудовано системой кондиционирования, пожарно-охранной сигнализацией, установлены наружные и внутренние камеры видеонаблюдения. Коммуникации: 3-фазное электроснабжение мощностью 15 кВт, холодное и горячее водоснабжение, газ, центральное отопление, канализация. Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры. В настоящее время объект функционирует как действующий бизнес - салон красоты: оборудован большой зал - парикмахерская, кабинет маникюра, комната отдыха для персонала, санузел. Внимание: вся мебель и оборудование входит в цену объекта! Информация для инвесторов: span style"color: rgb95, 100, 104"Предлагаем Вам приобрести действующий салон красоты, который приносит постоянный ежемесячный пассивный доход в виде долгосрочной аренды. /span span style"color: rgb95, 100, 104"Также возможно использование Вами части салона красоты в личных целях, и сдачи в долгосрочную аренду оставшейся части помещения. /span span style"color: rgb95, 100, 104" Салон красоты предоставляет парикмахерские услуги, услуги маникюра и педикюра, с возможностью оказания косметологических и других видов услуг. Данный бизнес не требует дополнительных вложенний и гарантирует высокую доходность./span span style"color: rgb95, 100, 104"Кроме того, инвестиция в коммерческую недвижимость, находящуюся в центре города на первой линии, в среднесрочной перспективе принесёт Вам значительную прибыль./span span style"color: rgb95, 100, 104"Если вы заинтересованы в нашем предложении, свяжитесь с нами для получения более подробной информации и обсуждения условий сделки./span

Торгово-офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, в том числе подземных: 1, общая площадь 379 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под Заднепровским районным переговорным пунктом связи, площадь 317 кв. м. Адрес: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Кутузова, д. 2В. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901058555

Арт. 19216642 Продается офисно-производственное здание с собственной огороженной территорией на первой линии улицы Ново-Московская, рядом с ТЦ Галактика. Эффективная площадь около 300 кв.м., имеются действующие договоры долгосрочной аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Имеется возможность расширения здания за счет собственного земельного участка 8 соток. Арендуемая площадь сейчас 161,2 . По факту платят 550 руб. за кв. м. Месячн. Арендная плата сейчас: 90 000 руб. Потенциальная арендная Плата: 157 000руб. По итогам года ар. Плата возрастает на 5%. Площадь здания пользуется отличным спросом под офисы. Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями. Кровля и стены утеплены. Имеются собственная электроподстанция и газопровод, отдельно выделенная газовая котельная, отопление индивидуальное, проложен оптико-волоконный кабель. Разрешенная мощность 75 кВт, ввод 380 В 3 фазы 0,4 кВ. Вода и канализация городские. Объект выгодно расположен на въезде в город со стороны Минского шоссе. Рядом с объектом транспортная развязка на ул. Степана Разина с выездами в Промышленный район через Верхний Волок, в Заднепровский через ул. Свердлова или Ленинский через Соболева и Студенческую.

Продается офисно-производственное здание с собственной огороженной территорией на первой линии улицы Ново-Московская, рядом с ТЦ Галактика. Эффективная площадь около 300 кв.м., имеются действующие договоры долгосрочной аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Имеется возможность расширения здания за счет собственного земельного участка 8 соток. Арендуемая площадь сейчас 210м/кв. По факту платят 550 руб. за кв. м. Месячн. Арендная плата сейчас: 120 000 руб. Потенциальная арендная Плата: 157 000руб. По итогам года ар. Плата возрастает на 5%. Площадь здания пользуется отличным спросом под офисы. Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями. Кровля и стены утеплены. Имеются собственная электроподстанция и газопровод, отдельно выделенная газовая котельная, отопление индивидуальное, проложен оптико-волоконный кабель. Разрешенная мощность 75 кВт, ввод 380 В 3 фазы 0,4 кВ. Вода и канализация городские. Объект по энергетическим мощностям выгодно подходит для производства и реализации продукции, т.к. расположен в МЕСТЕ СОСРЕДОТОЧЕНИЯ основных ТОРГОВЫХ путей и складских баз. Объект выгодно расположен на въезде в город со стороны Минского шоссе. Рядом с объектом транспортная развязка на ул. Степана Разина с выездами в Промышленный район через Верхний Волок, в Заднепровский через ул. Свердлова или Ленинский через Соболева и Студенческую.

Продается производственная база. Полностью огорожена бетонным забором. На территории Здание производственно складское: на первом этаже расположены гаражно-складское и производственное помещение, на втором этаже расположены офисные помещения с полной отделкой - 11 кабинетов, есть санузел. Здание полностью автономное. утеплено, подведены коммуникации. Год ввода в эксплуатацию 2022.  На территории имеется здание производственно складское, площадью 500 кв.м., Одноэтажное, внутри разделено на боксы. На территории есть большая площадка для хранения Коммуникации все есть. Электричество мощностью   140 квт.  Все вопросы по коммуникациям, более подробно по телефону.

Земельный участок, площадь 6 961 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: среднеэтажная жилая застройка (код 2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6), хранение автотранспорта (код 2.7.1), магазины (код 4.4), общественное питание (код 4.6). Адрес: Смоленская область, г. Смоленск, в районе ул. Николаева. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-203357956