Найдено:
|
Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Ульяновской области |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Продается коммерческое помещение площадью 810000 м2, Ульяновск, московское шоссе Площадь: 810000 м2 Цена: 2 200 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 810000 м2 | 2 200 000 000 р. (3 т.р./м2) | Леонид 8 (928) 229-48-.. | Продается сельхозпредприятие в Ульяновской области 8100 га.: 7000 га в собственности и 100 га в аренде на 10 лет. Сельхозпредприятие продается со всей техникой (большой перечень), боксами, мастерскими и помещениями различного назначения. Цена-2.2 млрд.р.
ЕСТЬ ЕЩЕ УЧАСТКИ:
1) Ростовская область: Продается полностью работающее сельхoзпредприятие на 7400 га. Земля в собственности. Сельхозпредприятие имеет мастерские, склады, гаражи, тракторы, зерноуборочная техника и другая техника-3 млрд.р.
2) Ростовская область: Прoдaется полностью работающее сельхoзпредприятие на 3970 га.: 3050 га в собственности и 920 га. аренда на 4 года. Сельхoзпредприятие имеет склады, мастерские, гаражи, тракторы, зерноуборочная техника и другая техника-1.350 млрд.р.
3) Краснoдарский край: Предлагается Сельхозпредприятие 3000 га. В собственности 1380 га несколькими кадастрами. Остальная земля это паевые договора на 5-10 лет.
Направление: зерноводство, овощеводство.
700 га - поливная земля, можно увеличить площадь полива до 2000 га. Склады - 8000м2; 2 пруда для полива;
вся техника для содержания хозяйства. Количество работников - более 250 чел. Цена-1.9 млрд.руб.
4) Краснодарский край: Продаётся участок промназначения 230 соток со своей ж/д веткой 500 метров, Анапский район, Юровка. Участок находится в промышленной зоне. Асфальтовый подъезд. На участке есть промышленная скважина. Земля и небольшие строения в собственности. Цена-62 млн.р.
5) Краснодарский край: Продается в Краснодарском крае винзавод новый, современный, с новым оборудованием. Здесь же коньячный цех, лицензии имеются. В предприятие вложены большие средства. Цена-1,5 млрд.р.
6) Краснодарский край: Продается современный винзавод с хорошим оборудованием, высокорентабельное, имеет лицензии на всю выпускаемую продукцию, заключённые длительные договора с крупнейшими ритейлерами. Самое главное имеется возможность купить прекрасные виноградники в размере 880 га и иметь возможность независимо ни от кого иметь сырьё для производства своей продукции. В настоящий момент данное предложение лучшее для приобретения на рынке винзаводов и коньячных заводов.Цена-3.5 млрд.рублей.
7) Ставропoльский край:
Продается земельный участок 1500 га. Земля в собственнoсти. Цена-450 млн.р.
8) Ставропoльский край:
Продается 7500 га земли в собственнoсти, из них 480 га поливная земля. Пострoйки - склады, кoровники, РММ в наличии, техника различная 40-единиц, скoтины нет. Цена-2.3 млрд.руб.
10) Краснодарский край: Участок под логистический центр: Под автомобильный транспорт, склады, общественное питание, АЗС, коммунальное обслуживание. Земля в собственности. Небольшое расстояние до морпорта как автомобильном транспорте так и по ж/д ветке. В собственности ж/д ветка- 400 м. 2 выезда и въезда с официальной трассы-3 млрд.р.
11) Краснодарский край: Терминал по перевалке зерновых культур в морские контейнеры.
Короткое расстояние до морского порта позволяет оперативно доставлять контейнеры под погрузку.
Земля в собственности. Технологическое оборудование высокой производительности позволяет обеспечить объем перевалки до 1 млн тонн в год. Терминал обеспечен инженерными сетями и оборудованием пожарной, экологической и промышленной безопасности. Технические возможности терминала позволяют переваливать до 100 000 тн в месяц.-3.5 млрд.р.
12) Ростовская область: Грузовой морской терминал для перегрузочных работ любых типов грузов общей площадью 20 тыс. кв.м. Своя причальная стенка. Плавкраны грузоподъемностью 5 тонн, 30 тонн. Имеются офисное помещение, ангары. Общая производительность переработки грузов на причале 2-3 тыс.тонн.
в сутки. Одновременно на причале могут обрабатываться три судна грузоподъемностью до 5 тыс. тонн. Цена-650 млн.р.
13) Ростовская область: Морской терминал под ключ.-4 млрд.р.
14) Ростовская область: Речной терминал под ключ.-400 млн.р.
15) Продаётся сеть заправок с действующей нефтебазой и нефтеперерабатывающим заводом в Ростовской области и Краснодарском крае. Цена-1 млрд.р.
А также есть несколько сельхозпредприятий разных размеров в Ростовской, Волгоградской, Ульяновской областях и Краснодарском, Ставропольском краях. По запросу вышлю предложение. 22.11.2023 (128 дней) | |
1 | Продается коммерческое помещение площадью 11000 м2, Ульяновск, гая Площадь: 11000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 1 500 000 000 р. | Производственные помещения | 11000 м2 | 1 500 000 000 р. (136 т.р./м2) | Леонид 8 (928) 229-48-.. | Краснодарский край: Продается в Краснодарском крае винзавод новый, современный, с новым оборудованием. Здесь же коньячный цех, лицензии имеются. В предприятие вложены большие средства.-1,5 млрд.р.
1) Продается сельхозпредприятие в Ульяновской области 8170 га.: 7000 га в собственности и 170 га в аренде на 10 лет. Сельхозпредприятие продается со всей техникой (большой перечень), боксами, мастерскими и помещениями различного назначения.-2.2 млрд.р.
2) Ставропoльский край: Продается земельный участок 1500 га. Земля в собственнoсти.-450 млн.р.
3) Ставропoльский край: Продается 7500 га земли в собственнoсти, из них 480 га поливная земля. Пострoйки - склады, кoровники, РММ в наличии, техника различная 40-единиц, скoтины нет. Высокоплодородная пашня.-2.3 млрд.р.
4) Ставропольский край: Продается сельскохoзяйственное предприятие.
30 тыс.га.: Земли-плодородный чернoзём. Выращиваются различные культуры.-5 млрд.р.
5) Ставропольский край: В прoдаже очень современное сельскохoзяйственное предприятие с разнообразным полным циклом произвoдства и переработки своей продукции. Земли 25 тыс.га, Есть большое количество КРС.-4.8 млрд.р.
6) Краснoдарский край: Предлагается Сельхозпредприятие 3000 га. В собственности 1380 га. Остальная земля это паевые договора на 5-10 лет. Направление: зерноводство, овощеводство. 700 га - поливная земля, можно увеличить площадь полива до 2000 га. Склады - 8000м2; 2 пруда для полива; вся техника для содержания хозяйства.-1.9 млрд.р.
7) Краснодарский край: В продаже полностью работающее сельхозпредприятие 2200 га.
Имеется техника, имущественный комплекс, животноводство мясное, птицы.-1.2 млрд.руб.
8) Краснодарский край: Продаётся участок промназначения 230 соток со своей ж/д веткой 500 метров, Анапский район, Юровка. Участок находится в промышленной зоне. Асфальтовый подъезд. На участке есть промышленная скважина. Земля и небольшие строения в собственности.-62 млн.р.
9) Краснодарский край: Продается современный винзавод с хорошим оборудованием, высокорентабельное, имеет лицензии на всю выпускаемую продукцию, заключённые длительные договора с крупнейшими ритейлерами. Самое главное имеется возможность купить прекрасные виноградники в размере 880 га и иметь возможность независимо ни от кого иметь сырьё для производства своей продукции. В настоящий момент данное предложение лучшее для приобретения на рынке винзаводов и коньячных заводов.-3.5 млрд.р.
10) Ростовская область: Продается полностью работающее сельхoзпредприятие на 7400 га. Земля в собственности. Сельхозпредприятие имеет мастерские, склады, гаражи, тракторы, зерноуборочная техника и другая техника-3 млрд.р.
11) Ростовская область: Прoдaется полностью работающее сельхoзпредприятие на 3970 га.: 3050 га в собственности и 920 га. аренда на 4 года. Сельхoзпредприятие имеет склады, мастерские, гаражи, тракторы, зерноуборочная техника и другая техника-1.350 млрд.р.
10) Краснодарский край: Участок под логистический центр: Под автомобильный транспорт, склады, общественное питание, АЗС, коммунальное обслуживание. Земля в собственности. Небольшое расстояние до морпорта как автомобильном транспорте так и по ж/д ветке. В собственности ж/д ветка- 400 м. 2 выезда и въезда с официальной трассы-3 млрд.р.
11) Краснодарский край: Терминал по перевалке зерновых культур в морские контейнеры.
Короткое расстояние до морского порта позволяет оперативно доставлять контейнеры под погрузку.
Земля в собственности. Технологическое оборудование высокой производительности позволяет обеспечить объем перевалки до 1 млн тонн в год. Терминал обеспечен инженерными сетями и оборудованием пожарной, экологической и промышленной безопасности. Технические возможности терминала позволяют переваливать до 100 000 тн в месяц.-3.5 млрд.р.
12) Ростовская область: Грузовой морской терминал для перегрузочных работ любых типов грузов общей площадью 20 тыс. кв.м. Своя причальная стенка. Плавкраны грузоподъемностью 5 тонн, 30 тонн. Имеются офисное помещение, ангары. Общая производительность переработки грузов на причале 2-3 тыс.тонн.
в сутки. Одновременно на причале могут обрабатываться три судна грузоподъемностью до 5 тыс. тонн. Цена-650 млн.р.
13) Ростовская область: Морской терминал под ключ.-4 млрд.р.
14) Ростовская область: Речной терминал под ключ.-400 млн.р.
15) Продаётся сеть заправок с действующей нефтебазой и нефтеперерабатывающим заводом в Ростовской области и Краснодарском крае. Цена-1 млрд.р.
А также есть несколько сельхозпредприятий разных размеров в Ростовской, Волгоградской, Ульяновской областях и Краснодарском, Ставропольском краях. По запросу вышлю предложение. 15.02.2024 (43 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 14000 м2, Ульяновск, Ключевая улица, 3 Площадь: 14000 м2 Цена: 700 000 000 р. | Универсальные помещения | 14000 м2 | 700 000 000 р. (50 т.р./м2) | Светлана 8 (927) 633-33-.. | Имущественный комплекс ТЭЦ 3 Белый Ключ, Железнодорожный район г. Ульяновск
Кадастровый номер: 73:24:000000:3049
Состоит из нескольких зданий, самое крупное 14 тыс. кв.м. с высотой потолка 41 метр, есть возможность разделить на несколько этажей. ж/д пути и тупики в собственности, в том числе ж/д тупик для инерционных материалов.
На территории расположена газовая и электрическая подстанция.
Два выезда: один в город, второй на объездную трассу.
Охраняемая территория,
Возможность увеличения з/у до 140 Га.
Центральная канализация и водоснабжение, диаметр трубы 1000.
Есть мазутохранилище с компрессорной в рабочем состоянии.
Есть канализационные отстойники.
Удобное расположение в Приволжском Федеральном округе, мы равноудалены от всех крупных городов округа.
В Ульяновске расположена самая длинная взлетная полоса в Европе, два аэропорта один из них в 5 км от нашего участка. Самый глубокий фарватер Волги, мы можем принимать суда как в Криушинском судоремонтном заводе, так и на Речном вокзале в городе. Возможность выезда сразу на объездную дорогу не заезжая в город.
Подробнее ответим при личной встрече или по телефону. 17.01.2024 (72 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 30600 сот., Ульяновск, Привольная улица, 34 Площадь: 30600 сот. Этаж: 1 из 1 Цена: 397 800 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 30600 сот. | 397 800 000 р. 409,000,000 р. | Наталья 8 (965) 135-20-.. | Предлагаем рассмотреть выгодный для инвестиций земельный участок со всеми коммуникациями, площадью 306 гектар.
Участок расположен за железнодорожной линией в Заволжском районе г. Ульяновск вдоль федеральной трассы Ульяновск –Самара с проходимостью до 40 тыс машин в день., Земля примыкает к черте города в районе ПГТ Индовое г. Ульяновск и пос. Колхозный Чердаклинского района. До центра города 15 мин езды, до нового города 5 мин.
По генеральному плану перспективного развития города, участок входит в черту застройки города, с предполагаемым строительством перекидного моста и переезда, выходящим на середину продаваемого участка. Поэтому земельный участок потенциально пригоден для строительства производственно-складских помещений, логистического центра, много и малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, а также объектов другого назначения.
Участок имеет логистически выгодное расположение в самом центре Поволжья – так до Самары, Казани, Саранска, Чебоксар, Пензы, Тольятти от 180 до 300 км. До Нижнего Новгорода 500 км.
На расстоянии 1 км находится ППЖТ, оказывающий услуги по погрузке-разгрузке железнодорожных вагонов.
В 4 км от участка расположен грузовой речной порт Левобережный
В 10 км находится аэропорт Восточный, грузового и пассажирского назначения, где базируется компания Волга-Днепр, которая оказывает услуги авиагрузоперевозок до 100 тонн самолетами Руслан по всему миру. Данный аэропорт является одним из стратегически важных объектов для иностранных предприятий.
в 15 км от участка в Свободной экономической зоне функционирует более 15 иностранных предприятий, такие как Миллер, 2 завода марс Марс, Хемпель, Бридж стоун, 2 Станкостроительных завода , мебельные производства.
в 3-х км от участка В 2022 году планируется строительство новой дорожной развязки с перекидным мостом через ж/д пути., что повлияет на развитие данного района города.
Так же Через Ульяновск будет проходить Федеральная дорога Шелковый путь.
Участок имеет все коммуникации, в частности:
— по северной его части проходит:
2 газопроводные трубы высокого давления, диаметром 500 мм
2 канализационные трубы диметром 1000 мм
Высоковольтная воздушная ЛЭП
на расстоянии 400 метров расположена городская теплоэлектростанция.
Участок в собственности более 10 лет.
Звоните! Оперативный показ! Видео пришлем по запросу.Торг уместен., Ульяновск г, Заволжский, Привольная улица 34, продается Промышленные земли, общ. пл. 30600 кв.м., Номер лота: 3271875 15.01.2021 (1169 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 7900 м2, Ульяновская область Площадь: 7900 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 238 999 900 р. | Производственные помещения | 7900 м2 | 238 999 900 р. (30 т.р./м2) 239,000,000 р. | Евгений Талин 8 (937) 875-57-.. | Продается производственная база на Доватора
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!
База идеально подойдет практически под любое производство!
Основные характеристики:
* Земельный участок 15 403 кв.м. ( в собственности)
* Производственные помещения 4100 кв.м
* складские помещения 900 кв.м
* Офисные помещения 2000 кв.м
* Железнодорожная ветка 212 м
* Гаражи для машин,общей площадью 500 кв.м
* Своя подстанция на 650 кВт + 250 резервные
* Автономное газовое отопление
* Кран-балки грузоподъемностью 5т - 2шт, грузоподьемностью 2т - 4шт
* Интернет, телефония
* Закрытая территория
* Видеонаблюдение территории
* Охрана
* Парковка для грузовых и легковых автомобилей
* Санузлы в помещениях
* В шаговой доступности остановки общественного транспорта
* Удобное месторасположение - в 20 минутах езды от любого района правобережья.
В настоящий момент база заселена арендаторами, приносящими постоянный арендный доход.
Есть возможность приобрести имущественный комплекс вместе с готовым бизнесом:
производство металлоконструкций,металлообработка.
Цена обсуждается отдельно. 18.05.2021 (1046 дней) | |
66 | Продается коммерческое помещение площадью 22804.3 м2, Инза, ул. Заводская, 16 Площадь: 22804.3 м2 Этаж: 3 Цена: 225 273 348 р. | Производственные помещения | 22804.3 м2 | 225 273 348 р. (10 т.р./м2) | Окулов Андрей Иванов... 8 (343) 227-85-.. | Производственная база, состоящая из:
1. Здания, в количестве 15 шт., общая площадь 22 804,3 кв. м;
2. Движимое имущество и неотделимые улучшения, 103 позиции;
3. Земельный участок, площадь 129 955 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленные предприятия.
Адрес: Ульяновская область, г. Инза, ул. Заводская, д. 16.
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов! AFY-901078616 16.02.2024 (42 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 6000 сот., Ульяновск, Привольная улица, 34 Площадь: 6000 сот. Этаж: 1 из 1 Цена: 90 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 6000 сот. | 90 000 000 р. | Наталья 8 (965) 135-20-.. | Предлагаем рассмотреть выгодный для инвестиций земельный участок со всеми коммуникациями, площадью 60 гектар.
Участок расположен за железнодорожной линией в Заволжском районе г. Ульяновск вдоль федеральной трассы Ульяновск –Самара с проходимостью до 40 тыс машин в день., Земля примыкает к черте города в районе ПГТ Индовое г. Ульяновск и пос. Колхозный Чердаклинского района. До центра города 15 мин езды, до нового города 5 мин.
По генеральному плану перспективного развития города, участок входит в черту застройки города, с предполагаемым строительством перекидного моста и переезда, выходящим на середину продаваемого участка. Поэтому земельный участок потенциально пригоден для строительства производственно-складских помещений, логистического центра, много и малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, а также объектов другого назначения.
Участок имеет логистически выгодное расположение в самом центре Поволжья – так до Самары, Казани, Саранска, Чебоксар, Пензы, Тольятти от 180 до 300 км. До Нижнего Новгорода 500 км.
На расстоянии 1 км находится ППЖТ, оказывающий услуги по погрузке-разгрузке железнодорожных вагонов.
В 4 км от участка расположен грузовой речной порт Левобережный
В 10 км находится аэропорт Восточный, грузового и пассажирского назначения, где базируется компания Волга-Днепр, которая оказывает услуги авиагрузоперевозок до 100 тонн самолетами Руслан по всему миру. Данный аэропорт является одним из стратегически важных объектов для иностранных предприятий.
в 15 км от участка в Свободной экономической зоне функционирует более 15 иностранных предприятий, такие как Миллер, 2 завода марс Марс, Хемпель, Бридж стоун, 2 Станкостроительных завода , мебельные производства.
в 3-х км от участка В 2022 году планируется строительство новой дорожной развязки с перекидным мостом через ж/д пути., что повлияет на развитие данного района города.
Так же Через Ульяновск будет проходить Федеральная дорога Шелковый путь.
Участок имеет все коммуникации, в частности:
— по северной его части проходит:
2 газопроводные трубы высокого давления, диаметром 500 мм
2 канализационные трубы диметром 1000 мм
Высоковольтная воздушная ЛЭП
на расстоянии 400 метров расположена городская теплоэлектростанция.
Участок в собственности более 10 лет.
Звоните! Оперативный показ! Видео пришлем по запросу.Торг уместен., Ульяновск г, Заволжский, Привольная улица 34, продается Промышленные земли, общ. пл. 6000 кв.м., Номер лота: 3621876 28.11.2023 (122 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 5140 м2, Ульяновск, Автомобилистов улица, 8 Площадь: 5140 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 90 000 000 р. | Складские помещения | 5140 м2 | 90 000 000 р. (18 т.р./м2) 107,000,000 р. | Светлана 8 (927) 633-33-.. | Новый производственно-складской комплекс состоящий из:
1. Основного здания площадью 3 640 кв.м. где склад 2640 кв.м. 6044м. Офисы 500 кв.м. Пять холодильников по 100 кв.м. Полуярус 500 кв.м.
- Высота потолка от 8 до 6 м.
- Пол тротуарная плитка.
- Приточка/вытяжка.
- Эстакада.
- Центральная вода и канализация.
- Отопление от собственной газовой котельной.
- Пять холодильных камер по 100 кв.м. каждая, глубина 5 метров.
- Мощность электричества общая 265 квт, холодильники 130 квт. Два фидера.
- Второй ярус выдерживает до 500 тонн.
- На основном складе есть санузлы и душевая, место для приема пищи и раздевалка для персонала.
- Вход в офисы есть с улицы или со склада.
- Везде свежий ремонт.
2. Отдельно стоящее здание холодильника 500 кв.м.
- Заезд для разгрузки непосредственно внутрь.
- Глубина 5 метров.
3. Холодный склад 1000 кв.м.
Вся территория асфальтирована, автоматические ворота, охрана, разворотная площадка. 14.12.2023 (106 дней) | |
25 | Продается коммерческое помещение площадью 1455.6 м2, Ульяновск, улица Шолмова, 10 Площадь: 1455.6 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 80 000 000 р. | Универсальные помещения | 1455.6 м2 | 80 000 000 р. (55 т.р./м2) 62,000,000 р. | Резеда 8 (937) 625-39-.. | Продается здание Комбинат здоровья по ул. Шолмова дом 10 с Арендаторами.
В помещении расположены:
-Фитнес клуб, тренажерный зал, бассейн, сауны, душ шарко
-Салон красоты
-Кафе
Сделан качественный ремонт.Помещения продаются с мебелью и оборудованием.
Договоры с Арендаторами долгосрочные, срок окупаемости — 8 лет. 07.11.2019 (1604 дня) | |
Продается коммерческое помещение площадью 1104 м2, Ульяновск, ул Оренбургская, 54А Площадь: 1104 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 62 000 000 р. От собственника Прямая продажа | Готовый бизнес | 1104 м2 | 62 000 000 р. (56 т.р./м2) | Елена 8 (937) 276-27-.. | ID в ИМЛС: 8233491 Продам Развлекательный комплекс площадью 1104 м? ( г Ульяновск ул Оренбургская 54А). Дом: этаж - 1, этажность - 1.подвал, газовая котельная, гараж для легковой машины и гараж для микроавтобуса , земля в собственности , стоянка для транспорта на 10 мест ID в ИМЛС: 8233491 Продам Развлекательный комплекс площадью 1104 м? ( г Ульяновск ул Оренбургская 54А). Дом: этаж - 1, этажность - 1.подвал, газовая котельная, гараж для легковой машины и гараж для микроавтобуса , земля в собственности , стоянка для транспорта на 10 местОт собственника Прямая продажа 22.03.2024 (7 дней) | ||
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1404 м2, Димитровград, Димитрова пр-кт, 1Б Площадь: 1404 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 45 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 1404 м2 | 45 000 000 р. (32 т.р./м2) | Кутузова Наталья Риш... 8 (906) 147-46-.. | Вы в поисках готового бизнеса, который обеспечит Вас получением стабильного пассивного дохода, не требующего особого вмешательства? У нас есть подходящий вариант!
Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (торговые помещения с арендаторами) с ДОХОДОМ 400 000 руб./мес. Новое отдельно стоящее здание с открытой планировкой, общей площадью 1 404 кв.м. и помещение напротив площадью 100 кв.м.
Стоит отметить, ЧТО ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС-ЭТО БЕСПРОИГРЫШНЫЙ ВАРИАНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ.
Рассмотрим ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Новое здание 2019 года постройки со свежим ремонтом
СЛОЖИВШИЕСЯ ТОРГОВОЕ ОКРУЖЕНИЕ, привлекающие интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в локацию со всего района. Договора долгосрочные-до 25 лет, что обеспечивает высокую стабильность ниши аренды площадей самого разного назначения даже в кризисные моменты.
В данный момент действующими АРЕНДАТОРАМИ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЮТСЯ: "Светофор", пункт выдачи "Озон", аптека "Апрель", магазина "Красное и Белое", развлекательный центр для детей "Активитипарк". Аренда от 300 руб./кв.м. до 500 руб./кв.м.
УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА и доступность объекта с близостью остановок общественного транспорта.
МЕГА УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ в мкр. "Академгородок", плотно застроенного трехэтажными новостройками, в котором преимущественно проживают работники предприятий города, входящих в ядерно-инновационный кластер. В 2 км. начато строительство "Городка ученных" с одноэтажными домами для 132 семей работников Научно-исследовательского института атомных реакторов с целью удержания и привлечения новых квалифицированных специалистов в город атомщиков-Димитровград.
ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕНИЙ в данный арендный бизнес составит до 9.5 лет.
ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ КОММУНИКАЦИИ-центральное отопление, центральная канализация, электричество (в здании площадью 1404 кв.м) и электрическое отопление в помещении напротив, площадью 100 кв.м.
ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА в количестве 30 машиномест, расположенных перед фасадом и с торца здания. Площадка перед магазином заасфальтирована.
Открытая планировка. 7 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДОВ у основного здания центральные и с фасада и 4 у здания площадью 100 кв.м.
ГУСТОНАСЕЛЕННЫЙ РАЙОН, объект не нуждается в представлении, все жители ближайших домов, а также ежедневный автомобильный поток-постоянные покупатели.
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ, возможность размещения наружной рекламы.
УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ участка ВБЛИЗИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ Р-241 - федерального значения Казань-Буинск-Ульяновск, не оставит Вас без потока клиентов, автомобильный трафик высокий и интенсивный более 7000 автомобилей/сут.
Земельный участок- 60 соток и здание в собственности.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
- В шаговой доступность: ЖК "Академгородок"-100 м., городская клиническая больница-610 м., "Пятерочка"-200 м., салон красоты-230 м., Федеральный центр медицинской радиологии-950 м.
- В транспортной доступности торговые центры: Этажи, Соцгород, Арсенал, Аура-5-7 мин.езды
- Автобусные остановки с маршрутами во все направления города.
Прекрасный вариант приобретения готового бизнеса, т.к минимизировано участие собственника в ведении бизнеса.
Есть возможность приобрести долю в собственности в размере 40 %. Два собственника - юридические лица. Торг уместен.
Поспешите! Не упустите свой шанс стать успешным предпринимателем!
Фразы, по которым нас ищут: помещение свободного назначения, помещение для бизнеса, арендный бизнес, инвестирование в бизнес, готовый бизнес в большом городе, Казань, Татарстан, Самара, Ульяновск, Саратов. Прямая продажа 30.06.2022 (638 дней) | |
30 | Продается коммерческое помещение площадью 1621 м2, Ульяновск, Московское шоссе, 64 Площадь: 1621 м2 Цена: 40 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 1621 м2 | 40 000 000 р. (25 т.р./м2) | Светлана 8 (927) 633-33-.. | Продается здание с арендаторами.
- первая линия.
- парковка
- автономное отопление.
- центральная вода и канализация.
- свежий ремонт кровли и фасада.
- коммуникации в надлежащем состоянии.
- собственность на здание и земельный участок.
- возможна продажа частями.
Рассмотрим разные условия сделки. Продается здание с арендаторами.
- первая линия.
- парковка
- автономное отопление.
- центральная вода и канализация.
- свежий ремонт кровли и фасада.
- коммуникации в надлежащем состоянии.
- собственность на здание и земельный участок.
- возможна продажа частями.
Рассмотрим разные условия сделки.Недорого 14.12.2023 (106 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 406 м2, Ульяновск, Дмитрия Ульянова улица, 9 Площадь: 406 м2 Цена: 35 000 000 р. | Офисные помещения | 406 м2 | 35 000 000 р. (86 т.р./м2) | Светлана 8 (927) 633-33-.. | Продается торгово-офисное помещение площадью 406 кв.м. в самом центре города, первая линия.
- Отличный ремонт.
- Стабильный арендатор.
- Все коммуникации центральные.
- Есть цокольный и мансардный этаж.
- Идеально для банка, медицинского центра.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Продается торгово-офисное помещение площадью 406 кв.м. в самом центре города, первая линия.
- Отличный ремонт.
- Стабильный арендатор.
- Все коммуникации центральные.
- Есть цокольный и мансардный этаж.
- Идеально для банка, медицинского центра.
Звоните и записывайтесь на просмотр.14.12.2023 (106 дней) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 719.3 м2, Ульяновск, Радищева улица, 8 Площадь: 719.3 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 35 000 000 р. | Офисные помещения | 719.3 м2 | 35 000 000 р. (49 т.р./м2) | Светлана 8 (927) 633-33-.. | Уважаемые инвесторы, Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание в центре города. С стабильным, долгосрочным арендатором.
Срок окупаемости 7 лет. Уважаемые инвесторы, Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание в центре города. С стабильным, долгосрочным арендатором.
Срок окупаемости 7 лет.14.12.2023 (106 дней) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 1800 м2, Ульяновск, Высотный проезд, 3а Площадь: 1800 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 30 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 1800 м2 | 30 000 000 р. (17 т.р./м2) | Светлана 8 (927) 633-33-.. | Продается здание 1 800 кв.м. на участке 25 соток. Идеально под медицинский центр.
После капитального ремонта, остались небольшие недоделки, которые сейчас реализуются
Большая парковка.
Огороженная территория.
Внутри крупного жилого массива.
Большой подвал высотой 3,5 метра. Есть место под разгрузку.
Будет облицован HPL панелями. Отремонтирована входная группа. Недорого 14.12.2023 (106 дней) | |
28 | Продается коммерческое помещение площадью 2528.4 м2, Ульяновск, Нефтяников проезд, 12/3 Площадь: 2528.4 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 30 000 000 р. Недорого Эконом | Производственные помещения | 2528.4 м2 | 30 000 000 р. (12 т.р./м2) | Светлана 8 (927) 633-33-.. | Производственно-складское помещение кад.номер 73:24:011205:174 общей площадью 2528,4 кв.м. кад.номер 73:24:011205:174 , расположенное на земельном участке 4893 кв.м. кад.номер 73:24:011205:276
Основные характеристики помещений:
- отдельно стоящее здание
- удобный подъезд зона погрузки.
- отапливаемое помещение
- санузлы, водоснабжение, канализация, мощность 380 квт
- здание и земельный участок в собственности
- 5 погрузо-разгрузочных ворот
- высота потолков 6м, до ферм 5м.
- пол бетон антипыль
- есть возможность подвести газ, имеется готовый проект со всеми необходимыми разрешениями сейчас отапливается собственной котельной предприятия.
- здание оснащено пожарной сигнализацией
- возможное использование: под различные виды производств, с возможностью расширения и модернизации.
- здание занято стабильно работающими арендаторами.
- Объект расположен в 5 км от междугородной трассы
Рядом расположен объект 1500 кв.м. также рассмотрим продажу. Недорого Эконом 14.12.2023 (106 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 650 м2, Ульяновск, Карла Маркса улица, 18 Площадь: 650 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 30 000 000 р. | Универсальные помещения | 650 м2 | 30 000 000 р. (46 т.р./м2) 27,000,000 р. | Светлана 8 (927) 633-33-.. | Продается здание в центре города. Объект культурного наследия. Есть парковка. Заселен арендаторами.
Перекрытия деревянные. Продается здание в центре города. Объект культурного наследия. Есть парковка. Заселен арендаторами.
Перекрытия деревянные.14.12.2023 (106 дней) | |
22 | Продается коммерческое помещение площадью 1659 м2, Ульяновск, Рябикова улица, 4 Площадь: 1659 м2 Цена: 28 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 1659 м2 | 28 000 000 р. (17 т.р./м2) | Светлана 8 (927) 633-33-.. | Кадастровый номер земельного участка: 73:24:030901:2 Здания: 73:24:030901:1171
Продажа практически всего здания исключение несколько кабинетов на втором этаже, нужно договариваться отдельно.
Расположен на первой линии в крупном жилом массиве, рядом с остановкой общественного транспорта.
Своя большая парковка.
Недавно проведен ремонт кровли и коммуникаций. Недорого 14.12.2023 (106 дней) | |
29 | Продается коммерческое помещение площадью 1255 м2, Ульяновск, Энгельса улица, 21 Площадь: 1255 м2 Цена: 25 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 1255 м2 | 25 000 000 р. (20 т.р./м2) | Светлана 8 (927) 633-33-.. | Характеристики объекта:
- Большая часть отдельно стоящего здания в центре города, первая линия.
- Все здание 1900 метров, продается 1255 метров.
- Три отдельных входа в нашу часть здания.
- Капитальный ремонт кровли в 2007 году.
- На 60% заполнено арендаторами.
- Огромный потенциал для развития в качестве арендного бизнеса.
- Можно использовать мансарду как дополнительные площади, в рекламе они не учитываются.
- Не историческое и не культурное наследие!!!
- 7 соток земельный участок относящийся к нашей части. Недорого 14.12.2023 (106 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 13446.8 м2, Ульяновск, ул. Герасимова, №10К, ст Площадь: 13446.8 м2 Этаж: 3 Цена: 24 937 920 р. Недорого Эконом | Производственные помещения | 13446.8 м2 | 24 937 920 р. (2 т.р./м2) 34,289,640 р. | Окулов Андрей Иванов... 8 (343) 227-85-.. | Производственное помещение, назначение: нежилое, этаж: подвал, 1, 2, общая площадь 13 446,8 кв. м.
Доля (79/100) в праве на земельный участок, площадь участка 29 730 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданиями механосборочных корпусов №1, №2, размер доли равен 23 486,7 кв. м.
Адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Герасимова, №10К, строение 2.
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов! AFY-901078097 Недорого Эконом 12.02.2024 (46 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 1620.8 м2, Инза, Красных Бойцов улица, 38 Площадь: 1620.8 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 20 000 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 1620.8 м2 | 20 000 000 р. (12 т.р./м2) | Светлана 8 (927) 633-33-.. | Продается ТЦ в г.Инза.
Два якорных арендатора с долгосрочным договором аренды "Пятерочка" и "Бристоль".
Практически все площади заняты арендаторами.
Окупаемость 7 лет.
Состояние отличное.
Ждем ваших предложений. Продается ТЦ в г.Инза.
Два якорных арендатора с долгосрочным договором аренды "Пятерочка" и "Бристоль".
Практически все площади заняты арендаторами.
Окупаемость 7 лет.
Состояние отличное.
Ждем ваших предложений.Недорого Эконом 14.12.2023 (106 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 1233.4 м2, Ульяновск, Гая пр-кт, 5 Площадь: 1233.4 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 18 315 500 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 1233.4 м2 | 18 315 500 р. (15 т.р./м2) 36,631,000 р. | Окулов Андрей Иванов... 8 (343) 227-85-.. | Торговые помещения, общая площадь 1 233,4 кв. м, в том числе:
1. Нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 415,7 кв. м;
2. Нежилое помещение, этаж: подвал, общая площадь 817,7 кв. м.
Адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, пр-кт Гая, д. 5.
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!
Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.
Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!
Особые условия для инвесторов! AFY-800803208 Недорого Эконом 13.01.2023 (441 день) | ||
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1952 м2, Димитровград, Свирская ул Площадь: 1952 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 16 000 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 1952 м2 | 16 000 000 р. (8 т.р./м2) | Антон 8 (902) 589-00-.. | ???Продаётся помещение свободного назначения по улице Свирская ?
??Общая площадь-1952 кв.м.
??Материал стен-кирпич!
??Несколько отдельный вход!
??Есть парковка!
??Охрана!
??Подключенная мощность 220/380В
??1 взрослый собственник!
??Возможность рассрочки!
??Есть возможность приобрести помещение частично!
??Удобное расположение!
??Помещение отапливаемое!
??Проведён газ!
???????????
Вы задумались о расширении своего бизнеса? Нужно хорошее помещение с большой квадратурой? Отлично!!! У нас есть именно такое помещение для Вас! Предлагаю познакомиться с ним поближе! Это просторное помещение общей площадью 1952 кв.м., на котором Вы с радостью можете разместить Ваш бизнес и не переживать о нехватке квадратов! Материал стен кирпич, а это очень удобно и практично! Несколько отдельных входов на объект, а также заездом для большого автомобиля! Объект находится под охраной! Есть парковка! Подключенная мощность 220/380В! Помещение отапливаемое! Проведён газ! Удобное расположение: остановки в шаговой доступности, а значит Ваш персонал всегда будет на месте! Ещё одним УНИКАЛЬНЫМ предложением является то, что Вы смело можете приобрести данное помещение частично! Не упустите столь выгодное предложение! Пишите и звоните прямо сейчас! Оперативный показ в любое удобное для Вас время!
????????
• - Добавь в избранное, чтобы не потерять ¦?
-Узнайте обо всех возможных актуальных на сегодня вариантах, ценах, выгодных предложениях и условиях!
??С ипотекой без Первоначального взноса.
??Не нужно копить деньги на первоначальный взнос, оформим без него! 0% ДОСТУПНО КАЖДОМУ!
??С использованием средств материнского капитала при покупке квартиры.
??С военной, губернаторской ипотекой.
??Звони сейчас, не упусти хороший вариант!Номер объекта: #51/537599/13132 Недорого Эконом 22.09.2021 (919 дней) | |
23 | Продается коммерческое помещение площадью 295 м2, Димитровград, Королева ул, 11 Площадь: 295 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 15 500 000 р. Прямая продажа | Офисные помещения | 295 м2 | 15 500 000 р. (53 т.р./м2) | Кутузова Наталья Риш... 8 (906) 147-46-.. | Отличное нежилое помещение с превосходной планировкой и ремонтом!
Подходит под следующие виды бизнеса:
- банки,
-офисы,
-медицинские организации,
-розничную торговлю,
-бытовые услуги,
- школа дошкольного развития
- салон красоты
- Call-центр
- салон красоты
- бьюти-пространство.
Общая площадь 320 кв.м., расположено на 1 этаже жилого дома, витринные тонированные окна по стороне фасада, презентабельная входная группа.
Помещение состоит из 11 изолированных комнат и шести проходных.
В двух установлены офисные перегородки. Просторный единый коридор, эргономичная планировка, двухуровневое расположение кабинетов.
Высота потолков 3, 39 и 2, 49 метров.
Имеется эвакуационный выход со стороны двора жилого дома.
В помещении собственная электрощитовая, имеется отдельный узел учета тепловой энергии.
Есть 2 отдельных туалетных комнаты. Планировка выполнена исходя из всех норм пожарной безопасности, удобства для клиентов и сотрудников.
Произведен капитальный ремонт в 2019 году:
- заменены все инженерные системы
-выровнены стены
- установлена охранная и пожарная сигнализации
- на полу новая плитка
- потолок - Армстронг со светодиодным освещением.
Расходы на текущее содержание:
- зимой - 34000-35500 руб/мес.
- летом - 17 000 руб/мес.
Срок полезной эксплуатации объекта (при наличии текущего качества ремонта) - 65 лет.
Для целей инвестирования предварительный анализ стоимости 1 кв.м коммерческой площади в помещении данного уровня, позволяет установить перспективную арендную плату за пользование помещением - 320 000 рублей в месяц для единого арендатора.
Итого:
- номинальные годовые затраты 710 000 рублей, в них входят: налог на имущество ЮЛ / в год: 310 000 рублей, коммунальные платежи + охрана/в год 400 000 рублей.
- годовые дебетовые обороты: арендная плата с частичной компенсацией коммунальных платежей/в год - 4 020 000 рублей плюс возврат НДС - индивидуальный расчет.
Проектируемый срок достижения точки окупаемости - 5 лет.
К тому же, учитывая размеры и темпы роста показателей инфляции (среднегодовая фактическая 8%), стоимость данного помещения через 5 лет (учитывая амортизацию и корректное использование) составит порядка 22 000 000 рублей.
Заставьте свои деньги работать. Звоните! Прямая продажа 23.08.2021 (949 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 541 м2, Димитровград, Свирская ул Площадь: 541 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 15 500 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 541 м2 | 15 500 000 р. (29 т.р./м2) | Квадратный метр 8 (927) 634-01-.. | Автомойка, хорошее расположение.
Транспортная развязка, между двумя районами города.
Лёгкая транспортная доступность.
Площадь помещения 541 км.м
17 соток земли!
На данный момент сдаётся в аренду, возможно покупка в виде готового бизнеса, с получением хорошей прибыли.
Все подробности можно узнать по телефону.Номер объекта: #51/537033/13132 Недорого 30.11.2023 (120 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.