Главные причины отказа в ипотеке

Не все могут позволить себе покупку недвижимости без привлечения ипотечного кредита. Поэтому решение банка об одобрении ипотеки обретает судьбоносный характер. Почему же могут отказать в банке?

Плохая кредитная история

Даже имея стабильный официальный доход, вам могут отказать в выдаче ипотеки, если у вас подпорчена кредитная история. Например, вы не раз с запозданием выплачивали ранее взятый кредит.

Перед подачей заявки на оформление ипотеки, погасите все текущие долги. Специалисты даже советуют подготовиться заранее: улучшить кредитную историю. К примеру, в том же банке взять небольшой потребительский кредит и образцово-показательно рассчитаться по нему.

Недостаточные доходы

Банк учитывает текущие доходы клиента и оценивает, сможет ли он выплачивать долг. При этом труднее всего индивидуальным предпринимателям, которые не имеют статуса юридического лица. Работникам банка будет сложно установить размер реальных доходов такого человека.

При вопросе о ваших доходах, старайтесь не перегибать палку. Не следует говорить, что всего на пропитание тратите пару тысяч рублей, это неправдоподобно. В то же время рассказывать о пристрастии к ресторанам и шопингу тоже неразумно.

Предоставление ложных сведений

В банках работают опытные люди, и скрывать очевидную информацию нет смысла. Например, наличие четверых детей или судимости. Подлинность документов и достоверность фактов из жизни легко проверить. А когда обман вскроется, шансы получить кредит резко устремятся к нулю.

Будьте честны с работниками банка и расскажите о ваших жизненных обстоятельствах как есть. Если же ситуация очень сложная, тогда лучше найти подходящего созаемщика.

Не подходит квартира

Банк может отказать давать ипотеку на определенную квартиру. Возможно, квартира имеет плохую историю либо у застройщика дела идут не лучшим образом.

Расстраиваться не стоит, а, наоборот, радуйтесь. Банк тщательно проверяет объект недвижимости перед тем, как дать добро на оформление ипотеки на него. Если же банк отказал в ипотеке на конкретную квартиру, разумнее будет найти другой вариант.

Другие причины

Возможных оснований для отказа в выдаче ипотеки великое множество: слабое здоровье, частая смена работы, предпенсионный возраст, опасная профессия и прочее. Но отчаиваться не стоит. Если отказали в одном банке, тогда обратитесь в другой. Возможно, в другой финансовой компании будут более лояльны к вам.

Если Вам понравилась статья

пожалуйста поделитесь ссылкой на нее. Для этого есть специальные кнопки в верхней части (справа от заголовка).

Комментарии

Комментировать...
Китайцы построят москвичам метро, но позже

Китайцы построят москвичам метро, но позже

Очередной этап переговоров с китайскими подрядчиками начнется тогда, когда вопрос с валютными курсом станет более стабильным
03.02.2015
Московский рынок жилой недвижимости: перспективы развития

Московский рынок жилой недвижимости: перспективы развития

Эксперты в области недвижимости полагают, что столичный рынок, который долгое время сопротивлялся внешнеэкономическим влияниям и демонстрировал поразительную стойкость, все-таки сдаст свои позиции под давлением геополитических изменений.
20.08.2015
Сколько придется переплатить за сопутствующие расходы при покупке квартиры?

Сколько придется переплатить за сопутствующие расходы при покупке квартиры?

Сколько стоит квартира? Кажется, совершенно простой вопрос, на который так и хочется дать такой же простой и понятный ответ
05.12.2014