Налоговые изменения приведут к оттоку продавцов со вторичного рынка недвижимости

Изменения в налогообложении при реализации недвижимости вызовут массовый отток продавцов со «вторички». С 2016 года период владения жильем, которое не будет облагаться налогом, увеличиться до 5 лет. Новшество затронет исключительно сделки с переходом права позднее 1 января. Для владельцев недвижимости, купленной до 2016 года, прежние правила сохранятся.

Изменения позволят ликвидировать схемы, помогающие недобросовестным россиянам быть в «тени» при уплате налогов.

К катастрофе изменение правил не приведет, поскольку вторичный рынок отличается большой емкостью. Большинство сделок проводится из-за необходимости. Но оттока продавцов ожидать следует.

Россияне, считающие сумму налога слишком большой, предпочтут покинуть рынок. Некоторые попытаются компенсировать потери посредством увеличения цены жилья, но существующие условия сделать это вряд ли позволят. Фиктивно сократить стоимость не удастся, поскольку будут введены планки, ниже которых опустить размер дохода не получится. Окончательная сумма налога будет исчисляться с учетом кадастровой стоимости недвижимости.

Если Вам понравилась статья

пожалуйста поделитесь ссылкой на нее. Для этого есть специальные кнопки в верхней части (справа от заголовка).

Комментарии

Комментировать...
Рынок недвижимости. Ипотека

Рынок недвижимости. Ипотека

Главный фактор, определяющий финансовую ситуацию в стране – состояние рынка ипотечных кредитов.
24.01.2014
Джентрификация

Джентрификация

Теория разбитых окон говорит о том, что даже мелкие проявления беспорядка способны в итоге приводить к увеличению преступности
28.03.2020
В Минэкономразвития намерены пресекать попытки занижения земельного налога

В Минэкономразвития намерены пресекать попытки занижения земельного налога

В Минэкономразвития подготовили изменения, касающиеся увеличения налогового бремени для собственников участков под жилые застройки
12.11.2015