Налоговые изменения приведут к оттоку продавцов со вторичного рынка недвижимости

Изменения в налогообложении при реализации недвижимости вызовут массовый отток продавцов со «вторички». С 2016 года период владения жильем, которое не будет облагаться налогом, увеличиться до 5 лет. Новшество затронет исключительно сделки с переходом права позднее 1 января. Для владельцев недвижимости, купленной до 2016 года, прежние правила сохранятся.

Изменения позволят ликвидировать схемы, помогающие недобросовестным россиянам быть в «тени» при уплате налогов.

К катастрофе изменение правил не приведет, поскольку вторичный рынок отличается большой емкостью. Большинство сделок проводится из-за необходимости. Но оттока продавцов ожидать следует.

Россияне, считающие сумму налога слишком большой, предпочтут покинуть рынок. Некоторые попытаются компенсировать потери посредством увеличения цены жилья, но существующие условия сделать это вряд ли позволят. Фиктивно сократить стоимость не удастся, поскольку будут введены планки, ниже которых опустить размер дохода не получится. Окончательная сумма налога будет исчисляться с учетом кадастровой стоимости недвижимости.

Если Вам понравилась статья

пожалуйста поделитесь ссылкой на нее. Для этого есть специальные кнопки в верхней части (справа от заголовка).

Комментарии

Комментировать...
Цель Минстроя РФ – тотальный рост ипотеки

Цель Минстроя РФ – тотальный рост ипотеки

Обновленная стратегия ипотечного кредитования в России была разработана специалистами Министерства строительства страны
19.09.2014
Что такое «зеленые здания»?

Что такое «зеленые здания»?

Все чаще в сегменте недвижимости упоминаются «зеленые» объекты, хотя в России к такому подходу готовы еще далеко не все
28.11.2014
Заметки о новостройках

Заметки о новостройках

Последние несколько лет рынок первичной недвижимости в Санкт-Петербурге испытывает существенный подъем. На карту города были нанесены целые районы, состоящие исключительно из новостроек. Но так ли хороши данные районы и доступное жилье, как это указывается в рекламе?
02.11.2013