Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 7000 м² за 1000000000 рублей

Адрес	Краснодар, 1 Линии проезд, 2
Тип объекта	Производственные помещения
Класс офиса	A
Общая площадь	7,000 м2
Этаж	2 из 3
Год постройки:	2000
Прочее	Агентам просьба не беспокоить
Опубликовано	09.06.2016 (2872 дня назад)

Предприятия Группы Компаний Краснодарский край имеет установленную мощность до 1000 т/сут. по входящему сырью (подсолнечнику). Согласно отраслевым нормам рекомендуемая загрузка оборудования для оптимальной работы от проектной мощности 80%., следовательно переработка подсолнечника до 800т/сутки. Мощность производства сырого масла – до 300-320 т/сутки (около 9тыс.тонн в месяц): - I цех - 4 маслопресса х 150т/сутки= 600т/сутки (однократное прессование); - II цех – 2 маслопресса х 70т/сутки=140т/сутки (однократное прессование); 4 маслопресса х 60т/сутки=260т/сутки - первое прессование; 6 маслопрессов х 45т/сутки=270т/сутки – второе прессование; 1 маслопресс х 30т/сутки = 30т/сутки –второе прессование. Мощность производства по жмыху - до 300-320т/сутки. Установлено оборудование грануляции лузги, производительностью 40-50т/сутки (изготовление пеллетов), при полной загрузки прибыль от реализации на 50% покрывает фонд заработной платы всего предприятия). Завод имеет цех рафинации, винтеризации и дезодорации масла мощностью – до 350 т/сутки: - дезодоратор 1 – до 180тонн/сутки; - дезодоратор 2 – до 120тонн/сутки; - дезодоратор 3 – до 50тонн/сутки. Цех фасовки позволяет фасовать все производимое масло в ПЭТ тару разного объема: - I линия: 6 тыс. бутылок/час - 120тыс.литров/сутки; - II линия: 4тыс.бутылок/час - 80 тыс.литров/сутки; - III линия: 2 тыс.бутылок/час - 80тыс.литров/сутки; - IV линия: 0,7тыс./бутылок/час - 70тыс.литров/сутки; - V линия: 1,5тыс.бутылок/час - 150тыс.литров/сутки; - VI линия: 1тыс.бутылок/час - 10тыс.литров/сутки. При двухсменном графики работы по 10 часов. Завод имеет хранилище семян подсолнечника на 14 тыс.тонн: - склад №1 -7 тыс.тонн(заложена возможность расширения до 20тыс.тонн:есть фундамент и основные металлоконструкции); - склад №2 – 5 тыс.тонн; - склад-ракушка 2шт. По 1 тыс.тонн. возможно расширения за счет приобретения складских помещений комбикормового завода граничащего с предприятием. Производство обеспечено складскими помещениями для хранения готовой продукции; На предприятии имеются свои подъездные железнодорожные пути оборудованные для погрузки жмыха и складскими помещениями со стеллажами На территории находится собственная зерносушилка мощностью до 500тонн/сутки; Собственный земельный участок площадью 7,4 га можно увеличить за счет покупки расположенных рядом участков до 12га. Цех кондитерских изделий имеет производственную мощность до 100т/сутки – халвы и до 20т/сутки козинаков: - I линия – мелка фасовка 30-70гр. - II линия - до 20 т/сутки ( 0,15-0,5кг); - III линия - до 20т/сутки (0,15-0,5кг); - фасовка 5 кг – до 50т/сутки; - козинаки - до 20т/сутки. Снековое производство: - Арахис в хрустящей панировке с различными вкусами – до 180т/месяц; - Сухой сыр –до 6т/месяц(новый продукт на рынке, растет потребление, возможно увеличение мощности); - Вяленная рыбная соломка – запуск линии в январе 2016, проектная мощность до 15т/месяц. Котельное отделение полностью покрывает потребность производства в паре: - Котельная №1 - 3 котла общей мощность 22 т/сутки; - Котельная №2 – 6 котлов общей мощностью 6т/сутки. Разрешение подключение электрической мощности 2,6МВт. Факторы инвестиционной привлекательности: Предприятие с собственными торговыми марками. Потенциал в части дополнительного роста продаж на текущих производственных мощностях и повышения операционной эффективности Гибкость в части каналов реализации продукции (экспорт или внутренний рынок) Инфраструктура завода ( рушально- веечное, маслопрессовое производство, котельная) позволяет построить цех экстракции (не прибегая к остановке маслопр