Продается коммерческое помещение в Мытищах площадью 1767 м² за 138000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Мытищи, Олимпийский проспект
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	1,767 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	09.06.2016 (2877 дней назад)
Последнее обновление	15.02.2020 (1530 дней назад)

Мытищи г, Олимпийский проспект , м. Комсомольская, продается Торговая площадь, общ. пл. 1767 кв.м., 1/2 этаж, Продается торговый комплекс с арендаторами ., расположенный в Московской области, г. Мытищи. Площадь первого этажа 480 кв. м., второй этаж - 480 кв. м. и цокольный этаж 407 кв. м. 10 причин незамедлительной покупки торгового центра: 1.Выгодное месторасположение: торговый комплекс находится в жилом массиве, расположен на первой линии домов, высокий транспортный и пешеходный трафик. 2. Отдельно стоящее здание с витринными окнами. 3. Имеется три отдельных входа. 4. Земля в собственности 886 кв.м 5.Идеальное техническое состояние. 6. Во всем торговом центре сделан высококачественный ремонт 7. Все коммуникации городские: вода, канализация, центральное отопление. 8.Выделенная электрическая мощность 150 кВт. 9. Высота потолков 3-4 м. 10. Готовый арендный бизнес: все торговые площади сданы в аренду на длительных договорах. Из них: на долгосрочных договорах аренды ресторан и сетевой продуктовый супермаркет (до 2023 г.), магазин Цветы, салон штор, салон красоты, бытовые услуги, школа иностранных языков, школа танцев, детский клуб. Арендаторы стабильные, арендуют помещение с 2013 года.Индексация по договору 6%. Хорошая окупаемость! Платят 1 млн 300 тысяч в месяц. Есть возможность построить еще 400 кв.м..Документы все готовы на пристройку. Оперативный показ. Звоните.