Продается дом в Сочи площадью 180 м² за 9000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Сочи, СТ Персик, 9
Комнат	3
Общая площадь	180 м2
Площадь участка	4 сот.
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	15.03.2019 (1862 дня назад)
Последнее обновление	06.07.2020 (1382 дня назад)
С отделкой У воды Вторичка

К продаже новый жилой дом в стиле хай-тек общей площадью 180 м2, жилой 110 м2 в Сочинском Национальном парке - Нижнее-Сочинское лесничество (ст Персик -заповедная зона) в центральном районе г.Сочи. Идеально ровный участок без склонов, прямоугольной формы площадью 5 сотки. Удобная транспортная доступность - реальных 5-7 минут до ТЦ моремолл и центра города. Дом возведён по индивидуальному архитектурному проекту, согласно всем снип включая геологические изыскания. В процессе строительства были безукоризненно учтены все градостроительные регламенты, выполнены отступы от всех границ по 3 м, не превышена предельная площадь и высота жилого дома. Все этапы строительных работ проводились под техническим надзором, окончание строительства - декабрь 2018. Жилой дом состоит из двух полноценных этажей свободной планировки общей площадью 110 м2, высотой потолков 3,2 метра и эксплуатируемой кровли 70 м2. Эксплуатируемая кровля тепло/гидро изолированна, что с легкостью позволяет расположить на ней - зону барбекю отдыха, бассейн, аэрарий и наслаждаться прекрасным видом и чистейшим воздухом. Конструктивные элементы здания выполнены по всем требованиям проектирования: 6 ед заливных железобетонных свай глубиной 6м, фундаментальная плита 0,4м с армированием, несущий каркас здания (колонны, ригеля), железобетонные перекрытия этажей и лестничные марши, керамзит блочное заполнение стен - в результате качественный монолитный дом ! Установлены панорамные алюминиевые теплосберегающие стеклопакеты в пол, sistema slaiders раздвижная. Отделка фасада из натурального шлифованного дагестанского камня и мореной лиственницы, фасад на века. Подъездные пути - новая бетонная дорога с ливневой системой, 2 паркинг места, откатные ворота, забор евро штакетник. Официально подведены все необходимые коммуникации: свет 15 квт ( 3 фазы) на 6 новых бетонных опорах (столбах), центральное водоснабжение Водоканал, канализация автономный Евросептик. Местонахождение в шикарной заповедной зоне с вековыми деревьями, вблизи чудесная речка, неподалёку министерские озёра и грушовые сады. В шаговой доступности - школа, остановка и магазины. Закрытая территория шлагбаумом - на которой стоят 2 таких дома, у каждого своя огороженная территория. Документы в собственности на жилой дом и на землю - полный пакет документов 2018 г. Прописка! Цена по кадастру. Гарантированный торг 200 для планировки удобной Вам - без переделок. Звоните на просмотр) AFY-504618129