Продается дом в Сочи площадью 112 м² за 8525000 рублей

Адрес	Сочи, садоводческое товарищество Золотой Гребешок, 6/45
Комнат	5
Общая площадь	112 м2
Площадь участка	2 сот.
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	29.08.2019 (1696 дней назад)
Последнее обновление	07.11.2020 (1260 дней назад)
С отделкой Вторичка

Вашему вниманию к продаже предлагаются суперсовременные таун-хаусы с личной территорией и парковками , расположенные по адресу: г. Адлер, район Золотого гребешка. Площадь центрального таун -хауса 111,90 кв.м, и два таун-хауса площадью по 121,10 и 121,8кв.м.Что же в них хорошего? Чем они отличаются от огромного изобилия предложений недвижимости? Начнем по порядку. ! важное: Документы все в порядке. Проходят ипотеки любых банков. Адресная справка получена. -!Главное Покупая жилой таун-хаус вы по факту получаете: -собственную территорию для отдыха: зона барбекю, земля для сада или ландшафтного дизайна; -парковку на два автомобиля в крайних таунах и на один в центральном тауне; - ворота от хорошего производителя; -2 балкона с отличным видом на горы и на море; -большая подсобная площадь около 20квм, так необходимая в любом доме. 2. Расположение Дом находиться в спокойном месте города Адлера, где нет суеты . Удобная бетонная дорога. В 80м! магазин и остановка. Хорошая развязка дорог, без пробок. Вокруг добротные дома!и доброжелательные соседи 3. Теперь о самих таун-хаусах: Исполнение бетонно-каркасный монолит, с заполнением керамзитобетонным блоком, с сейсмическою устойчивостью до 10 баллов. Фасад очень яркий и современный. Отделка короед. Утеплитель кровли 200мм, фасада 50мм. Много декоративных элементов, что придает зданию дополнительный шик. Вокруг не менее яркая и праздничная брусчатка. Входная группа керамогранит с добротными деревянными перилами в скандинавском стиле. В этом же стиле выполнены балконы. Идем внутрь…. -первое , что поражает-это очень высокие потолки, что дает много пространства и воздуха. Благодаря им небольшой дом можно превратить во дворец с огромной струящейся люстрой в районе лестничного марша, а в детской сделать второй ярус для отдыха или для игры, что так любят дети. Потолки утеплены минеральной ватой , которая не дает проникать жаре летом и сохраняет тепло зимой . Так же имеется сертификат противопожарной обработки стропил кровли(лицензия). Остается только положить беленную широкую доску как в Шале или сделать другой вариант на ваш вкус; - все распланировано и продуманно до см, поэтому вы заплатите деньги только за ! полезную площадь; - дом в предчистовой отделке; -качественная механизированная штукатурка под обои и покраску и очень ровные стены, избавят от дополнительных расходов по отделке - !грамотно и профессионально выполнен монтаж электроразводки (силовой и слаботочной); -очень хорошие большие окна: 70й профиль, двойной стеклопакет, очень надежная австрийская фурнитура, мультифункциональные стекла; - дом выполнен в четырех уровнях, но в двух этажах (очень интересный и грамотный подход архитектора): *На первом этаже (он же парадный вход)- прихожая, кабинет и санузел; *На пол этажа ниже – большая кухня –гостиная с выходом на вашу террасу и огромным подсобным помещение для разных нужд; *на пол этажа выше - две комнаты с балконами с хорошим видом ; *еще на пол этажа выше – спальня и большая ванная комната. !По факту, даже в тауне 111,90 квм у вас будет три спальни, кабинет, два санузла и кухня-гостиная 4. Технические характеристики. - егрн на жилой дом; - егрн на земельный участок; -ту на свет от с. Черешня 3-х фазное 15 квт ( по факту исполнения ту). В случае не исполнения до 01.07. цена будет снижена на 350000 с каждого тауна. - на каждый таун своя локальная очистная станция; -вода без лимита (от дног); -газ 150 м до шрп AFY-504953234