Продается дом в Сертолово площадью 600 м² за 38500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Сертолово, Петровское снт
Комнат	10
Общая площадь	600 м2
Площадь участка	13.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	с отделкой
Прочее	Элитная недвижимость Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	12.03.2020 (1499 дней назад)
Последнее обновление	27.03.2021 (1118 дней назад)
С отделкой Элитные ИЖС Вторичка

№1449908 Продажа готового ЗДАНИЯ под бизнес - санузел с душем в каждой спальне (подходит под ресторан, отель, детский сад и т.д.) или для проживания в ДНП Петровское, статус земли ИЖС (земли поселений), есть прописка. Площадь здания 600 м2, многофункционального назначения с земельным участком площадью 1334 м2. Удобный подъезд, 1-я линия, удобный асфальтированный подъезд с дороги прямо, клиентская парковка. Автоматические очень красивые ворота. Размер здания: (ширина 18м, длина 12м, S=499м2 по документам, фактическая больше 600м2) Высота потолка 3.2 метра. Коммуникации: электричество -15 кВт, Газ, система отопления и вентиляции, бетонный пол с керамо-гранитным покрытием, светодиодное освещение, оптоволокно (интернет). Имеется возможность разделить на нескольких отдельных зон под различные нужды. 5 спален, сауна, 2 доп помещения, +мансарда. Качественный ремонт: отделка стен – декоративная штукатурка, отапливаемое, водоснабжение, канализация. Вся необходимая инфраструктура. Вспомогательный газгольдер на 7 м3, заключен договор с БУРГАЗОМ (официальный представитель ГАЗПРОМ), вспомогательный электрический генератор. На участке расположен хоз.блок 40 м2. Удобное расположение 8,5 км. от метро Парнас, 6,1 км до КАД и гипермаркета Мега Парнас. Рядом трасса А-121, Ленинградское шоссе, Выборгское шоссе, Кольцевое шоссе. Остановка общественного транспорта. Плановый срок окупаемости проекта – 5,5 лет. Что соответствует доходности 18,5% годовых.