Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью сот. за 769 рублей

Адрес	Сосенское р-н., Коммунарка, ул.Александры Монаховой, 95В
Метро	Бунинская аллея
Комнат	1
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	0 м2
Этаж	650 из 2
Высота потолков	3.5 м
Ремонт	Пол: Плитка
Прочее	Пропускная система Круглосуточный доступ Возможность подъезда фуры Тип входа: common Предоплата: 100
Последнее обновление	08.04.2020 (1477 дней назад)
Недорого Эконом

Предлагается эксклюзивное здание свободного назначения в пос. Сосенское на ул. Александры Монаховой, д. 95, корп. 2 (напротив) Расположено в окружении жилой застройки и прилегает к главной дороге. Рядом-новый, заселенный ЖК Бунинские луга, многоэтажная жилая застройка, коттеджные поселки. Двухэтажное здание общей площадью 650 кв. м плюс 2 террасы по 175 кв.м, которые возможно закрыть крышей и увеличить площадь здания до 950 кв.м Расположение на частной земле торгового назначения, избавляет от проблем с жильцами и излишних затрат на согласование коммуникаций. Отдельный вход на второй этаж, что позволяет использовать первый и второй этаж не зависимо друг от друга. Панорамные окна (видно как взлетают и садятся самолеты), свободная планировка помещения позволят создать комфортное пространство для кальянной, бара, кафе. В округе нет ни одного достойного развлекательного заведения. Tрафик: выcoкий пешеходный и aвтoмoбильный трафик. На пересечении транспортных путей и потока людей из жилых массивов на остановку до метро. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде, что привлечет дополнительный поток клиентов. Планировка: свободная планировка. Возможна перепланировка. Парковка: организована прилегающая парковка на 10 автомобилей у здания. Здание имеет отдельную входную группу со стороны улицы. Вид из окна: окна выходят на дорогу. Потолки: высота потолков 2.7 м. Коммуникации: электричество, канализация, горячая и холодная вода. Есть технические условия для монтажа вытяжки. Условия аренды: предоставляются арендные каникулы на заезд. Льготная ставка на раскрутку. Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату. Прочие условия: помещение свободно и готово к показам. Технические характеристики: Площадь-650 м2 (1 этаж 480 м2, 2 этаж 115 м2, склад, тех.помещения 60 м2) Высота потолка-2,7 м Мощность электричества-200 кВт. с возможностью увеличения до 400 кВт. Свободная планировка. Возможное назначение: -ресторан; -кафе; -гастрофудкорт; -кальянная; -рынок; -производство; -непродовольственные товары и многое другое. Цена указана ориентировочная. Конкретные условия сотрудничества при личной встрече на объекте.