Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 15800 м² за 13177188 рублей

Адрес	Можайский р-н., Рябиновая ул, 44
Метро	Озерная
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	15,800 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	19.10.2020 (1277 дней назад)
Последнее обновление	27.10.2020 (1268 дней назад)

Лот номер: 32063; Телефония - Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы - не включены; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 6; НДС - Не включен; Договор - Прямая аренда; Налоговая - 29; Метро - Озерная; Страховой депозит - 2 месяца; Состояние объекта - Типовой ремонт; В аренду предлагается складское помещение. Транспортная доступность: - МКАД -1 мин. - СЗХ – 1 мин. - Пр. Генерала Дорохова – 2 мин. - Ул. Озерная – 3 мин. - Можайское ш. – 5 мин. - Общая площадь здания – 15 800 кв.м. (4 этажа + парковка на 0 этаже). - Общая площадь здания без учета парковки – 12 366 кв.м. - Шаг колонн – 8х8м. - Высота потолка –6 м. - Централизованное отопление. - Вводоснабжение, водоотведение. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Спринклернаясистема пожаротушения. - Система оповещения и пожарная сигнализация. - Естественное освещение. - Доступ в помещения для маломобильных граждан. - Возможность организации пространства в соответствиями с потребностями Заказчика (открытая планировка). Общие технические характеристики 1 этажа: - Площадь этажа - 2 960 кв.м. - Шаг колонн – 8х8 м. - Высота от пола до несущих конструкций – 6 м. - 6 грузовых лифтов, грузоподъемностью - 5 т. - Нагрузка на пол – 3т/кв.м. - 3 пассажирских лифта. - Центральное отопление, водоснабжение/водоотведение/канализация. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Электроснабжение – 2 мвт, II категория. - Автоматическая система пожаротушения. - Пожарная сигнализация. - Светодиодное освещение. - Пандус для разгрузки малотоннажного транспорта (+0,9м) – 80 м. - Панорамное остекление. - Свободная планировка производственноскладской части. Характеристика 0 этажа: - Общая площадь этажа – 3 960 кв.м. в т.ч.: - площадь парковки – 3 434 кв.м. - Шаг колонн – 8х8 м. - Вместимость парковки - 109 м/м. - Рабочая высота – 6 м. - Разгрузочная зона для крупнотоннажного транспорта (+1,2м) – 3 поста. - Прямой доступ от зоны разгрузки к 4-м грузовым лифтам. - Возможность организации мультитемпературных зон хранения для сырья и/или готовой продукции. Характеристики других этажей: - Площадь этажа - 1 280 кв.м. - Количество этажей – 6. - Сетка колонн в складской части – 6х6 м. - Высота от пола до несущих конструкций – 4,60 м. - 3 грузовых лифта, грузоподъемностью - 5 т. - Нагрузка на пол – 3т/кв.м. - 1 пассажирский лифт. - Центральное отопление, водоснабжение/водоотведение/канализация. - Приточно-вытяжная вентиляция. - Спринклерная система пожаротушения. - Пожарная сигнализация. - Естественное освещение. - Пандус для разгрузки малотоннажного транспорта (+0,9м). - Крытый пандус для разгрузки крупнотоннажного транспорта (+1,2м). Основные характеристики объекта: - Площадь территории – 7 га. - 500 метров от выезда на СЗХ и МКАД в оба направления. - Удобный подъезд со стороны ул. Рябиновая. - Закрытая охраняемая территория и пропускной режим 24/7. - Собственная парковка. - Собственная эксплуатация объекта. - Водоснабжение – 100 м3/ч. - Электроснабжение – 6 мВт, II категория. - Теплоснабжение 6 Гкал/ч. - Телекоммуникации от 3-х независимых провайдеров. . Менеджер: Екатерина Марковская.