Продается коммерческое помещение в Чите площадью 203.3 м² за 6000000 рублей

Адрес	Чита, ул. Комсомольская, 34
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	203 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	20.11.2020 (1246 дней назад)
Последнее обновление	28.10.2021 (904 дня назад)
С отделкой

Нежилое здание с участком в востребованном бизнес-квартале Читы для Ваших целей! описание О месте: • Здание расположено в квартале образованном улицами Комсомольская, Широкая, Володарского, Январская. С давних времен здесь велась торговая деятельность. В настоящее время здесь функционируют такие предприятия, как кафе Золотой Дракон, кафе Иссык-Куль центр клинической наркологии и психотерапии Детокс, психотерапевтический центр Катарсис, ветеринарная клиника и ветеринарная аптека ооо Зоосервис, строительные компании ооо Армада, ооо Новые технологии, сто Porsheнь, магазин хозяйственных товаров. Также в квартале расположен Отдел полиции Управления мвд России по г. Чите и Отдел вневедомственной охраны по г.Чите. Напротив, через дорогу, магазин Радуга (по ул. Комсомольской); • Успешности Вашего проекта могут послужить такие характеристики, как: транспортная доступность; удобные подъездные пути; популярность, узнаваемость места; возможность соседства с партнерами. Комплекс строений: • Нежилое здание; • Баня. О здании: • Крепкое 1-этажное здание с пристройками общей площадью 203,3 кв.м. Назначение: нежилое; • Основное здание (лит А на плане) с красного кирпича, 1948 года постройки, пристройки (лит а1 и а2 на плане) из шлакоблока, пристройки (лит а и а1) - дощатые; • Фундамент бутовый, перекрытия деревянные, кровля металлическая (профлист), с уличной стороны здания смонтирован вентилируемый фасад из керамогранита; • С улицы два входа в здание (ранее действовал магазин), планировка включает 8 помещений, в том числе гараж (№ 8 на плане), 2 тамбура; • Высота помещений до 3,2 м (см. план); • Возможность возведения второго этажа (вопрос реконструкция здания на усмотрение и проработку силами будущего владельца); • Помещения с типовой отделкой, установлены металлические входные двери, современные окна со стеклопакетами, подвесные потолки, полы бетонные, частично дощатые; • Оборудовано автономной системой благоустройства: • канализация (герметичный септик из бетонных колец, 5 куб.м.); • холодное и горячее водоснабжение (скважина (абиссинский колодец) оборудована в апреле 2020 г. внутри дома, глубина 10 м, столб воды на пяти метрах, система фильтрации воды (мягкая питьевая вода); насосная станция; емкость из коррозионно-стойкой стали 3 куб.м.; водонагреватель накопительный; • отопление водяное: твердотопливный котел Zota (42 квт.); установлена заводская печь (в пом. № 6); • электрифицировано (380 В), кабельный интернет (Ростелеком), система видеонаблюдения. Дополнительные постройки, сооружения, коммуникации: • Баня из бруса (4х4 м) с навесом для отдыха, с внутренней отделкой; • Теплица с покрытием из поликарбоната; • Летний душ. Участок: • 6,71 сот, категория земель: земли населенных пунктов – для обслуживания и использования нежилого здания; • Участок ровный, квадратной формы, огорожен. Инфраструктура: • В 5 км. от пл. Ленина; • Рядом со зданием остановка общественного транспорта, 21 маршрутное направление, в том числе троллейбус № 2 и 3; • Все социально значимые объекты в пешей доступности: магазины, больницы, сфера услуг и развлечений. Преимущества места: • Собственный земельный участок; • Хороший проездной, пешеходный трафик; • Транспортная доступность; • Удобные подъездные пути; • Развитость инфраструктуры; • Узнаваемость, популярность места у потребителей товаров и услуг. Приезжайте и лично оцените коммерческий потенциал объекта! Звоните прямо сейчас! AFY-900993803