Продается участок в Ленинградской области площадью 1270 сот. за 372000000 рублей

Адрес	Красносельское шоссе, Ломоносовский р-н., д. Пикколово
Площадь участка	1.270 сот.
Правовой статус	земли населенных пунктов
Опубликовано	07.10.2021 (926 дней назад)
Последнее обновление	07.10.2021 (925 дней назад)

Продается участок (12.7 га) в д. Пикколово (Ломоносовский район Ленинградской области). Экологически чистый и развивающийся район. Отличная локация: живописная природа (лес, горы; чистые озера, в которых можно купаться), близость к городу, развитая инфраструктура. Участок находится у Красносельского шоссе, в 10км от КАД, 1 км от Красного села, Пушкин и Петергоф – в 18 км. Два ж/д вокзала поблизости. Маршрутные такси от ст.м. «Кировский завод», «Автово», «пр. Ветеранов», «Московская» . На авто можно доехать до СПб по Киевскому и Таллинскому шоссе. Аэропорт – 15 км по прямой. До участка идет широкая грунтовая дорога (можно завозить тяжелую технику). Вид разрешенного использования: Среднеэтажное жилищное строительство. Собственность юрлица (ООО). Коммуникации и точки присоединения в 350 м. Вода: 700 m3 в сутки (перспектива- 2000 m3 в сутки) от Водоканала. Канализация ,-аналогично. Газ: природный магистральный на 55 000 m3. Электроэнергия: 2 подстанции на 630 и 420 кВа. Все сети запроектированы на транзит ресурсов из расчета до 15 тыс. населения. Есть альтернативная точка подключения воды/канализации. Емкость территории: 57 220 кв.м возводимых улучшений. Из них: -площадь жилых помещений – 43 700 кв.м; -площадь нежилых помещений – 13 520 кв.м. Есть возможность увеличения емкости территории. Расчет стоимости затрат на технологическое присоединение необходимо делать дополнительно. Стоимость продажи при единовременной оплате – 6 500 руб./ кв.м. возводимых улучшений.