Продается коммерческое помещение в Кондопоге площадью 93.2 м² за 3200000 рублей

Адрес	Кондопога, М.Горького улица, 25
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	93 м2
Этаж	1 из 1
Продажа:	От собственника
Опубликовано	07.10.2021 (929 дней назад)
Последнее обновление	21.10.2021 (914 дней назад)
От собственника

Помещение свободного назначения в Карелии в городе Кондопога на улице М. Горького Общая площадь: 93,2 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения под торгово-офисную функцию, расположенное на первой линии домов по улице М. Горького в пятиэтажном многоквартирном жилом доме 1979 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по улице М. Горького высокие. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход с улицы. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Текущее использование: коммерческое помещение (салон красоты) Ремонт: типовой Кадастровый номер: 10: 03: 0000000: 8246 Этаж: 1 Вход: 1 отдельный с улицы Транспортная доступность: Ближайшая остановка общественного транспорта 370 м (4 минуты пешком) Сквер Пионеров 700 м Факторы инвестиционной привлекательности: Помещение расположено в густонаселенном районе, ближайшее окружение составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Подходит под размещение офиса, продуктового магазина, аптеки, отделения банка или салона красоты. В пешей доступности работают супермаркеты Пятерочка, Магнит Учитывая ликвидную площадь помещения, хорошее состояние и ремонта, а также наличие отдельного входа с улицы, ставка аренды в данной локации может составлять от 4000 руб. кв. м/год. Оптимальное использование помещения: под торгово-офисную функцию