Продается участок в Ленинградской области площадью 2408 сот. за 490000000 рублей

Адрес	Всеволожский р-н., Бугровская волость, массив
Площадь участка	2.408 сот.
Опубликовано	18.10.2021 (915 дней назад)
Последнее обновление	18.10.2021 (914 дней назад)

Продается земельный участок, общей площадью 24,8 ГА вблизи северной границы г. Санкт-Петербург на территории Муниципального образования Бугровское сельское поселение Всеволожского административного района Ленинградской области между двух населенных пунктов: Юкки и Порошкино. Состоит из 4-х участков: 1. Кадастровый номер 47:07:0719001:26 общей площадью 21 100 кв.м. 2. Кадастровый номер 47:07:0719001:55 общей площадью 33 600 кв.м (кадастровые номера, земельных участков, входящих в единое землепользование: 47:07:0719001:56, 47:07:0719001:57). 3. Кадастровый номер 47:07:0719001:54 общей площадью 31 100 кв. м. 4. Кадастровый номер 47:07:0719001:110 общей площадью 162 956 кв.м. Территория участка ограничена с севера лесополосой, с юга – дорогой местного значения. Максимальная протяженность участка с севера на юг около 435 м, с востока на запал – 750 м. Вдоль северной границы участка проходит линия ЛЭП, мощностью 330 кВт, с охранной зоной 30м. Участок представляет относительно ровную поверхность с системой мелиоративных канав. Абсолютные отметки поверхности большей части территории находятся в пределах 28,2-31,0 м, перепад высот около 3-х метров, но в северной части достигает 11,8 м. Территория свободна от наземных построек и подземных коммуникаций. В настоящее время местность поросла кустарником и местами заболочена. На территории расположена скважина питьевой воды с охранной зоной. Участок предназначен для размещения объектов промышленного производства. Неоспоримым плюсом участка является близость участка к Кольцевой автомобильной дороге (КАД). На данный момент подъезд возможен только с дороги местного значения. В ближайшей перспективе планируется развитие дорожно-транспортной сети и создание дополнительного съезда с КАД на участок до конца 2021 года. Арт. 49814098