Продается участок в Ульяновске площадью 500 сот. за 42500000 рублей

Адрес	Ульяновск, Привольная улица, 34
Площадь участка	500 сот. 5 Га
Опубликовано	08.09.2022 (595 дней назад)

Предлагаем рассмотреть выгодный для инвестиций земельный участок со всеми коммуникациями, площадью от 50 гектар. Участок расположен за железнодорожной линией в Заволжском районе г. Ульяновск вдоль федеральной трассы Ульяновск –Самара. Земля примыкает к черте города в районе ПГТ Индовое г. Ульяновск и пос. Колхозный чердаклинского района. До центра города 15 мин езды, до нового города 5 мин. По генеральному плану перспективного развития города, участок входит в черту застройки города, с предполагаемым строительством перекидного моста и переезда, выходящим на середину продаваемого участка. Поэтому земельный участок потенциально пригоден для строительства производственно-складских помещений, логистического центра, много и малоэтажного и индивидуального жилищного строительства, а также объектов другого назначения. Участок имеет логистически выгодное расположение в самом центре Поволжья – так до Самары, Казани, Саранска, чебоксар, Пензы, Тольятти от 180 до 300 км. До Нижнего Новгорода 500 км. На расстоянии 1 км находится ППЖТ, оказывающий услуги по погрузке-разгрузке железнодорожных вагонов. В 4 км от участка расположен грузовой речной порт Левобережный В 10 км находится аэропорт Восточный, грузового и пассажирского назначения, где базируется компания Волга-Днепр, которая оказывает услуги авиагрузоперевозок до 100 тонн самолетами Руслан по всему миру. Данный аэропорт является одним из стратегически важных объектов для иностранных предприятий. в 15 км от участка в Свободной экономической зоне функционирует более 15 иностранных предприятий, такие как Миллер, 2 завода марс Марс, Хемпель, Бридж стоун, 2 Станкостроительных завода , мебельные производства. в 3-х км от участка В 2022 году планируется строительство новой дорожной развязки с перекидным мостом через ж/д пути, что повлияет на развитие данного района города. Так же через Ульяновск будет проходить Федеральная дорога Шелковый путь. Участок имеет все коммуникации, в частности: — по северной его части проходит: 2 газопроводные трубы высокого давления, диаметром 500 мм 2 канализационные трубы диметром 1000 мм Высоковольтная воздушная ЛЭП на расстоянии 400 метров расположена городская теплоэлектростанция. Участок в собственности более 10 лет. Звоните! Оперативный показ! Видео пришлем по запросу.Торг уместен, Ульяновск г, Заволжский, Привольная улица 34, продается участок, 500 соток, Номер лота: 4050217 AFY-203059933