Продается студия в Омской области ( м²) за 550000 рублей

Адрес	Омский р-н., тер. СНТ Южный (село Усть-Заостровка)
Кадастровый номер	55:20:233002:5338
Комнат	Студия
Общая площадь	0 м2
Правовой статус	ИЖС
Этаж	- из -
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	20.12.2022 (492 дня назад)
Последнее обновление	21.12.2022 (490 дней назад)
Прямая продажа У воды Вторичка

Арт. 40648109. Предлагаем к продаже земельный участок под ИЖС в новом коттеджном поселке Южный Усть- Заостровского поселения. Просьба, не путать с снт Южный, который имеет менее выгодное расположение и категорию использования-садоводство. Земельный участок в нашем коттеджном поселке имеют назначение именно под индивидуальное жилое строение и территориально очень выгодно расположены. Коттеджный поселок Южный находится в 21 км. от Омска и граничит со знаменитой Страусиной фермой, где в открытых вольерах, напоминающих поляны в заповедниках, можно встретить мирно пасущихся ослов, пони, лошадей, коз, а также лам, маралов и горных баранов. В отдельных клетках мини-зоопарка содержатся павлины и фазаны. Так же рядом с поселком располагается апарт отель Линкер парк и Дендропарк им. Комиссарова. Именно со стороны дороги, на которой располагается Линкер парк имеется заезд в коттеджный поселок Южный, так как от поселка до аппар – отеля всего 500 м ( 5 минут пешком). На противоположной стороне дороги, параллельно поселку Южный располагается само село Усть- Заостровка со всей необходимой инфраструктурой, которой можно пользоваться жителям п. Южный, пока они не обзавелись собственной. Многие участки уже выкуплены, завозятся стройматериалы, начинается активная застройка. Участки оснащены электричеством и городским водоснабжением. Газ располагается в 700 метрах от поселка. Поселок Южный находится в эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву. Это место, окружено березовыми рощами и сосновым бором. Окрестности поселка богаты грибными, ягодными и рыбными местами. Река иртыш находится в через дорогу, в шаговой доступности. Рядом с поселком несколько озер. Это место одновременно близко и далеко от города- в самый раз, когда хочется держать плотную связь с работой, бизнесом и друзьями, но каждое утро просыпаться под пение птиц и вдыхать бодрящий вкус утренней росы. Здесь все пропитано тем самым запахом детства- лес, трава, река, пение птиц по утрам и умиротворяющий аромат свежего, чистого природного воздуха. Добраться до центра города можно за 25-30 минут в будние дни. Удобство расположения заключается также и в том, что есть несколько дорог, позволяющих жителям поселка выбрать оптимальный маршрут в город в зависимости от того, в какой район Омска им нужно добраться. До поселка круглогодично ходит городской общественный транспорт. Каждые 20 минут от жд Вокзала. Участок, возможно, приобрести под мск. Окажем помощь в получении займа под материнский капитал. Приобретение земельного участка в коттеджном поселке Южный выгодно не только для собственного проживания, но и для инвестиции. Со строительством каждого нового дома, стоимость земельного участка будет заметно возрастать., как и было всегда.