Продается дом в Новороссийске площадью 220 м² за 28500000 рублей

Адрес	Новороссийск, Октябрьская улица, 149
Общая площадь	220 м2
Площадь участка	5.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация
Опубликовано	21.05.2024 (129 дней назад)
Последнее обновление	05.06.2024 (113 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №5511. В продаже капитальный двухэтажный частный дом, расположенный на земельном участке 5,5сот. Дом расположен именно по ул. Октябрьской, не на дачах, а именно на Октябрьской, ниже конечной остановки. Адрес указан верно. На первом этаже в доме расположено: холл, кухня, зал, жилая комната, прачечная, котельная, гардеробная комната, ванная комната, складское холодное помещение. На втором этаже расположены три жилые большие комнаты, зал, душевая комната. Во дворе парковка на 6 автомобилей, гараж, складское помещение, уличный туалет, огород с фруктовыми деревьями, вольер для собаки. Во дворе имеется скважина, накопительная емкость, Вода круглосуточная! Также центральная Вода, канализация, газовое отопление. Дом расположен сбоку земельного участка, что позволяет построить еще один полноценный дом в огороде и заезжать на территорию нового дома через второй заезд, который можно получить путём раздела двора пополам (сделать два отдельных заезда). Дом расположен в центральном районе, в трех минутах езды от центральной набережной, асфальт до дома, сзади дома лес, постоянно ходят маршрутки. По улице ниже расположена одна из лучших школ в городе (6 гимназия), в трёх минутах езды городская больница 1, Поликлиника. По улице также расположен магнит, магнит косметик, красное и белое, пятерочка, аптека. Также спереди дома имеется коммерческое отдельно стоящее здание 174 кв.м., состоящее из трёх помещений, расположенное на отдельном земельном участке коммерческого назначения 198 кв.м. Здание полностью сдано в аренду. Цена вместе с отдельно стоящим коммерческим зданием 45 млн. Итого получится территория 8,45 сотки. Дом и территория не новые, есть к чему приложить руки. . По факту таких больших земельных участков с широкими фасадами в этом районе нет. Торг обоснованный.