Продается коммерческое помещение в Самарской области площадью 8571 м² за 22000000 рублей

Адрес	Красноярский р-н., Малая Царевщина село, Шоссейная улица
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	8,571 м2
Этаж	- из -
Опубликовано	08.06.2024 (112 дней назад)
Последнее обновление	23.08.2024 (35 дней назад)
Недорого

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ Земельный участок, располагается в самом центре Малой Царевщины и в оптимальном с точки зрения плотности населения жилом массиве. На территории поселка немало коттеджных массивов, в том числе и закрытых, успешно функционируют базы отдыха, кемпинги, и с каждым годом количество возводимых жилых домов растет, стремительно увеличивая количество проживающих. Все коммуникации проходят в непосредственной близости от этого участка: к его границам прилегает строящийся популярный коттеджный поселок Ново-Царево. БИЗНЕС-ПРОЕКТ С КОРОТКИМ СРОКОМ ОКУПАЕМОСТИ! В настоящее время заключен договор с федеральным ритейлером магазин Пятерочка, разработан проект для его размещения на участке, также в проект входит строительство двух торговых павильонов, что обеспечит стабильный высокий доход (планируемая доходность составит более 500 000р/месяц). Площадь участка позволяет возвести все торговые помещения с собственной прилегающей парковкой. Стоимость действует на стадии проектирования, до начала строительных работ, в дальнейшем стоимость будет увеличиваться пропорционально вложениям в проект! Площадь участка составляет 8 571 кв. м. Земля находится в собственности, какие-либо обременения отсутствуют.