Продается дом в Краснодарском крае площадью 57 м² за 4100000 рублей

История изменения цены

Адрес	Усть-Лабинский р-н., Братский х, Восточная ул
Комнат	4
Общая площадь	57 м2
Жилая площадь	32 м2
Площадь кухни	9 м2
Площадь участка	50 сот.
Этажей	1
Высота потолков	2.6 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	соц ремонт Пол: дерево
Вид из окон	двор/улица
Год постройки:	1960
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	26.06.2024 (95 дней назад)
Последнее обновление	05.09.2024 (23 дня назад)
Недорого Прямая продажа Малогабаритные Вторичка

Номер в базе компании: 27424841. Предлагаем купить комфортабельный дом в Краснодарском крае, в х. Братском Характеристики Площадь дома составляет 57 квадратных метров. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. В доме 4 комнаты, кухня, гардеробная, кладовка, ванная комната. Есть возможность из прихожей сделать лестницу на чердак и увеличить жилую площадь. Сделан капитальный ремонт. Проведен газ, центральное водоснабжение, полностью обновлено отоплениe (трубы, радиаторы) и поставлен новый 2-x контурный газовый котел. Поставлены новые пластиковые окна, две входные и межкомнатные двери, проведена новая электрика с щитком. Установлен большой мощный кондиционер, которого хватает на весь дом. Кухня и ванная комната обновлялись полностью: мебель, кухонная техника, сантехника, натяжные потолки и т. д. Проведен Wi-Fi с ретрансляторами по всей территории (для работы и просмотра фильмов скорость хорошая). В спальне осталась печь. Во дворе имеются хозпостройки, гараж с погребом (есть возможность достройки чердака), помещение оборудованное под офис, свинарник из кирпича, туалет. На территории двора имеется собственная скважина с уличным краном (воду можно пить), подведено электричество для работы насоса. Можно подключить к дому, как альтернативу центральному водоснабжению. Забетонирована широкая площадка для отдыха, на которой стоит новая качель-кровать. При продаже дома остаётся большой морозильник, в спальне широкая кровать с новым жестким матрасом, дополнительно новый мягкий матрас, 2 дивана, детская кровать, комод, большой телевизор (смарт ТВ), мощный вентилятор, рабочий стол, 6 стульев и раскладывающийся стол для приема гостей, мотоблок, бензиновый триммер , новую мощную мойку высокого давления, шланг для полива, различные инструменты и инвентарь. Земля очень плодородная (чернозем), на территории растут деревья: персики, черешня, слива, вишня, яблони, грецкий орех, фундук, груши, айва, абрикосы, виноград и т. п. Посажены молодые сосны, туи, розмарин и можжевельники, молодые сибирские кедры и ели. В огороде, последние два года высажена люцерна, которая обогащает землю азотом и подходит для корма животным. Коммуникации: газ, свет, центральный водопровод, интернет, канализация. Дом находиться на возвышенности и окружена с трех сторон рекой. Огород выходит к реке, в которой живут лебеди, журавли, утки. Есть возможность восстановить пирс для отдыха и рыбалки. Участок площадью 50 сот. Расположение Отдельное преимущество объекта – это шикарный вид , который открывается со двора. В шаговой доступности расположены: - магазины и аптеки - школа - детский сад -строительный магазин -почта -дом культуры -Озон и Вайлдберриз.