Вашему вниманию, предлагается к продаже 3-х этажный (4 уровня) кирпичный, жилой дом под ключ 284 кв.м.+ 2-х этажная бревенчатая баня с верандой 70 кв.м. под ключ + крытый навес для автомобиля на земельном, ЛЕСНОМ участке 30 соток (ЛПХ), расположенный в деревне Краный Стан, Можайского городского округа, Московской области на берегу Москва реки.
- Дом зарегистрирован с назначением Жилой дом (заезжай и живи), в нем можно прописаться, купить в ипотеку и использовать мат.капитал.
Дом расположен в лeснoм маcсиве, с асфальтированным подъездом и в 3-х минутах ходьбы от песочного пляжа.
К участку индивидуальный подъезд, сосед только с одной стороны и через участок .
Коммуникации:
Электричество: своя подстанция на 30 кВт
ГАЗ по границе участка
Отопление разведено по дому от электрического котла + камин
Водопровод- 2 колодца
Канализация - 2 септика
Строения, расположенные на участке:
1. Трехэтажный кирпичный дом 2004 года постройки, общей площадью 284 кв.м., + полноценный цокольный этаж, материал стен - бревно+ кирпич, монолитный ж/б фундамент с отмосткой, кровля металлочерепица.
Планировка дома:
Цокольный этаж (подвал)- 2 комнаты по 35 кв.м.
Первый этаж – коридор 15.5 кв.м., холл 14. кв.м., кухня 17 кв.м., гостиная с камином 37 кв.м., санузел 2 кв.м., ванная комната 4 кв.м., лоджия 2.6 кв.м., выход из кухни.
Удобная лестница на второй этаж и просторный холл.
Второй этаж – просторный холл, санузел совмещенный, 3 спальни 22/16/15 кв.м., эркер (игровая комната) 22 кв.м., подсобное помещение 3 кв.м., коридор 9 кв.м., 2 лоджии по 2.6 кв.м.
Третий этаж (мансарда) - одна большая комната 40 кв.м. и одна 15 кв.м.
2. Двухэтажная баня общей площадью 70 кв.м., со всеми коммуникациями, материал стен - бревно, ленточный фундамент с отмосткой.
Планировка бани-гостевой дом:
Первый этаж - большая веранда, просторный холл, парная, комната отдыха с кухней, душевая, туалет.
Второй этаж – одно просторное помещение с мансардным остеклением.
Коммуникации в бане - электричество разведено, отопление – печь, электрические конвекторы, вода заведена из колодца, канализация септик, горячая вода от бойлера.
Расположение и транспортная доступность: деревня тупиковая, не проездная. Всегда тишина и спокойствие.
Дом расположен в лeснoм маcсиве, с асфальтированным подъездом и в 3-х минутах ходьбы от песочного пляжа Москвы реки.
К участку индивидуальный подъезд, соседи только с одной стороны и через участок.
Хороший подъезд, асфальтированная дорога, зимой чистится, постоянное круглогодичное освещение территории в ночное время суток. Многие проживают круглогодично.
90 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе, до г. Можайск 9 км.
Хорошая транспортная доступность: ж/д станция г. Можайск. От станции идет общественный транспорт прямо до дома. Остановка находится в 30 метрах от дома.
Земельный участок 30 соток (земли населенных пунктов), ВРИ: ЛПХ (для личного подсобного хозяйства)., ухоженный, ровный, прямоугольной формы, со всех сторон огорожен забором, въезд оборудован воротами и калиткой, посажены плодовые деревья, кустарники. На участке большое количество сосен, елей, берез. Круглогодичный подъезд к участку. Крытая стоянка для авто, дорожки и площадки по участку вымощены плиткой.
Можайское водохранилище в 18 км, ближайшие населенные пункты д. Большое Тесово, д. Новый Путь, д. Первое Мая.
ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ нового образца (дом оформлен как жилой, 2 смежных земельных участка 20 и 10 соток, межевание сделано). Этот дом можно купить в ипотеку, можно использовать мат капитал. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Ограничений и обременений нет, ни кто не прописан, долгов тоже нет.
Просмотр в любой день по предварительной договоренности.
Дополнительные фото вышлю по запросу. Отличное место как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. AFY-506712980
Загрузка карты
